成 人片 黄 色 大 片,国产麻豆一区二区三区精品视频,开心色,无码少妇高潮浪潮AV久久

山西省太原市農村宅基地使用權測繪資質

2024-05-27 山西測繪資質 31
A?AA?

農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?

是。

國土資源管理局和房屋管理局都有測繪大隊,都有資質依法對房屋進行測量,他們都是正規的測繪單位,屬于事業編制。

測繪需要什么資質

山西省太原市農村宅基地使用權測繪資質

法律解析:

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民 *** 審核,由縣級人民 *** 批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

微信號:MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

法律依據:

《交通 法規 扣分細則》第七十條 機動車駕駛人應當按照法律、行政法規的規定,定期到公安機關交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛人按照本規定第五十七條 、第五十八條 換領機動車駕駛證時,應當接受公安機關交通管理部門的審驗。 持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛人,應當在每個記分周期結束后三十日內到公安機關交通管理部門接受審驗。但在一個記分周期內沒有記分記錄的,免予本記分周期審驗。 持有本條 第三款規定以外準駕車型駕駛證的駕駛人,發生 交通事故 造成人員死亡承擔同等以上責任未被吊銷機動車駕駛證的,應當在本記分周期結束后三十日內到公安機關交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛人可以在機動車駕駛證核發地或者核發地以外的地方參加審驗、提交身體條件證明。

山西拆遷農用宅基地政策有那些,請高人指點一下

山西省城市房屋拆遷價格評估辦法

來源:太原市人民 ***

時間:2007-03-23

山西省城市房屋拆遷價格評估辦法

晉政發〔2004〕48號

之一條

為規范城市房屋拆遷價格評估行為,維護城市房屋拆遷當事人的合法權益,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》及《山西省城市房屋拆遷條例》的有關規定,制定本辦法。

第二條

在本省城市規劃區內國有土地上拆遷房屋涉及的房屋價格評估活動,適用本辦法。

第三條

本辦法所稱城市房屋拆遷價格評估活動,是指具有房地產價格評估資格的房地產價格評估機構,依據國家有關規定和規范,根據被拆遷房屋及其附屬物的區位、用途、建筑面積等因素,確定被拆遷房屋補償金額的房地產市場價格評估行為。

第四條

省人民 *** 建設行政主管部門負責城市房屋拆遷價格評估工作。

市、縣(區)房屋拆遷管理部門負責本行政區域內城市房屋拆遷評估價格管理工作。

第五條

從事城市房屋拆遷價格評估活動的評估機構,應當具有三級以上房地產價格評估資質等級。

設區的市、縣(市)房屋拆遷管理部門應當每年向社會公布具備城市房屋拆遷價格評估資質的評估機構名單。

第六條

確定城市房屋拆遷評估機構應當公開、透明,在采取被拆遷人投票或者拆遷當事人抽簽方式的基礎上,由雙方當事人協商確定;協商不成的,拆遷當事人可以向城市房屋拆遷管理部門申請,隨機抽取。

第七條

城市房屋拆遷價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則。任何組織或者個人不得干預城市房屋拆遷價格評估活動。

第八條

設區的市、縣(市)人民 *** 應當根據當地各類房屋的重置價格和房地產市場交易價格,每年至少公布一次不同區位的房屋拆遷評估指導價。

房屋拆遷評估指導價,由設區的市、縣(市)人民 *** 建設(房地產)主管部門會同價格主管部門編制,報設區的市、縣(市)人民 *** 批準后公布。

第九條

房屋拆遷價格評估包括分類評估和分戶評估。

分類評估應當依據被拆遷房屋的區位、結構、用途等因素,對拆遷范圍內被拆遷房屋進行分類,確定各類被拆遷房屋的市場平均價格。

分戶評估應當依據被拆遷房屋的區位、用途、結構和建筑面積,結合分戶房屋的樓層、朝向、成新等因素,確定被拆遷房屋的市場價格。

第十條

集中或者成片安置的住房,按幢或者住宅區實行分類評估;非住宅房屋或者零星安置的住房,實行分戶評估。

第十一條

領取房屋拆遷許可證的拆遷人,應當依法委托房地產價格評估機構,與受委托評估機構簽訂書面委托評估合同。

受委托的評估機構應當依據被拆遷房屋所在地人民 *** 公布的房屋拆遷評估指導價,對被拆遷房屋進行評估,確定拆遷范圍內被拆遷房屋的市場價格。

第十二條

受委托評估機構不得 *** 或者變相 *** 受委托的評估業務。

評估機構或者評估人員與拆遷當事人有利害關系或者是拆遷當事人的,應當回避。

第十三條

拆遷當事人應當向評估機構如實提供拆遷估價所需要的資料,協助評估機構進行實地查勘。

第十四條

房地產行政主管部門,應當為評估機構和評估人員查閱被拆遷房屋的房地產權屬檔案和相關房地產交易信息提供方便。

第十五條

被拆遷房屋的性質、用途和建筑面積應當以房屋所有權證和房屋權屬檔案的記載為準。

被拆遷房屋未領取房屋所有權證的,應當根據被拆遷房屋的規劃手續確定其性質、用途;規劃手續難以確定的,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,應當向城市規劃行政主管部門申請確認。

被拆遷房屋未領取房屋所有權證的,可以委托具有房產測繪資質的房產測繪單位測量建筑面積。

第十六條

拆遷評估人員應當對被拆遷房屋進行實地查勘,做好實地查勘記錄,拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的影像資料。

實地查勘記錄應當由實地查勘的評估人員、拆遷人、被拆遷人簽字。

因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進行實地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實地查勘記錄上簽字的,應當由除拆遷人和評估機構以外的無利害關系的第三人見證簽字。

