請求問一下天津供暖的面積計(jì)算有國家規(guī)范性文件嗎
關(guān)于印發(fā)《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》的通知
天津市建設(shè)管理委員會
關(guān)于印發(fā)《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》的通知
津政熱辦[2004]52號
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各區(qū)、局、集團(tuán)公司供熱辦公室及各有關(guān)單位：
根據(jù)國家和我市的有關(guān)規(guī)定，我們擬定了《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。
附：《天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法》
二○○四年十一月五日
天津市居民住宅供熱面積計(jì)算辦法
之一條：為了規(guī)范我市居民住宅供熱面積的計(jì)算管理，根據(jù)國家和我市的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。
第二條：凡在本市范圍內(nèi)經(jīng)營集中供熱的企事業(yè)單位和使用集中供熱（包括熱電、地?zé)帷㈠仩t房等供熱）的居民用戶均執(zhí)行本辦法。
第三條：我市居民住宅的采暖費(fèi)收繳仍按“供熱建筑面積”計(jì)算。
第四條：沒有安裝采暖設(shè)施的陽臺不計(jì)入供熱建筑面積；安裝采暖設(shè)施的陽臺按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積。
第五條：沒有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間，按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積。
第六條：特殊房型按以下辦法計(jì)算：
⑴躍層房型：除按各層供熱建筑面積計(jì)算收費(fèi)面積外，多層共享空間部位按該住宅層數(shù)面積計(jì)算收費(fèi)面積。
⑵悶頂房型：僅有進(jìn)出口沒有固定樓梯相通的頂層為悶頂。悶頂面積不計(jì)算收費(fèi)面積。
⑶閣樓房型：①安裝采暖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積，2.8米以下的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積。②沒有安裝采暖設(shè)施的閣樓：坡頂型閣樓按供熱建筑面積的25%計(jì)算收費(fèi)面積。平屋頂型閣樓凈高≥2.8米的按供熱建筑面積的50%計(jì)算收費(fèi)面積；2.8米以下的按供熱建筑面積的25%計(jì)算收費(fèi)面積。
⑷超高房型：以凈高3米為基點(diǎn)，每超過0.3米按供熱建筑面積10%計(jì)算收費(fèi)面積。
⑸住宅的地下室和地下車庫：安裝采暖設(shè)施的按供熱建筑面積50%計(jì)算收費(fèi)面積，未安裝采暖設(shè)施的不計(jì)算收費(fèi)面積。
第七條：本辦法自發(fā)布之日起施行，此前有關(guān)規(guī)定凡與本辦法相抵觸的，一律以本辦法為準(zhǔn)。
第八條：本辦法由天津市人民 *** 供熱辦公室負(fù)責(zé)解釋。
供暖測繪什么意思
實(shí)測供暖面積。在安裝供暖設(shè)施時，如果有實(shí)測供暖面積的供暖測繪，就能保證安裝質(zhì)量，又能節(jié)約材料，省時又能省工。測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設(shè)施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進(jìn)行測定、采集并繪制成圖。
天津供熱面積怎么算
供熱建筑面積=住宅使用面積+1/2共用墻體面積+非共用墻體面積。
天津市集中供熱管理規(guī)定：
之一章 總 則：之一條 為推動本市集中供熱事業(yè)的發(fā)展，保障安全、可靠、穩(wěn)定供熱，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人民生活水平，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)集中供熱的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。
第三條 市人民 *** 供熱辦公室是市人民 *** 管理全市集中供熱的職能部門，負(fù)責(zé)本市集中供熱的規(guī)劃、建設(shè)和管理工作，對各區(qū)、縣、局的供熱工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，對供熱單位實(shí)行行業(yè)管理。
第四條 凡新建住宅、公共建筑和工廠用熱，都要實(shí)行集中供熱，嚴(yán)格控制新建分散供熱的小鍋爐房。對現(xiàn)有分散供熱的小鍋爐房，應(yīng)結(jié)合舊區(qū)改造，按照統(tǒng)一規(guī)劃的原則，有計(jì)劃地逐步改為集中供熱。
第五條 集中供熱要貫徹遠(yuǎn)近結(jié)合、因地制宜、廣開熱源、合理布局和新建不欠帳、逐年還舊帳的建設(shè)原則，按照城市總體規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排，有計(jì)劃、有步驟地分期實(shí)施。
擴(kuò)展資料：
由以上公式可以看出，如果得房率比例是統(tǒng)一的，采用任何一種面積熱價都不會影響熱費(fèi)收繳的數(shù)額，但是實(shí)際上由于得房率的千變?nèi)f化。
任何一種模式變化成另一種模式，都會造成用戶所繳熱費(fèi)數(shù)額的各不相同的變化，有的會增加，有的會減少，這是毫無疑問的。
在制定政策的時候，每一種政策都會有執(zhí)行難度、利益平衡，減少執(zhí)行難度，就會打破利益平衡。變來變?nèi)ィフ叩姆€(wěn)定性，特別是改變一項(xiàng)長期執(zhí)行的政策，投入的社會成本如果不帶來更大的社會效益，改變一項(xiàng)長期有效的政策是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
供熱收費(fèi)的使用面積，是計(jì)價面積中分解最細(xì)的方式，群眾容易接受，測繪面積也非難事，如果過渡到套內(nèi)建筑面積或者建筑面積。
其中不合理的部分仍然需要測繪協(xié)調(diào)消耗一定的測繪量，而且改變計(jì)價面積單位造成的繳費(fèi)數(shù)額在用戶之間忽高忽低的變化這種不良影響，使政策難以被社會接受。
參考資料來源：百度百科-集中供熱面積
供暖面積測量第三方需要什么資質(zhì)?
需要室溫檢測資質(zhì)
找一些有合法資質(zhì)的公司對地暖溫度進(jìn)行檢測
地暖是地板輻射采暖的簡稱，英文為RadiantFloorHeating，是以整個地面為散熱器，通過地板輻射層中的熱媒，均勻加熱整個地面，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內(nèi)供熱，達(dá)到舒適采暖目的。按不同傳熱介質(zhì)分為水地暖和電地暖兩類，按不同鋪裝結(jié)構(gòu)主要分為干式地暖和濕式地暖兩種。
國家對供暖面積有沒有測量規(guī)范
首先說什么是供熱建筑面積？供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內(nèi)建筑面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計(jì)算。供熱建筑面積可按以下方式計(jì)算：1、以房屋竣工圖為準(zhǔn)，圖紙上標(biāo)出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據(jù)，則以使用面積(公產(chǎn)房本上的計(jì)租面積)乘以系數(shù)1.3就可算出供熱建筑面積。該系數(shù)是根據(jù)各種住宅的房型、結(jié)構(gòu)，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現(xiàn)場丈量為準(zhǔn)，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費(fèi)，未安裝散熱器的按50%收費(fèi)。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費(fèi)。
居民住宅供熱使用面積如何計(jì)算？
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計(jì)算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計(jì)算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計(jì)算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計(jì)入使用面積。
用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計(jì)算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計(jì)入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計(jì)入供熱面積之中。
供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分?jǐn)偟恼苯ㄖ杏泄嵩O(shè)施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門進(jìn)行測算，雙方對采暖的使用面積測算結(jié)果有異議的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)中介機(jī)構(gòu)測算結(jié)果進(jìn)行裁決。
參考資料：吉林供熱條例
