本文目錄一覽：
- 1、辦理土地紅線圖都需要哪些手續(xù)
- 2、測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
- 3、測繪資質(zhì)分級
- 4、辦理用地預(yù)審需要什么資質(zhì)
- 5、紅線圖的各類紅線圖的不同要求
- 6、搞勘測定界圖需要什么資質(zhì)?是屬于測繪的什么級別?
辦理土地紅線圖都需要哪些手續(xù)
1、到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理。辦理條件：界址范圍明確；已經(jīng)辦理建設(shè)項目選址意見書；具有紅線圖信息表。審批需提交資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃部門的建設(shè)用地界線圖、國有土地使用權(quán) *** 合同書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。
2、一般商品房土地證辦理需要提交以下幾種材料：（1）土地登記申請書。（2）申請人身份證明材料。（3）土地權(quán)屬來源證明（一般商品房為購房合同）。（4）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標。
3、辦理土地使用證需提供資料：(一)房改房 土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)公有住房出售價格審批。(復(fù)印件1份)房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)申請人個人身份證。
4、土地權(quán)屬來源證明： （1）各時期 *** 土地主管部門征用、劃撥土地的批準文件。 （2）因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)，除提交上述證明外，還應(yīng)交土地使用權(quán)原始證件。
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測繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍包括什么?
專業(yè)標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
不動產(chǎn)測繪：日常地籍調(diào)查及縣級以下地籍總調(diào)查中的地籍測繪。 規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m。工程測量：四等以下。
申請主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。申請不動產(chǎn)測繪的單位，測繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過本標準對專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%； 同一單位申請兩個以上專業(yè)范圍的，對人員數(shù)量的要求不累加計算。
測繪單位可以申請很多專業(yè)的丙級資質(zhì)。業(yè)務(wù)很全面的單位估計很少。測繪局只會批準部分測繪資質(zhì)。只有批準才可以干。
測繪資質(zhì)分級
測繪資質(zhì)分級標準劃分為通用標準、專業(yè)標準兩部分。通用標準是指對各專業(yè)范圍統(tǒng)一適用的標準。
測繪資質(zhì)分級標準 主體資格 具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
測繪資質(zhì)分級標準為：具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
將現(xiàn)行測繪資質(zhì)等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現(xiàn)行10個專業(yè)類別下設(shè)的55個子項，將子項內(nèi)容整合至對應(yīng)的專業(yè)類別中；改革后，測繪資質(zhì)類別、等級總數(shù)由138項壓減至20項，壓減幅度達85%。
辦理用地預(yù)審需要什么資質(zhì)
需要。河南土地預(yù)審和選址論證報告需要有獨立法人資格和營業(yè)執(zhí)照，才能辦理正常營業(yè)，所以河南土地預(yù)審和選址論證報告需要規(guī)劃資質(zhì)。資質(zhì)，就是企業(yè)在從事某種行業(yè)經(jīng)營中，應(yīng)具有的資格以及與此資格相適應(yīng)的質(zhì)量等級標準。
由國土資源部負責用地預(yù)審的建設(shè)項目，還需提交標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件（縣級以上國土資源部門協(xié)助提供）。
國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖(復(fù)印件)； (3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件)； (4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。
在土地規(guī)劃數(shù)據(jù)庫中生成。）一般情況需提供：建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告(紙質(zhì)和電子版：原件4 份；復(fù)印件0 份；申請人按要求編制提供。
紅線圖的各類紅線圖的不同要求
1、各類紅線圖的不同要求用地紅線圖 這是最重要的，也是出錯后很難糾正的紅線圖。它是一個法律文件，出錯就要承擔責任。因此，不是用于掛牌或辦理用地規(guī)劃許可證，一律不要寫“用地紅線圖”。
2、建筑紅線圖主要體現(xiàn)指北針、審批建筑物的尺寸、正向側(cè)向間距、距用地紅線或道路紅線的退線情況、建筑物性質(zhì)、層數(shù)等，建筑紅線也可以體現(xiàn)設(shè)計方案中的道路、綠化、節(jié)點景觀等，也可以標注建筑物、道路的座標和高程等。
3、建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實紅線表示，二層以上有陽臺用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。
4、紅線圖 按不同用途叫法有所區(qū)別，比如房屋征收調(diào)查紅線圖，建設(shè)用地紅線圖，征用土地紅線圖等。
5、紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建筑紅線，部分城市為了方便規(guī)劃審批還增設(shè)”設(shè)計紅線“，也就是”修建性詳細規(guī)劃“確定的建筑位置、建筑面積、建筑規(guī)模、建筑性質(zhì)等。道路紅線。
6、用地紅線就相當于征地線，包括臨時用地和永久用地；道路紅線就是指道路邊界線，一般為永久用地。道路紅線一般到規(guī)劃局辦理，而用地紅線圖要到國土部分來辦理。
搞勘測定界圖需要什么資質(zhì)?是屬于測繪的什么級別?
1、．測繪航空攝影 一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。3．攝影測量與遙感 從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位，應(yīng)當取得攝影測量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項的測繪資質(zhì)。
2、申請甲級：近3年內(nèi)承攬的測繪服務(wù)總值不少于1200萬元，且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質(zhì)量認可。
3、房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
4、測繪資質(zhì)證書實際上就是指企業(yè)有能力完成一項工程的證明書。
