本文目錄一覽：
- 1、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
- 2、房產(chǎn)證上的房屋分層分戶平面圖有沒(méi)有一個(gè)什么備案章
- 3、房產(chǎn)證上的平面圖蓋的章是測(cè)繪局還是測(cè)繪所
- 4、房產(chǎn)證的樣子及內(nèi)容是什么?怎么辨別房產(chǎn)證的真假
- 5、太原二手房過(guò)戶費(fèi)和程序?
- 6、太原市二手房過(guò)戶流程及所需材料有哪些呀?
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
1、辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)如下：①申請(qǐng)人首先需要到本地的房管局去填寫書面的申請(qǐng)書，同時(shí)需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如說(shuō)自己的身份證，戶口本，購(gòu)房合同等等。②把準(zhǔn)備好的相關(guān)材料遞交給本地的房管局進(jìn)行審核，同時(shí)需要辦理登記手續(xù)。
2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下：首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料證件，如房屋購(gòu)銷合同原件、戶口簿等等，然后要到房管部門提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的。
3、怎樣辦理房產(chǎn)證鑒證。購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；登記。購(gòu)房者在使用所購(gòu)商品房后3個(gè)月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；交費(fèi)。
4、如果已婚，需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復(fù)印件。（5）其他材料。購(gòu)房者所需要提交的手續(xù)（1）身份證。復(fù)印件及原件均需提供。（2）戶口簿。復(fù)印件及原件均需提供。（3）暫住證明。
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5、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 提交申請(qǐng)：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請(qǐng)，并且填寫一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取表格填寫即可。
6、辦房產(chǎn)證的具體手續(xù)如下：房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。
房產(chǎn)證上的房屋分層分戶平面圖有沒(méi)有一個(gè)什么備案章
不是真的。房產(chǎn)證上的圖紙需要公章才能夠具有法律效力，因?yàn)楣率菄?guó)家機(jī)關(guān)和其他組織正式使用的標(biāo)志，具有法律效力，可以證明該圖紙的真實(shí)性和合法性。如果房產(chǎn)證上的圖紙沒(méi)有公章，可能會(huì)影響到該房產(chǎn)證的法律效力和使用。
房產(chǎn)證上的房屋分戶分層平面圖，是房產(chǎn)測(cè)繪公司畫的嘛。不表尺寸，就在線上寫上數(shù)字就 可以了。
第四頁(yè)市房地產(chǎn)平面圖 底下也要蓋公章。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
分層分戶圖是作為購(gòu)房合同附件之一，具有法律效力。作為網(wǎng)簽備案后附近上傳，開(kāi)發(fā)企業(yè)出售房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)正確在網(wǎng)簽合同中上傳對(duì)應(yīng)合同房號(hào)的圖紙，并打印出來(lái)蓋章。
辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買賣合同。簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。
翻開(kāi)第二面，后面落款填發(fā)單位(蓋章)“XX市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處發(fā)證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的。翻開(kāi)第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產(chǎn)證是沒(méi)有鋼印的。
房產(chǎn)證上的平面圖蓋的章是測(cè)繪局還是測(cè)繪所
房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)有平面圖，依據(jù)《房屋登記辦法》在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，提交房屋測(cè)繪報(bào)告，頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)附上平面圖。辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買賣合同。
九看房地產(chǎn)平面圖。真房屋所有權(quán)證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測(cè)繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權(quán)證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。十看產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)種類。
有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
法律分析：房產(chǎn)證加蓋的地方房管部門的印章；土地證加蓋的是國(guó)土局的印章；而部分地區(qū)實(shí)行的《房地產(chǎn)證》是房產(chǎn)證和土地證合一的證件，是需要房管部門和國(guó)土部門同時(shí)加蓋印章的。具體需根據(jù)所持有的證件類型而定。
房產(chǎn)測(cè)繪圖紙一般是由縣、（含縣級(jí)）以上測(cè)繪單位實(shí)際實(shí)施（含測(cè)繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測(cè)院（勘測(cè)站）”。
房產(chǎn)證的樣子及內(nèi)容是什么?怎么辨別房產(chǎn)證的真假
怎么辨別房地產(chǎn)證的真?zhèn)危? 一看紙張質(zhì)量 真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。
查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?，可以直接通過(guò)網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
在辨別時(shí)，要看房產(chǎn)證是否有編號(hào)，編號(hào)是否是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）。這里要注意兩個(gè)方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）的房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民 *** 。
如何辨別房產(chǎn)證的真假：房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是專業(yè)的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業(yè)用紙?jiān)谙鄳?yīng)的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)，手感摸起來(lái)有一定的凹凸感。
紙張質(zhì)量：真的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產(chǎn)證紙張質(zhì)量粗糙模糊。證書封皮：真的房產(chǎn)證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產(chǎn)證封面較光滑。
真假房產(chǎn)證的區(qū)別看封面真：封面硬實(shí)，有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，深紅色，字體紋理清晰醒目。假：封面光滑，暗紅色，封皮較軟?？唇ǚ孔?cè)號(hào)真：為機(jī)器印制，呈線狀。假：使勁一蹭，會(huì)掉色，真的則沒(méi)有變化。
太原二手房過(guò)戶費(fèi)和程序?
1、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
2、平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。
3、二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用如下：二手房過(guò)戶需要的手續(xù)。首先應(yīng)當(dāng)簽訂買賣合同，交付首付款，再由買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。
4、收費(fèi)：每平方米一元。辦理周期：一周。 第二步：轉(zhuǎn)移登記受理。在太原市房地局二樓房地產(chǎn)交易大廳的1-6號(hào)窗口辦理。
太原市二手房過(guò)戶流程及所需材料有哪些呀?
1、太原二手房過(guò)戶流程是什么太原二手房過(guò)戶流程如下：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、違約責(zé)任等。
2、二手房過(guò)戶所需材料有哪些 房屋所有權(quán)證；房屋買賣雙方身份證明；賣房者婚姻狀況證明；房屋核檔證明；房屋買賣合同；房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的其他材料。
3、二手房過(guò)戶需要什么證件 賣方者需要提交個(gè)人的身份證、戶口本、繳稅憑證。若是有共有人，則需要一同前往房管局簽字。
