土地測繪資質有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。
各個級別的房產測繪資質要求如下：
甲級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
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房產測繪儀器設備要求：
全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。
房產測繪作業限額：無限額限制。
乙級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少8人，其中中級3人；
房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產測繪公司：
房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少4人，其中中級1人；
房產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺
房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識：
房產測繪資質申請流程：
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2．市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。
房產測繪資質申請資料：
申請人需提交的全部材料及其包含內容要求：
1．符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。
2．測繪資質申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：
（1）企業法人營業執照或者事業單位法人證書；
（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；
（3）符合規定數量的專業
（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；
（8）單位住所證明；
技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當年單位在職專業技術人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等）；
（5）符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料（單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件）；
（6）測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動產測繪
山西省城市規劃單位名錄
山西省城鄉規劃設計研究院
太原市城市規劃設計研究院
大同市規劃設計院
容海城市規劃設計院
運城市規劃設計院
晉城市規劃設計院
陽泉市規劃設計院
朔州市規劃勘察設計所
臨汾市建筑規劃設計院
長治鋼鐵（集團）有限公司設計規劃院
山西省煤炭規劃設計院
大同煤礦集團有限責任公司規劃設計院
山西中都建筑設計有限公司
山西國建工程設計有限公司
山西城邦規劃建筑設計有限公司
山西省潞城市設計室
此外：山西的各類設計機構
北京鐵路局太原勘測設計院
?大同市建筑設計室
?核工業第七研究設計院
?化學工業第二設計院
?煤面料工業部太原設計研究院
山西華晉巖土工程勘察有限公司
?山西交通規劃勘察設計院
?山西省地質工程勘察院
?山西省第二建筑設計院
?山西省第三地質工程勘察院
?山西省電力勘測設計院
?山西省建筑設計研究院
?山西省勘察設計研究院
?水利部山西水利水電勘測設計研究院
?太原鋼鐵（集團）設計院（有限公司）
?太原理工大學建筑設計研究院
?太原市建筑設計研究院
?太原市勘察測繪研究院
?太原市市政工程設計研究院
?太原王孝雄建筑設計事務所
?陽泉市建筑設計院
?運城市建筑設計院
?大同供電設計院
?大同市二院建筑設計研究有限責任公司
?大同市水利勘測設計院
?華北石油局九普建設工程公司
?建材太原地質工程勘察院
?晉城礦務局金駒煤炭設計院
?晉城市建筑設計院
?晉中市水利勘察設計院
?臨汾市建筑勘察設計院
?臨汾市交通局測設隊
?臨汾市水利勘測設計院
?呂梁地區建筑勘察設計院
?西山紡織工業設計院
?山西國辰建設工程設計咨詢有限公司
?山西恒臺建業發展有限公司
?山西省第二地質工程勘察院
?山西省第四地質工程勘察院
?山西省第五地質工程勘察院
?山西省高原巖土工程公司
?山西省化工設計院
?山西省機械設計院
?山西 省建筑標準設計研究院
?山西省建筑材料工業設計研究院
?山西省建筑工程設計公司
?山西省晉城市水利勘測設計院
?山西省林業勘測設計院
?山西省農牧業勘察設計院
?山西省輕工設計院
?山西省人防建筑設計研究院
?山西省商業設計院
?山西省信息工程設計院
?山西省冶金設計院
?山西省醫藥規劃設計院（有限公司）
?山西省運城市水利勘察院
?山西興華建筑設計院
?山西亞達建筑設計研究院（有陰公司）
?山西冶金巖土工程勘察總公司
?山西運城市水利勘測設計研究院
?太原供電設計研究院
?太原恒山勘察院
?太原化學工業集團公司設計研究院
?太原理工恒基巖土工程科技有限公司
?太原普可佳工程設計有限公司
?太原熱力設計公司
?太原市供水設計研究院
?太原市水利勘測設計院
?太原市園林建筑設計院
?太原市中晉建筑設計事務所
?太原新建筑設計事務所
?太原中旅工程設計有限公司
?西山煤電集團設計院（有限公司）
?忻州市建筑設計院
?忻州市水利勘測設計院
榆次建筑設計院
?中條山有色金屬公司設計研究院
?中鐵三局集團勘測設計研究院
?中鐵十二局集團勘測設計院
