什么是評估公司
評估公司都是私企，要起到第三方中介機構的作用，不偏向任何方，評估價值也是合理的價值。
就是房地產評估公司、土地評估公司、資產評估公司等，這些公司必須擁有相應的資質證書才能出具評估報告。
擴展資料：
《資產評估機構審批管理辦法》
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之一條 為了加強對資產評估機構的管理，提高資產評估工作質量，保證資產評估機構獨立、客觀、公正執業，制定本辦法。
第二條 資產評估機構是指依法設立，取得資產評估資格，從事資產評估業務活動的社會中介機構。
第三條 財政部為全國資產評估主管部門，依法負責審批管理、監督全國資產評估機構，統一制定資產評估機構管理制度。
各省、自治區、直轄市財政廳（局）（以下簡稱省級財政部門）負責對本地區資產評估機構進行審批管理和監督。
資產評估協會負責對資產評估行業進行自律性管理，協助資產評估主管部門對資產評估機構進行管理與監督檢查。
第四條 資產評估的范圍主要包括：各類單項資產評估、企業整體資產評估、市場所需的其他資產評估或者項目評估。
參考資料來源：百度百科-資產評估機構
評估公司的資質
依據我國相關法律的規定，從事資產評估的，評估機構需要具備的條件包括當依法采用合伙或者公司形式，聘用評估專業人員，向工商行政管理部門申請辦理登記等。
《中華人民共和國資產評估法》
第十五條 評估機構應當依法采用合伙或者公司形式，聘用評估專業人員開展評估業務。
合伙形式的評估機構，應當有兩名以上評估師;其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
公司形式的評估機構，應當有八名以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
評估機構的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
第十六條 設立評估機構，應當向工商行政管理部門申請辦理登記。評估機構應當自領取營業執照之日起三十日內向有關評估行政管理部門備案。評估行政管理部門應當及時將評估機構備案情況向社會公告。
房屋評估公司需要什么資質
要有評估資質。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條：市縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構供拆遷當事人選擇。
拆遷估價機構的確定應當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
所以評估機構不是隨便哪家都可以的，要有相應的估價資質，而且必須要由房地產管理部門的準入才行的。
做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案，正常先按方案與你協商，如果協商不成，就按法定程序進行評估，如果評估結果你不滿意，則他們會申請立案裁決，隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證，后面進行強拆。
所以建議能協商就協商，而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程，讓他們對你的房屋盡可以的評高一些，有利于保護你的權益.
上述的出示相關證件啦，街道居委會人的，我就不多說了，提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構怎么產生的，如果不合法等到后面評估結論不滿意也可以作為推翻評估結論的依據根據《房地產估價機構管理辦法》：
第十一條申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料：
（一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；
（二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；
（三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；
（四）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；
（五）專職注冊房地產估價師證明；
（六）固定經營服務場所的證明；
（七）經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息；
（八）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。
申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。
擴展資料：
根據《房地產估價機構管理辦法》：
第十六條房地產估價機構資質有效期為3年。
資質有效期屆滿，房地產估價機構需要繼續從事房地產估價活動的，應當在資質有效期屆滿30日前向資質許可機關提出資質延續申請。資質許可機關應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的，有效期延續3年。
在資質有效期內遵守有關房地產估價的法律、法規、規章、技術標準和職業道德的房地產估價機構，經原資質許可機關同意，不再審查，有效期延續3年。
第十七條房地產估價機構的名稱、法定代表人或者執行合伙人、組織形式、住所等事項發生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續后30日內，到資質許可機關辦理資質證書變更手續。
第十八條房地產估價機構合并的，合并后存續或者新設立的房地產估價機構可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。
房地產估價機構分立的，只能由分立后的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質，但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。承繼原房地產估價機構資質的一方由各方協商確定；其他各方按照新設立的中介服務機構申請房地產估價機構資質。
參考資料來源：百度百科-房地產估價機構管理辦法
什么是評估公司？
評估公司就是對各類資產價值進行合理股價的公司。根據業務不同，工作的側重方向也不同，一般有資產評估公司和房地產評估公司，其中資產評估公司的業務范圍更廣。下面就兩種評估公司的業務做一個具體答述：
一、資產評估公司：
業務范圍比較廣，基本上可以涉及所有類型資產的價值評估業務。
1、整體資產評估：以公司設立、改制、上市、 *** 、并購、合資、抵押、清算等要求為目的，進行企業資產整體性評估；
2、單項資產評估：對企業單個或單項資產進行評估，如房地產、設備、流動資產、無形資產、資源資產、金融資產等；
3、證券業務資產評估：對企業股份制改組資產、上市資產、配股資產等進行評估；
另外還有評估咨詢、會計財務咨詢、經濟信息咨詢等信息服務。
二、房地產評估公司：
相對于資產評估公司，房地產評估公司只對房地產類資產進行價值評估，業務范圍更小，但是更專業。
房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構，可承辦受委托的各類房地產估價業務，對房產買賣、交換、 *** 、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼并、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值的評估。
