山西金甌土地礦產咨詢服務有限公司怎么樣？
簡介：山西金甌土地礦產咨詢服務有限公司于2000年經太原市工商行政管理局批準成立，注冊資金100萬元人民幣。公司具有估價機構A級資質，以及山西省測繪局頒發的測繪資質證書和山西省國土資源廳頒發的土地勘丈許可證?，F有員工40余人，其中碩士研究生3人、高級工程師5人、中級工程師10人、注冊會計師1人，各類專業人員11人，是一個擁有雄厚技術力量的集土地評估、征地服務、城鎮地籍勘丈、土地登記勘丈、宗地測量、土地礦產資源利用技術咨詢等服務為一體的知識密集型正規專業化中介機構.公司自成立以來一直本著“人才是關鍵，質量是根本”的原則，著重培養了一批年輕、業務能力強、嚴格遵守職業道德、優秀的技術型人才。經過近五年的發展，公司建立了嚴格的質量控制管理辦法，實施土地評估人員互審、土地估價技術部會審的質量控制模式；建立了完整的會計核算體系；實施了積極有效的獎懲激勵機制；實行人性化管理，使企業成為一個自主經營、自我發展、公平競爭的呈現良好發展勢頭和勃勃生機的經濟實體，并正在向集團化邁進。
法定代表人：馬智
成立時間：2002-10-10
注冊資本：1200萬人民幣
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工商注冊號：140100200157303
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：太原市萬柏林區前進路南段5號59幢4單元3層7號
太原市對既有住宅加裝電梯工作的實施公開征求意見
6月29日，鳳凰網房產從太原市住房和城鄉建設局獲悉，為進一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，根據市委、市 *** 工作安排和上級有關文件精神，市住建局會同市市場監管局等七部門牽頭起草了《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，現面向社會公開征求意見，公眾可通過以下途徑和方式提出意見建議：
一、通過信函方式將意見郵寄至：山西省太原市金剛堰路1號太原市住房和城鄉建設局城市發展科，郵編030009。信函請注明“《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》征求意見反饋”字樣。
二、通過郵件方式將意見反饋至：電子郵箱tysljxqgz@163.com。郵件請注明“《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》征求意見反饋”字樣。
征求意見截止日期：2020年7月7日，聯系人：雷永光，電話：0351-5625648。
太原市住房和城鄉建設局
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附件：
關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見（征求意見稿）
為進一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，根據《中華人民共和國物權法》、《關于既有住宅加裝電梯工作的指導意見》（晉建城字〔2020〕28號）、《太原市電梯安全管理辦法》等規定，結合我市實際，現就我市既有住宅加裝電梯工作提出如下實施意見。
一、基本原則
既有住宅加裝電梯工作遵循“業主自愿、 *** 引導、規范實施、保障安全”的原則。充分發揮住宅業主的主體作用，依法通過民主協商，確保電梯加裝科學、合理、可行。充分發揮 *** 的協調服務職能，規范引導、優化審批，確保人民群眾真正得到實惠。
二、加裝條件
（一）申請加裝電梯的既有住宅，應具有合法的權屬證明，未列入棚戶區（危舊房）、城中村改造等拆遷和改造計劃，符合建筑結構安全、消防安全及安全疏散等要求。
（二）以單元、整幢樓或小區為單位申請既有住宅加裝電梯的應當經本單元、本幢或本小區全體業主依照《物權法》等法律法規進行充分協商，依法達成一致意見，并妥善處理好周邊相鄰關系。
三、實施主體
本單元、本幢或本小區相關業主是既有住宅加裝電梯的實施主體，負責意見統一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。
實施主體可以委托業主代表、社區居民委員會、物業服務企業、具有設計施工資質的單位、電梯安裝維護企業、原建設單位、產權單位等作為 *** 人具體負責上述工作。受托人應當與委托人簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。
鼓勵 *** 機關、企事業單位對自行管理的職工住宅組織實施加裝電梯工作。
加裝電梯的實施主體承擔建設單位的責任和義務。
四、資金籌集
既有住宅加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業主承擔，具體費用根據業主所在樓層等因素協商，按比例分攤。建設費用可以申請使用房屋所有權人及配偶的住房公積金。
對市區范圍內四層及以上的 *** 式既有住宅加裝電梯，在目前確定的省級財政為符合條件的電梯加裝項目每部補助10萬元基礎上，市級財政對加裝電梯給予20萬元/臺的資金補助，區級財政可根據實際予以獎補。加裝費用不足30萬元/臺的，根據實際建設費用補貼。對特殊困難家庭可按相關規定給予適當補助。鼓勵社會資本參與既有住宅加裝電梯。鼓勵企事業單位對自行管理的職工住宅加裝電梯統籌資金。
五、實施程序?