第十七條

城市房屋拆遷價格評估機構,應當根據國家《房地產估價規范》等規定進行,并向委托人出具評估報告。

評估報告應當由專職注冊房地產估價師簽字,并加蓋注冊房地產估價師專用章。

第十八條

評估報告中的評估目的應當表述為確定被拆遷房屋貨幣補償金額的房地產市場評估價格。

第十九條

拆遷人應當在拆遷范圍內公示被拆遷房屋的評估因素、評估依據,接受社會監督。公示時間不得少于10日。

對分類評估的初步評估結果,評估機構應當在拆遷范圍內進行公示,聽取有關利害關系人的意見,并在公示期間內進行現場說明。公示時間不得少于10日。

第二十條

被拆遷房屋的補償金額,由拆遷當事人參照被拆遷房屋的分類評估價格或者分戶評估價格進行協商。

集中或者成片安置的住房,參照分類評估價格達不成協議的,可以參照分戶評估的價格確定。

第二十一條

同一個拆遷項目的被拆遷房屋、集中或者成片安置住房的分類評估,應當委托同一評估機構進行評估。

第二十二條

實行貨幣補償的,被拆遷房屋的補償金額由拆遷雙方當事人參照分類評估價格協商確定。

實行產權調換的,被拆遷房屋的補償金額確定后,在結算被拆遷房屋與安置用房的差價時,集中或者成片安置的住房,按照本辦法第九條規定的分類評估結合樓層差價確定價格;非住宅房屋或者零星安置的住房,按照分戶評估的價格確定。

第二十三條

對評估結果有爭議的,拆遷當事人可以自收到分戶評估報告之日起5日內,向原評估機構書面申請重新評估。

原評估機構應當自收到重新評估申請之日起3日內向申請人出具書面復估結論;原評估機構調整評估結果的,原評估機構還應向委托人出具調整后的評估報告并注明調整原因。

第二十四條

對重新評估結果有爭議的,拆遷當事人可以自收到評估報告之日起15日內,向被拆遷房屋所在地的房地產價格評估技術鑒定專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原評估機構應當及時向專家委員會提供評估報告、評估技術報告及其他有關資料。

第二十五條

專家委員會受理鑒定申請后,應當對評估報告的合法性、規范性、合理性進行鑒定,并自收到申請之日起10日內,出具鑒定意見。

專家委員會成員與原評估機構、拆遷當事人有利害關系或者是拆遷當事人的,應當回避。

經專家委員會鑒定,評估報告合法、規范、合理的,專家委員會應當出具維持原評估結果的鑒定意見。

經專家委員會鑒定,評估報告不合法、不規范、不合理的,拆遷當事人應當自收到專家委員會鑒定意見之日起3日內,要求原評估機構重新評估,或者另行委托其他評估機構進行評估。受委托機構應當自收到委托書之日起7日內,出具評估報告。

拆遷當事人對新做出的評估結果無異議的,評估結果作為拆遷補償的依據;拆遷當事人對新做出的評估結果仍有爭議的,拆遷人應重新向專家委員會申請鑒定。專家委員會應當自收到申請之日起5日內出具鑒定意見。

第二十六條

從事房屋拆遷評估活動的評估機構或者評估人員,有下列行為之一的,依據《山西省城市房屋交易管理條例》、《城市房地產中介服務管理規定》、《房地產估價師注冊管理辦法》等規定給予處罰,并記入信用檔案:

(一)出具虛假評估報告的;

(二)與拆遷當事人一方串通,損害另一方合法權益的;

(三)以回扣等不正當手段獲取拆遷評估業務的;

(四)允許他人借用自己名義從事拆遷評估活動或者 *** 、變相 *** 受委托的拆遷評估業務的;

(五)多次被申請鑒定,經查證,確實存在問題的;

(六)違反國家《房地產估價規范》和本辦法其他規定的;

(七)法律、法規規定的其他情形。

第二十七條

評估機構或者評估人員違反本辦法第二十六條規定,由市、縣(區)房屋拆遷管理部門依據《山西省城市房屋拆遷條例》第五十四條規定處罰。

第二十八條

城市規劃區外國有土地上房屋拆遷涉及的房地產評估活動,參照本辦法執行。

第二十九條

本辦法自發布之日起施行。

住宅用地勘測,測繪資質丙級能不能農村建房子?

可以,農村建房子不需要資質,只要有宅基地的農民想建房子,自己出錢找人建造就行,當然占地規模和建筑規模要符合當地的要求。至于你說的勘測、測繪資質,那只是一種勘測方面,也就是從事地質測繪,放線定位、測量繪制地形圖方面的資質,不是設計和施工資質。

客服微信號碼

客服微信號碼

客服微信號碼

客服微信號碼

留言咨詢
提交留言

您將免費獲得

  • 全面診斷

    您將獲得專家對您公司申請資質所需條件的全面診斷服務,我們不同于傳統代辦公司,僅是提供一些通用的,淺顯的建議

  • 找出疏忽點

    我們在了解您公司的基本情況之后,將挖掘出您公司目前不利于資質申請的疏忽點,還將詳細說明您在申請資質時應當改善的確切的事項。

  • 分析需求

    我們通過豐富的從業經驗,結合目前的實際情況,確認好符合您實際經營情況的資質需求。

  • 定制方案與報價

    對您的需求深入了解后,將結合您公司目前的情況,我們將為您量身定制一份資質代辦方案及報價單。

獲取方案

×
請設置您的cookie偏好
歡迎來到資質參謀
我們希望在本網站上使用cookie,以便保障本網站的安全、高效運轉及服務優化,有關我們使用cookie的更多信息,請點擊查看了解更多。
接收Cookies
決絕Cookies