本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｊ悬S浦區(qū)房產(chǎn)證測繪資質(zhì)，以及上海房產(chǎn)測繪中心對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、房屋面積房產(chǎn)證和房產(chǎn)局檔案不一樣,是怎么回事?
- 2、如何申請房產(chǎn)測繪丁級(jí)資質(zhì)
- 3、房屋測繪報(bào)告是哪個(gè)部門出
- 4、房產(chǎn)測繪考證需要什么條件?
房屋面積房產(chǎn)證和房產(chǎn)局檔案不一樣,是怎么回事?
1、房屋面積房產(chǎn)證和房產(chǎn)局檔案記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。相關(guān)法律法規(guī)如下：《物權(quán)法》第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
2、以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn)。房管局備案面積，可能是房屋的預(yù)售面積（建設(shè)過程中）。 房產(chǎn)證上的面積，已經(jīng)是實(shí)際面積，是房屋建好后的檢測數(shù)據(jù)，并且已經(jīng)得到房屋交易所確認(rèn)才頒發(fā)的證，應(yīng)取代備案面積。
3、房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積不一樣是正常的，因?yàn)榉课莸慕ㄖ娣e比使用面積大。不管用于什么用途 ，面積都方面都是按產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)的。一般房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積是建筑面積，實(shí)際面積是沒有那么多的。
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4、房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積不一樣，原因如下：一般房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)面積是建筑面積，實(shí)際面積是沒有那么多的。
5、房產(chǎn)證上的面積與實(shí)際面積不一樣這很正常啊，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上一般都是建筑面積，也就是包括墻體，公共部位分?jǐn)偯娣e等，所以肯定是比實(shí)際面積小的。
如何申請房產(chǎn)測繪丁級(jí)資質(zhì)
法律分析： 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格； 專業(yè)技術(shù)人員、 不少于20m2辦公場所。
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請甲級(jí)測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請乙級(jí)測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師； 根據(jù)《測繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，申請丙，丁級(jí)測繪資質(zhì)暫不做要求。
申請丁級(jí)測繪資質(zhì)需具備的條件 主體資格 具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格 專業(yè)技術(shù)人員（測繪及相關(guān)專業(yè)） 不少于20m2辦公場所。
丁級(jí)需要測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4名，其中中級(jí)要求1人。要求還是很寬泛的。具體解釋一下什么是測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。
房屋測繪報(bào)告是哪個(gè)部門出
1、法律分析：不同城市會(huì)有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實(shí)際的執(zhí)行者是測繪大隊(duì)（一般是國土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測繪報(bào)告，就可以找有測繪資質(zhì)的測繪公司出。
2、房屋測繪報(bào)告是哪個(gè)部門出如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測繪，實(shí)際的執(zhí)行者是測繪大隊(duì)(一般是國土局的事業(yè)單位)。如果是一般的測繪報(bào)告，就可以找有測繪資質(zhì)的測繪公司出。
3、公產(chǎn)房屋買斷出測繪報(bào)告是測量部門出具，測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)、測繪手段來測定房屋。土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。
4、房管局。商品房預(yù)售許可證需提供的資料 開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、資質(zhì)證書 計(jì)委立項(xiàng)批復(fù) 建設(shè)項(xiàng)目的紅線圖、選址意見書、規(guī)劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
5、土地測繪圖由土地規(guī)劃部門出具，費(fèi)用理應(yīng)誰受用誰承擔(dān)，這是不可推卸的責(zé)任，也是建房必須走的程序。
6、房產(chǎn)面積是由當(dāng)?shù)?*** 認(rèn)可有資質(zhì)的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報(bào)告才算有效。
房產(chǎn)測繪考證需要什么條件?
(2)取得經(jīng)教育行政部門評(píng)估合格的技校、職高、中專、大學(xué)測繪專業(yè)畢業(yè)證書。 (3)參加工作7年并在本職業(yè)工作滿5年。
(3)取得本職業(yè)四級(jí)/中級(jí)技能職業(yè)資格證書的大專以上測繪專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)生，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。(4)取得高等職業(yè)學(xué)校、大學(xué)本科院校、高級(jí)技工學(xué)校、 *** 學(xué)院測繪專業(yè)畢業(yè)證書(含尚未得畢業(yè)證書的在校應(yīng)屆畢業(yè)生)。
取得測繪類專業(yè)大學(xué)專科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿6年。取得測繪類專業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿4年。取得含測繪類專業(yè)在內(nèi)的雙學(xué)士學(xué)位或者測繪類專業(yè)研究生班畢業(yè)，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿3年。
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