（一）充分協商
既有住宅加裝電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋全體業主進行充分協商達成一致意見，妥善處理好周邊相鄰關系，并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主出具書面同意意見。
（二）制定方案
實施主體委托專業機構對加裝電梯的住宅原有結構進行安全性檢測鑒定，并出具相關檢測鑒定報告后，方可委托具備資質的設計單位進行專項設計。設計單位要根據鑒定報告進行設計，確保加裝電梯安全性。專項設計應符合建筑設計、結構安全、消防安全、特種設備、水電氣暖等規范要求，包括加裝電梯可行性評估報告、設計施工方案、資金概算及費用籌集方案、電梯后期運行維護保養分攤方案等內容。
（三）協議公示
既有住宅加裝電梯應當經有關業主同意后簽訂加裝電梯協議，協議需明確加裝電梯委托 *** 人及其主要職責、資金概算及費用籌集方案、電梯運行維護保養費用分攤方案、加裝完成后的電梯使用管理單位等內容。
實施主體應將協議和方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置予以公示，公示時間不少于7日。公示期間有異議的，可向所在社區居委會提出調解申請，社區居委會應申請人請求組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。
（四）聯合審查
實施主體向所在區 *** 既有住宅加裝電梯工作領導小組（以下簡稱“區加梯組”）提出加裝電梯的申請，并提供相關業主身份證和房屋權屬證明復印件、 *** 人身份證和授權委托書、加裝電梯方案文本、施工圖設計單位承諾書、加裝電梯協議等其他材料。
區加梯組召集區住建、市場監管、工信、自然資源、規劃督查、城管、應急、房產、園林等涉及部門及有關管線單位對加裝電梯協議及相關方案進行聯合審查，出具聯合審查意見。既有臨街住宅在臨街面加裝電梯的，區加梯組組織聯合審查前應向市行政審批局書面征求加裝電梯方案審查意見。
（五）工程施工
加裝電梯施工前，實施主體應向所在區建設行政主管部門辦理建筑工程開工手續和工程質量安全監督登記手續。施工單位應向市市場監管部門辦理特種設備安裝告知手續，并向有資質的特種設備檢驗檢測機構申報電梯監督檢驗。施工過程接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
（六）竣工驗收
工程竣工后，實施主體持竣工驗收報告和電梯使用登記證書向區加梯組提出聯合驗收申請。區加梯組召集區住建、市場監管、工信、自然資源、規劃督查、城管、應急、房產、園林等相關部門及相關管線單位、街道社區進行聯合驗收，出具聯合驗收意見。
（七）申請補貼
聯合驗收后，實施主體可以向區加梯組申請 *** 資金補貼。區加梯組統一組織 *** 補助資金申請、撥付工作。
六、有關要求
（一）安全要求
既有住宅加裝電梯的設計、施工、監理單位應具備相應資質。加裝的電梯應符合《中華人民共和國特種設備安全法》以及相關標準和安全技術規范的要求，由具備相應資格的單位制造和安裝，安裝前應報告所在市特種設備安全監督管理部門，投入使用前應經監督檢驗合格。
（二）規劃要求
既有住宅加裝電梯以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規劃實施；應盡量減少占用現狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率，所占用地不計建筑密度。
七、組織領導和職責分工
既有住宅加裝電梯工作納入市城鎮老舊小區工作，由市城鎮老舊小區改造工作領導小組統一領導、協調推進。市住房和城鄉建設局、市市場監督管理局、市直屬機關事務管理局、市規劃和自然資源局、市財政局、市行政審批局、市民政局等部門牽頭負責全市既有住宅加裝電梯政策制定、指導協調、督查檢查等工作。
各縣（市、區） *** 應當成立既有住宅加裝電梯工作領導小組，負責轄區范圍內既有住宅加裝電梯的具體組織實施。街道辦事處、社區居委會負責既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業務指導、矛盾協調等工作。
市工信局、市城鄉管理局、市應急管理局、市房產局、市園林局、市公積金管理中心等部門和有關管線單位根據職責分工，按照簡便高效的原則，依法支持既有住宅加裝電梯相關工作。
八、保障措施
（一）加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業主的產權面積，不再辦理不動產登記。
（二）對已經依法辦理有關施工手續的既有住宅加裝電梯工程，相關業主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。
