本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｊ悬S浦區(qū)有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪單位，以及上海房屋土地測(cè)繪中心電話(huà)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、那些部門(mén)有權(quán)測(cè)繪商品房的面積
- 2、房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定
- 3、房屋測(cè)量機(jī)構(gòu)必須有哪些證書(shū)
- 4、上海房產(chǎn)交易中心
- 5、上海市辦理測(cè)繪資質(zhì)是歸哪個(gè)部門(mén)審批?
那些部門(mén)有權(quán)測(cè)繪商品房的面積
1、房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。
2、面積由房地產(chǎn)交易的測(cè)繪部門(mén)負(fù)責(zé)測(cè)量，預(yù)售前會(huì)測(cè)一次，是預(yù)測(cè)面積，你買(mǎi)期房就是按照這個(gè)面積，交房時(shí)再測(cè)一次是實(shí)測(cè)面積，就是實(shí)際買(mǎi)到的房屋面積。
3、根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售管理工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)決定。
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4、如果房產(chǎn)公司要求補(bǔ)錢(qián)，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)販y(cè)繪局查驗(yàn)商品房的實(shí)測(cè)面積。該部門(mén)會(huì)派相關(guān)人員到您的房子里，進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，并根據(jù)實(shí)測(cè)面積制定出具有法律效力的房屋測(cè)量面積證書(shū)，以作為您向房產(chǎn)公司索賠款項(xiàng)的法律依據(jù)。
房產(chǎn)面積由哪個(gè)部門(mén)測(cè)定
1、房子的面積由房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)。房屋面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2、根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測(cè)量機(jī)構(gòu)必須是“有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位”，而測(cè)繪資格應(yīng)該由負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)售管理工作的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)”決定。
3、測(cè)量房屋面積要去找國(guó)土局測(cè)量房屋面積。房屋面積測(cè)量的話(huà)，這是屬于國(guó)土局的職責(zé)范圍，因此，只有國(guó)土部門(mén)的測(cè)量結(jié)果可以作為面積誤差的依據(jù)。
4、一般由房產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)確認(rèn)房子的面積。房屋面積誤差超出3%時(shí)買(mǎi)方可以選擇解除合同，由賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買(mǎi)方進(jìn)行補(bǔ)足、賣(mài)方獨(dú)立承擔(dān)或者賣(mài)方進(jìn)行返還及雙倍返還。
房屋測(cè)量機(jī)構(gòu)必須有哪些證書(shū)
1、對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)初審，依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》取得測(cè)繪部門(mén)頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪精力的《測(cè)繪資格證書(shū)》的單位。
2、開(kāi)測(cè)公司需要測(cè)量員證去申請(qǐng) 主要有初級(jí)(五級(jí))、中級(jí)(四級(jí))技能、高級(jí)技能、 *** (二級(jí))、高級(jí) *** (一級(jí))共五個(gè)等級(jí)。
3、中間你也可以考注冊(cè)測(cè)繪師，但注冊(cè)測(cè)繪師需要吃透三門(mén)教材才行。即測(cè)繪行政法規(guī)、測(cè)繪案例分析和測(cè)繪綜合能力，不是很好過(guò)。如果你不是測(cè)繪專(zhuān)業(yè)出身，建議你還是在原專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上考慮需要準(zhǔn)備的考試。
4、② 房地產(chǎn)測(cè)繪有什么專(zhuān)業(yè)的證書(shū)可以考，或是什么相關(guān)專(zhuān)業(yè)技能可以學(xué)習(xí)并拿些證書(shū) 國(guó)家測(cè)繪局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心，是國(guó)--家測(cè)繪局直屬事業(yè)單位。
上海房產(chǎn)交易中心
房產(chǎn)交易中心工作時(shí)間是周一至周日。上海市房地產(chǎn)交易中心窗口工作受理時(shí)間，工作日周一至周日，國(guó)定假日及調(diào)休日除外。上午8點(diǎn)45時(shí)點(diǎn)11點(diǎn)30時(shí)，下午13點(diǎn)00時(shí)到16點(diǎn)30時(shí)，夏令時(shí)6月15日到 9月15日，下午13點(diǎn)30時(shí)到16點(diǎn)30時(shí)。
徐匯區(qū)房產(chǎn)交易中心地址位于上海徐匯區(qū)上中路466號(hào)，南園新村附近，在上中路北側(cè)，靠近龍川北路。
上海房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)熱線(xiàn)：浦東新區(qū)：021-58881688，位于南泉北路201號(hào)1號(hào)樓。黃浦區(qū)：021-63457813，位于大興街38號(hào)。盧灣區(qū)：021-63012508，位于魯班路158號(hào)。徐匯區(qū)：021-34164588，位于斜土路2088號(hào)。
上海青浦房地產(chǎn)交易中心地址設(shè)在中國(guó)之一大城市，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、金融中心上海，上海市青浦區(qū)青浦鎮(zhèn)城中西路號(hào)，聯(lián)系人是周宏偉，主要經(jīng)營(yíng)搞活房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)集交易信息服務(wù)管理等多種功能于一體。
上海市辦理測(cè)繪資質(zhì)是歸哪個(gè)部門(mén)審批?
法律分析：國(guó)家測(cè)繪地理信息局負(fù)責(zé)審批甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)并頒發(fā)甲級(jí)《測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)》。省測(cè)繪地理信息局負(fù)責(zé)受理甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)并提出初審意見(jiàn)；負(fù)責(zé)受理乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)，做出審批決定，頒發(fā)乙、丙、丁級(jí)《測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)》。
丙丁級(jí)資質(zhì)一般是直接由市自然資源局審核，然后轉(zhuǎn)報(bào)至省自然資源廳進(jìn)行簽批發(fā)證即可。
國(guó)務(wù)院測(cè)繪行政主管部門(mén)：國(guó)家測(cè)繪局；省測(cè)繪行政主管部門(mén)：省測(cè)繪局；地級(jí)市測(cè)繪行政主管部門(mén)：市國(guó)土局測(cè)繪管理處。
關(guān)于上海市黃浦區(qū)有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪單位和上海房屋土地測(cè)繪中心電話(huà)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
