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辦理房產證的流程和需要的材料是什么?
辦理房產證的程序登記收件。產權登記的之一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。
土地證，建設工程規劃證、施工許可證、建筑施工圖、驗收合格證、身份證。。大概是要這么多了。 根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理房產證流程是什么 初始登記 首先開發商需要到當地的不動產登記中心去辦理房屋的初始登記。另外開發商一定要在商品房交房的那一天起的60天以內，把辦理房產證的材料送到當地的產權登記部門。
辦理房產證要帶哪些資料，主要需要的資料如下： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(二)商品房銷售統一發票原件。(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
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流程如下：申請人到房屋所在地的房管所提出申請；屬地房管所受理、初審后報市房地產交易所終審；申請人到房屋所在地的房管所領取《房地產權證》。
房產證辦理流程：提供所需材料進行產權登記契稅稅率及繳款書的辦理提供戶主身份證復印件。提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
房產證辦理流程圖解及費用詳細說明
房產證辦理流程及費用房產證辦理流程及費用如下：（1）提供所需材料；（2）進行產權登記；（3）契稅稅率及繳款書的辦理。根據規定，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理； 房產證辦出來后，原件通常押在銀行； 等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證； 拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。
辦理房產證需要繳納相關費用（1）產權登記費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
成都新房產權證辦理流程 購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 買賣雙方進行房產交易后一個月內持 房屋買賣合同 和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
新房辦理房產證需要的辦理的手續：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
房屋面積房產證和房產局檔案不一樣,是怎么回事?
房產證上的產權面積與實際面積不一樣是正常的，因為房屋的建筑面積比使用面積大。不管用于什么用途 ，面積都方面都是按產權證上的面積為準的。一般房產證上的產權面積是建筑面積，實際面積是沒有那么多的。
房產證上的產權面積與實際面積不一樣，原因如下：一般房產證上的產權面積是建筑面積，實際面積是沒有那么多的。
以房產證上的面積為準。房管局備案面積，可能是房屋的預售面積（建設過程中）。 房產證上的面積，已經是實際面積，是房屋建好后的檢測數據，并且已經得到房屋交易所確認才頒發的證，應取代備案面積。
房產證上的面積與實際面積不一樣這很正常啊，因為房產證上一般都是建筑面積，也就是包括墻體，公共部位分攤面積等，所以肯定是比實際面積小的。
如果說出售房屋的話，賣家通常都以房產證上的面積為準。
辦房產證需要什么手續及證件
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項維修資金專用收據；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房者身份證明(復印件核對原件)；(8)房屋共有的提交共有協議；(9)銀行的提前還貸證明。
提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。繳納稅費，辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。領取房產證，按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。
辦房產證需要的手續及證件如下：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。已婚的還要提交婚姻證明復印件。單身的需要未婚證明。
辦理房產證手續如下：首先準備好辦理房產證的相關材料證件，如房屋購銷合同原件、戶口簿等等，然后要到房管部門提交申請，申請表要開發商簽字蓋章的。
辦理房產證需要哪些手續：房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。
