本文目錄一覽：
- 1、房產證的樣子及內容是什么?怎么辨別房產證的真假
- 2、測繪資質專用章上的有效日期是干什么的?
- 3、房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
- 4、不動產證如何看面積
- 5、辦房產證需要哪些證件和材料
- 6、房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
房產證的樣子及內容是什么?怎么辨別房產證的真假
1、怎么辨別房地產證的真偽： 一看紙張質量 真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。
2、查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。
3、紙張質量：真的房產證內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產證紙張質量粗糙模糊。證書封皮：真的房產證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產證封面較光滑。
4、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
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5、房產證的顏色是紅色的。房產證的封面是圖案+字樣的組成，正中間是中國國徽的圖案，下方是中華人民共和國不動產權證書的字樣。
測繪資質專用章上的有效日期是干什么的?
1、建筑施工圖紙上蓋章上面的有效日期是指建筑施工圖紙出圖，必須蓋上在有效日期內的注冊建筑師章。建筑結構圖應蓋上有效日期內的注冊結構師章。
2、那個和你沒關系，是測繪單位到2014年6月就需要審核資質，審核通過換新章。
3、那是資質的有限期。資質是有期限的，在資質證書上就可以看到該資質的年限，只要是有效期內且資質證書相對應的建筑工程項目，建筑企業都是可以合法競標承接的。
4、一般情況之一行是十一位數字加字母，這個是指CMA資質證書的編號，證書由省質量技術監督局印發，第二行字是指CMA資質證書的有效日期，到了有效日期了發證單位就要對執證機構實驗室進行年審了。溫馨提示：以上內容僅供參考。
5、檢驗監測報告下面數字有兩行。CMA印章標志下的之一行數字是CMA資格證書編號；第二行數字是指CMA資格證書的有效日期。國家發證單位應當在有效期屆滿時對發證機構實驗室進行年檢，中國計量認證英文縮寫“CMA”。
6、測繪資質證書有效期不超過5年。編號形式為：等級＋測資字＋省級行政區編號＋順序號＋校驗位。
房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
1、九看房地產平面圖。真房屋所有權證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。十看產權的性質種類。
2、房產證上應當有平面圖，依據《房屋登記辦法》在申請房屋所有權初始登記時，提交房屋測繪報告，頒發房產證時附上平面圖。辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。
3、有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
4、法律分析：房產證加蓋的地方房管部門的印章；土地證加蓋的是國土局的印章；而部分地區實行的《房地產證》是房產證和土地證合一的證件，是需要房管部門和國土部門同時加蓋印章的。具體需根據所持有的證件類型而定。
5、房產測繪圖紙一般是由縣、（含縣級）以上測繪單位實際實施（含測繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）”。
不動產證如何看面積
1、在不動產證上面會標明兩個面積，前面的一個面積代表的是土地面積，也就是說在這塊土地上面所建造的房子，所有的業主公攤土地面積。而后一個面積代表的是建筑物面積，這里面就包含了套內面積，還有公攤面積等等。
2、房產證標注的面積一般是指房屋的建筑面積，包括居住的實際面積加上產權證上標注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。
3、只要是你購買在你家里的面積都是套內面積，也就是房產證上的面積。套內面積除了我們室內的一些面積總和之外，還包括樓梯層數面積綜合。
辦房產證需要哪些證件和材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。完稅憑證（契稅繳款書）。身份證復印件（帶原件校驗）。
2、辦理房產證之前還需要繳納一些相關的稅款，比如公共維修金，一般是由所在區域的小區辦收取，具體繳納可以詢問開發商。
3、法律分析：新房辦房產證需要的證件和材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。
房屋實測面積表由哪里提供,需要哪些印章!
你好！房屋實測面積是由房管局測量所出具，開發商沒有測繪資質。沒有實測面積，無法確定產權面積，不能辦理房產證。如有疑問，請追問。
房管局。商品房預售許可證需提供的資料 開發企業的《營業執照》、資質證書 計委立項批復 建設項目的紅線圖、選址意見書、規劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設工程規劃許可證。
發證機關蓋章，真房產證之一頁上的蓋章是由機器套紅印制的“市房產管理局”行政公章。房地產登記機關的印鑒。
辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項維修資金專用收據。
是開發商交房的必要條件，沒有《房屋面積測繪表》，購房人有權拒絕收房。根據《合同法》第136條的規定，房屋面積測繪表是出賣人必須向買受人提供的資料，否則，買受人無法行使買受人的權利和履行買受人的義務。
竣工驗收備案表是商品房通過竣工驗收，具備交房資格的證明文件，應由開發商提供，但目前很多開發商在未拿到竣工驗收備案表前就已經交房（事實是可以這樣的，先做局部驗收，交房，同時做剩余的外部工程，最后拿竣工驗收備案表）。