（三）市特種設備安全監督管理部門應當統一公布有資質的既有住宅加裝電梯制造、安裝、改造、修理單位名單等信息，方便群眾自主選擇。
（四）加裝電梯的生產、經營、使用、維護保養、檢驗、檢測、安全風險評估、監督管理按照《太原市電梯安全管理辦法》的相關規定執行。
（五）既有住宅加裝電梯工作應結合實際，積極探索使用新材料新技術新辦法，鼓勵購買相關保險。
本意見自印發之日起施行，有效期5年，太原市城六區范圍內既有住宅加裝電梯工作適用本意見，三縣一市既有住宅加裝電梯工作可參照執行。
太原市城鄉建設檔案管理辦法
之一條 為加強城鄉建設檔案管理，充分發揮城鄉建設檔案在城鄉規劃、建設、管理中的作用，根據《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內城鄉建設檔案的報送、接收、保護、利用和管理工作。第三條 本辦法所稱城鄉建設檔案，是指在城鄉規劃、建設、管理活動中直接形成的，對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、聲像、電子文件等各種載體的文件材料。第四條 市、縣（市、區）人民 *** 應當加強對城鄉建設檔案工作的領導，把城鄉建設檔案事業納入市、縣（市、區）國民經濟和社會發展規劃，所需經費列入本級財政預算。第五條 城鄉建設檔案管理實行集中管理與分級管理相結合的原則，保證城鄉建設檔案信息的完整、準確、系統、安全和有效利用。第六條 市規劃行政主管部門負責本市行政區域內城鄉建設檔案的管理工作。
市城建檔案管理機構具體負責本市規劃區內城鄉建設檔案的日常管理工作。
縣（市）規劃行政主管部門負責本行政區域內城鄉建設檔案的管理工作；鄉鎮人民 *** 負責本行政區域內鄉鎮建設檔案的管理工作。
市、縣（市）檔案管理機構對本行政區域內的城鄉建設檔案業務工作進行監督、指導。
*** 有關部門應當在各自職責范圍內做好城鄉建設檔案管理工作。第七條 建設單位應當根據本單位實際情況，配備專（兼）職管理人員，提供必要的工作條件，建立健全工作制度；收集、保管本單位的城鄉建設檔案，并向城建檔案管理機構移交。第八條 城建檔案管理機構重點管理下列檔案資料：
（一）各類城鄉建設工程檔案：
1、工業、民用建筑工程；
2、市政基礎設施工程；
3、公用基礎設施工程；
4、交通基礎設施工程；
5、園林建設、風景名勝建設工程；
6、市容環境衛生設施建設工程；
7、城市防洪、抗震工程；
8、軍事工程檔案資料中，除軍事禁區和軍事管理區以外的穿越市區的地下管線走向和有關隱蔽工程的位置圖。
（二）各類地下管線（包括城鄉供水、排水、燃氣、熱力、電力、電信、工業等地下管線）以及相關的人防工程檔案。
（三）建設系統各專業管理部門（包括城鄉規劃、勘測、設計、施工、監理、園林、風景名勝、環衛、市政、公用、房地產管理、人防等部門）形成的業務管理和業務技術檔案。
（四）有關城鄉規劃、建設及其管理的方針、政策、法規、計劃方面的文件、科學研究成果和城市歷史、自然、經濟等方面的基礎資料。
（五）其他具有保存價值的城鄉建設檔案。第九條 建設單位在辦理《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》時，城建檔案管理機構應當將工程竣工后需移交的工程檔案內容和要求書面告知建設單位，并與建設單位簽訂《建設工程檔案移交責任書》。
地下管線工程建設單位，在與城建檔案管理機構簽訂《建設工程檔案移交責任書》前，應當與有相應資質的測繪單位簽訂 《太原市管線建設工程跟蹤測繪合同》，以確保跟蹤測繪數據的真實、準確。
規劃行政主管部門應當將具有相應資質的測繪單位名單定期向社會公示。
規劃、建設行政主管部門在核發《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》時，應當查驗《建設工程檔案移交責任書》。第十條 地下管線工程建設單位在申請辦理《建設工程規劃許可證》前，應當到城建檔案管理機構查詢施工地段的地下管線、設施等隱蔽工程檔案，取得該施工地段地下管線、設施等隱蔽工程現狀資料。第十一條 建設單位在組織工程竣工驗收前，應當申請城建檔案管理機構對建設工程紙質檔案、聲像檔案、電子檔案進行專項預驗收。
城建檔案管理機構應當在收到建設單位預驗收申請10個工作日內出具預驗收意見。對建設工程檔案符合要求的，出具建設工程檔案認可文件；對不符合要求的，建設單位應當按照要求編制、補充、完善。
建設、規劃行政主管部門在辦理建設工程竣工驗收備案、建設工程竣工規劃驗收時，應當查驗城建檔案管理機構核發的建設工程檔案認可文件。第十二條 建設單位在建設工程竣工驗收合格之日起6個月內，向城建檔案管理機構移交檔案原件或者副本。
城建檔案管理機構在收到符合規范要求的建設工程檔案后，向移交單位核發《建設工程檔案合格證》。
