測繪資質分級標準是什么?
1、申請甲級:近3年內承攬的測繪服務總值不少于1200萬元,且有3個以上測繪工程項目通過省級以上測繪行政主管部門組織的質量認可。
2、測繪資質分級標準劃分為通用標準、專業標準兩部分。通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。
3、企業法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元;乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元;丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。申請導航電子地圖制作資質的企業注冊資金不低于6000萬元。
4、將現行測繪資質等級由四級減少為甲、乙兩級,取消現行10個專業類別下設的55個子項,將子項內容整合至對應的專業類別中;改革后,測繪資質類別、等級總數由138項壓減至20項,壓減幅度達85%。
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房管局如何測繪房屋室內面積?
測量步驟:獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖在測量開始,我們必須要拿到詳細的住宅平面圖,這樣測量與計算才會更加準確,這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。
首先,房屋在交付的時候,開發商必須要提供一個由房管局測繪大隊出具的實測面積表,看一下這當中的面積和買賣合同當中的面積是否相差比較大,如果仍然有疑問的話,可以向房屋所在地的測繪大隊提出復測的申請,由他們進行復測。
斜面結構屋頂。房屋屋頂為斜面結構,即坡屋頂的,層高2米以上部位計算建筑面積。不規則圍護物。陽臺、挑廊、架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的,以底板水平投影計算建筑面積。變形縫。
測量房屋面積找哪個部門找房管局的測繪大隊進行測量,他們統計的數據會更加準確一些,和房產證上面的面積沒有太大的出入。
面積由房地產交易的測繪部門負責測量,預售前會測一次,是預測面積,你買期房就是按照這個面積,交房時再測一次是實測面積,就是實際買到的房屋面積。
丁級不動產測繪資質業務范圍
1、:日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。2:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m。3~4:不得承擔。
2、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的專業范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
3、丁級測繪資質的業務范圍僅限于工程測量、地籍測繪、房產測繪、海洋測繪,且不超過上述范圍內的三項業務。 本標準中的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員,是指取得測繪及相關專業技術任職資格的人員。
4、丁級測繪資質的業務范圍僅限于工程測量、地籍測繪、房產測繪、海洋測繪,且不超過上述范圍內的三項業務。(1)工程測量專業標準:丁級資質測繪單位可從事的測量任務 專業范圍:控制測量——等級以外。
5、測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。 測繪資質的專業范圍劃分為:大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
6、董事,監事和經理的文件和身份證復印件;指定代表或 *** 人的證明; *** 人的身份證及其復印件;居住證明。
在《房產測量規范》中對于房產面積測量是怎樣規定的
1、房產面積測算3·1 一般規定3·1·1 房產面積測算的內容面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類,其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。
2、房屋面積測繪:斜面建筑 斜面建筑的建筑面積以層高大于20 m的區域范圍在樓面上的水平投影計算。如圖, 投影邊長X可按公式(2)計算。
3、套內使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和。套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。不包括在結構面積辦的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
4、在房屋屋頂周邊設置欄桿等圍護結構形成的曬臺、露臺等,不計算建筑面積。房屋中與室內不相通的伸縮縫不計算建筑面積。假層、閣(暗)樓和斜面結構屋內凈高在00m以下(不含00m)的部分不計算建筑面積。
5、根據新的國家級標準———《房產測量規范》,10種情況下建筑面積不計算。
6、丈量整幢房屋的樓梯、過道等公共部位的邊長。 確認整幢房屋中可計入房屋面積分攤的共有共用部位。 房屋面積計算(附算例)按照《房產測量規范》的規定,房屋面積以幢為單位計算。
如何申請房產測繪丁級資質
法律分析: 主體資格 具有企業或者事業單位法人資格; 專業技術人員、 不少于20m2辦公場所。
根據《測繪資質分級標準》,申請甲級測繪資質至少需要5名注冊測繪師; 根據《測繪資質分級標準》,申請乙級測繪資質至少需要2名注冊測繪師; 根據《測繪資質分級標準》,申請丙,丁級測繪資質暫不做要求。
主體資格 具有企業或者事業單位法人資格 專業技術人員(測繪及相關專業) 不少于20m2辦公場所。
在長春市辦理“丁級測繪資質的審批”需攜帶如下材料進行申請:一般情況需提供:測繪成果保密管理制度材料(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。
主要看委托單位的要求。一般沒人會查你的成果,除非你接的是國家的活,比如二調。那就要甲方請監理單位對成果驗收。