本文目錄一覽：
- 1、為什么辦理房產(chǎn)證要拿測(cè)繪圖?想這證明什么?還要開具無房證明,有房子不...
- 2、為什么有些城市的房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測(cè)繪不...
- 3、測(cè)繪面積是什么?為什么要測(cè)?
- 4、住宅用地勘測(cè),測(cè)繪資質(zhì)丙級(jí)能不能農(nóng)村建房子?
為什么辦理房產(chǎn)證要拿測(cè)繪圖?想這證明什么?還要開具無房證明,有房子不...
1、拿測(cè)繪圖(表)，由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
2、老房子過戶需要測(cè)繪。二手房本身測(cè)繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測(cè)繪原房產(chǎn)證測(cè)繪圖所沒實(shí)際測(cè)繪費(fèi)用要收屬于亂收費(fèi)房管局規(guī)定。
3、拿會(huì)測(cè)圖／表：由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
4、辦理房產(chǎn)證需要帶購房合同，以及補(bǔ)充合同的原件，還有商品房銷售統(tǒng)一的發(fā)票原件，其次還包括完稅契證，比如契稅繳納書等。 辦理房產(chǎn)證還需帶房屋測(cè)繪表，分層分戶的平面圖，這些都必須是原件。
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5、你們家里如果還沒有分家，戶口在一起，那么就要證明你弟弟沒有辦理過房產(chǎn)證或無房證明，因?yàn)檗r(nóng)村的住房是以戶為單位，一家人只有一個(gè)房產(chǎn)證，這個(gè)房產(chǎn)如果弟弟辦了，姐姐就不能再辦了，所以姐姐辦理就需要弟弟的無房證明。
6、以隴縣為例，新買的房子辦理房產(chǎn)證需要以下材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
為什么有些城市的房產(chǎn)測(cè)繪行業(yè)還是 *** 的建設(shè)部門壟斷著?房產(chǎn)測(cè)繪不...
1、房產(chǎn)證的拿到測(cè)繪隊(duì)很久一直沒來測(cè)的原因是測(cè)管職責(zé)不清，測(cè)繪單位壟斷市場(chǎng)。由于房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)尚未完全市場(chǎng)化，很多地區(qū)是房產(chǎn)行政主管部門下屬的測(cè)繪隊(duì)獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。
2、是的。一般當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心會(huì)有測(cè)繪部門，但也有地方 *** 委托機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪的，但還是屬于地方 *** 管轄。
3、從承接業(yè)務(wù)和需求的角度來說，房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)就是對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品和服務(wù)需要的客戶群體。由于房產(chǎn)測(cè)繪工作的特點(diǎn)，其市場(chǎng)也有自身的特征：房產(chǎn)測(cè)繪市場(chǎng)偏重于它的服務(wù)性，包括產(chǎn)品和服務(wù)(技術(shù)、信息服務(wù)和勞務(wù)服務(wù)) 兩個(gè)要素。
4、房產(chǎn)測(cè)繪本身是為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理服務(wù)的，一旦它離開了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理就無實(shí)際存在價(jià)值。特別是目前建設(shè)部建議推廣的商品房按套論價(jià)銷售，它與建筑面積的精確、大小與否沒有多大關(guān)系。
測(cè)繪面積是什么?為什么要測(cè)?
測(cè)繪面積包括 圖測(cè)面積和實(shí)測(cè)面積 所謂圖測(cè) 一般就是說 設(shè)計(jì)圖紙出來，房子還沒蓋好，但是又需要去登記備案房子的面積，所以需要請(qǐng)專業(yè)的測(cè)繪公司對(duì)圖紙進(jìn)行測(cè)量，這樣得出一個(gè)設(shè)計(jì)面積，去相關(guān)的部門登記備案。
你好，在測(cè)繪學(xué)中，通過使用測(cè)量設(shè)備對(duì)建筑物在水平面的投影面積進(jìn)行測(cè)繪，可以得出建筑物的輪廓面積，在房產(chǎn)測(cè)繪中，又對(duì)測(cè)繪出的面積進(jìn)行細(xì)化分類，如套內(nèi)面積、墻體面積、陽臺(tái)面積、公攤面積等。
(二)、開展新建商品房面積預(yù)測(cè)繪，便于管理部門充分利用預(yù)測(cè)繪成果全面掌握房屋信息，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施科學(xué)有效的監(jiān)管。杜絕了個(gè)別開發(fā)商利用監(jiān)管漏洞，出現(xiàn)合同欺詐、一房多售、面積弄虛作假等現(xiàn)象。
地籍測(cè)繪中是以宗為單位是對(duì)本宗地面積進(jìn)行測(cè)量的，如：一個(gè)學(xué)校的外墻，一個(gè)民宅的圍墻，一個(gè)工廠的院墻。
住宅用地勘測(cè),測(cè)繪資質(zhì)丙級(jí)能不能農(nóng)村建房子?
層以下的住宅、高度70m以下的非住宅性質(zhì)的民用建筑。不得承擔(dān)精密工程測(cè)量。建筑面積在2萬m以下且高度在50m以下的建筑。不得承擔(dān)鐵路、高速公路的橋隧及城市軌道交通項(xiàng)目。大中等城市一般道路、小城市道路。
法律分析：可以的。農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。
需要。房屋建設(shè)需經(jīng)規(guī)劃部門規(guī)劃許可后方可動(dòng)工建設(shè)。本人可向所在區(qū)規(guī)劃部門查詢相關(guān)規(guī)劃報(bào)建的情況。
按照規(guī)定，農(nóng)用地一般是不可以用來建房子的。我國對(duì)土地有明確的劃分，不同的土地類型用途不一樣，農(nóng)用地指的是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，而建房的土地為建設(shè)用地。
(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