?北京鐵路局太原電務工程設計所
?長治供電勘測設計院
?長治市交通局測設隊
?長治市燃氣工程設計所
?長治市水利勘測設計室
?長治市新廈工程設計監理咨詢有限公司
?長治職工大學建筑設計室
?大同機車建筑設計所
?大同市城鎮供水設計室
?大同市大成建筑設計有限責任公司
?大同市廣濟液化氣集中供應中心設計室
?大同市亨通通信設計所
?大同市華建工程設計有限責任公司
?大同市化青建筑設計有限責任公司
?大同市交通局勘測設計所
?大同市節水工程設計室
?大同市勘察測繪院
?大同市藍圖建安設計有限責任公司
?大同市煤礦設計研究所
?大同市煤氣設計室
?大同市煤炭化工設計研究所
?大同市民用建筑設計有限責任公司
?大同市平城建筑設計有限責任公司
?大同市市政工程設計室
?大同市水利勘測設計院
?大同鐵路分局勘測設計所
?汾西礦務局勘察設計所
?汾陽市建筑設計室
?高平市開元建筑設計室
?古交市建筑設計院
?河津市建筑設計室
?侯馬市建筑設計院
?霍州煤電集團有限責任公司設計處
?介休市建筑設計院
?晉城市礦務局勘探隊
?晉城市園林設計室
?晉西建筑設計室
?晉中市煤炭規劃設計研究所
?經緯紡織機械廠建筑設計室
?離石市政規劃設計室
?臨汾地區電業局設計室
?臨汾地區電信設計所
?臨汾市匯力建筑設計有限公司
?臨汾市煤炭氣化公司設計所
?臨汾鐵路局勘測設計所
?臨猗縣建筑設計室
?路安礦業（集團）設計室
?呂梁地區水利勘測設計研究院
?呂梁電力勘察設計所
?呂梁公路分局勘測設計所
?平陸縣建筑設計室
?清除縣建筑設計室
?山西創新工程設計研究院
?山本豪土工程設計有限公司
?山西焦化集團臨汾化工設計有限公司
?山西晉安化工廠設計室
?山西科建設計研究所
?山西框恒建筑工程設計有限公司
?山西路翔交通科技咨詢有限公司
?山西鋁廠設計院
?山西路晟交通建設設計有限公司
?山西省地礦局二一六隊勘察處
?山西省地礦局二一五隊勘察處
?山西省地緯電力設計所（有限公司）
?山西省地質礦產局區域地質調查隊勘察處
?山西省第九地質工程勘察院
?山西省第十地質工程勘察院
?山西省之一建筑工程公司科研試驗所
?山西省電力公司晉城供電分公司設計室
?山西省電力公司晉中供電分公司設計所
?山西省電力勘測設計院光華電力勘測設計所
?山西省公路局長治公路分局勘測設計所
?山西省公路局晉城分局勘測設計所
?山西省公路局晉中分局勘測設計所
?山西省公路局臨汾分局勘察設計院
?山西省公路局朔州市分局勘測設計所
?山西省公路局太原分局勘測設計所
?山西省公路局陽泉分局勘測設計所
?山西省環境工程設計院
?山西省建筑科學研究院
?西山省交城縣建筑設計室
?山西省交科公路勘察設計院
?山西省交通建設工程監理總公司設計所
?山西省科電設計服務中心
?山西省民用建筑設計研究院
?山西省設計研究所
?山西省水土何持生態環境建設中心
?山西省四方設計所
?山西時代建筑設計有限公司
?山西偉達通信建設有限公司（工程設分公司）
?山西興安化學材料廠設計科
?山西云風水水泥集團有限公司科研設計室
?朔州市城建勘察大隊
朔州市懷仁縣建筑設計室
?朔州市交通局勘測設計所
?朔州市水利勘測設計室
?朔州市新潮建筑設計事務所
公攤面積你知多少 教您怎樣算清公攤面積
由于售房合同對公攤面積約定不明確，購房者處于信息不對稱的弱勢地位，所以由公攤面積引起的質疑頗多，糾紛不斷。房屋面積怎么測量?公攤面積如何計算?本文將為您解答：
消費者：霧里看花，不明不白
在房地產市場處于賣方市場的情況下，許多開發商在出售房屋時，只與購房人草簽合同，對公攤面積部分約定不明，消費者處于不知情的狀態。一位買房人告訴記者，從簽訂購房合同到交房子再到拿到合法的房產證需要很漫長的過程，等拿到房產證時，開發商在上面填多少就是多少，買房人只能糊里糊涂地被迫接受。
目前房地產市場較為突出的主要問題在于，購房者對房屋建筑面積及房屋竣工后實測建筑面積的分攤結果不公開，對分攤細節存在質疑。按照國家有關規定要求商品房面積的測量需由具有測繪資質的單位承擔，但測繪單位并不是由購房者委托的，購房者沒有知情權。購房者普遍認為測繪單位是受開發商的委托，他們和開發商有著千絲萬縷的聯系，所以購房者懷疑測繪結果的公正性和真實性，大家認為所謂的公攤面積全由開發商說了算。
開發商：公攤面積，實地測量
業內資深人士侯冰獅先生介紹說，商品房的建筑面積、公攤面積并非開發商說了算，而是由房地產管理部門委托有專業資質的測繪公司根據建筑設計圖紙說明和經過實地勘查測繪出來的準確數據，它是通過官方審核認可的。侯先生告訴記者，百姓的消費意識需要引導，因為公攤面積的大小反映著一個樓盤的品質和性價比。公攤面積太小，人的舒適度就會受到一定的影響。從某種意義上說，公攤面積的大小與人的舒適度和小區的設施建設是成正比的。當然，公攤面積的比例并不是由開發商決定的，而是權威部門依據房屋的建筑設計測算的。
業內人士：公攤比例，沒有限定
據太原市房產局測繪科負責人介紹，國家對公攤面積的具體比例沒有明確規定，房屋的公攤面積是根據房屋的所在位置，樓宇的基本情況、公共配套設施的設置而定的，不同位置、不同房屋的公攤系數是不同的。房屋公攤面積的大小，取決于房屋建筑的規劃設計以及房屋的配套設施。一般說來，普通的板式樓，公共設施少，公攤面積就少，而高層建筑因為公共設施多，相應的公攤面積就大。省房地產業協會會長袁綸華說：由于公攤面積沒有嚴格的標準和數據限制，所以公攤面積一直是開發商和購房者矛盾的焦點。開發商應該將公攤面積的計算方式和分攤依據公開、透明地告知購房人，讓購房人做到心中有數，明白消費。
龍盛律師事務所的主任律師肖峰昌認為，目前房地產交易市場正處在發育階段，法律法規不夠完善，為了更好地保護消費者的合法權益，國家應對商品房的公攤面積出臺統一的、強制性的規定，有利于進一步規范市場。
（以上回答發布于2016-06-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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