本文目錄一覽：
- 1、只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證
- 2、工程定位施工測(cè)量放線記錄怎么做?
- 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎樣辦理維語版?
- 4、辦不動(dòng)產(chǎn)證舊房產(chǎn)證要收回嗎
- 5、工程簽證單監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察都簽字認(rèn)可甲方不簽字怎么辦
只有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦理不動(dòng)產(chǎn)證
1、(一)已依法取得房屋所有權(quán)證，但沒有取得國有土地使用證，當(dāng)事人申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，國土資源部門應(yīng)查核土地權(quán)屬管理資料。
2、只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動(dòng)產(chǎn)證。辦理不動(dòng)產(chǎn)證的前提是，除了開發(fā)商要提前在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成前期工作，購房人還要提交詳細(xì)的資料。
3、因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證沒有土地證，原則上不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動(dòng)產(chǎn)交易。
4、法律分析：只有房產(chǎn)證沒有土地證，應(yīng)當(dāng)按照法定程序辦理土地使用權(quán)證。辦理流程： 房屋 *** 連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
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5、只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動(dòng)產(chǎn)證。
6、商品房沒有土地證可以在房產(chǎn)證下來后到土地資源局辦理國有土地使用權(quán)證。國家貫徹的是房地一致的原則，商品房已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書。
工程定位施工測(cè)量放線記錄怎么做?
工程定位測(cè)量記錄表(含測(cè)量放樣簡圖)；測(cè)量復(fù)核記錄表；測(cè)量放樣報(bào)驗(yàn)收表；測(cè)量儀器的檢測(cè)校訂資料影印件。 上述四份資料給到監(jiān)理、業(yè)主應(yīng)該就沒有問題的哦。
先對(duì)規(guī)劃局規(guī)劃圖中建筑紅線及坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，再將坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)，根據(jù)其坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行引測(cè)，將圖紙中擬建筑物大角軸線進(jìn)行定位，并將高程點(diǎn)換算成正負(fù)零。
施工資料編制軟件中工程定位放線界面---點(diǎn)擊畫圖界面---畫圖---添加，即可。采用電腦畫圖軟件完成定位放線圖，在施工資料軟件編制中進(jìn)入工程定位測(cè)量放線記錄界面，導(dǎo)入事先畫好的定位放線 圖即可。
這有固定的表式，但各地的表式不同，內(nèi)容差不多的。附圖是某地的一份工程定位測(cè)量放線記錄，其中的附圖應(yīng)與總平面圖的數(shù)據(jù)一致。供參考。
放樣軸線控制線，資料上附圖軸線控制線以及距離軸線的尺寸 。通過對(duì)建設(shè)工程定位放樣的事先檢查，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃審批的要求安全順利地進(jìn)行，同時(shí)兼顧完善市政設(shè)施、改善環(huán)境質(zhì)量，避免對(duì)相鄰產(chǎn)權(quán)主體的利益造成侵害。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎樣辦理維語版?
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理維語版流程。預(yù)告登記，業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該如何辦理，怎么辦理有效 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記證，辦理程序如下： 預(yù)約：目前一般是申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請(qǐng)。
3、辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程是什么？在辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，我們應(yīng)該帶上有關(guān)的相關(guān)證明，前去房產(chǎn)登記核心來辦理。購房者必須在拿房60天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)年限等相關(guān)資料送至房管部門，然后由房管部門開展登記。
4、\r\n如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證\r\n先到房地產(chǎn)開發(fā)公司確定房屋實(shí)測(cè)的面積，然后領(lǐng)取購房房款發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)登記審批表等資料。憑購房合同、發(fā)票、身份證等資料到地稅局繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，再到建設(shè)局辦理備案手續(xù)。
5、提交相關(guān)材料、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 購房者前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交房屋測(cè)繪表、契稅與維修基金繳納憑證、申請(qǐng)表等相關(guān)材料后，并繳納一定的印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)后，就可等待領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
辦不動(dòng)產(chǎn)證舊房產(chǎn)證要收回嗎
1、辦不動(dòng)產(chǎn)證舊房產(chǎn)證要收回嗎？收回。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程預(yù)告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。
2、房產(chǎn)過戶后舊復(fù)的房產(chǎn)證由房管局收回。 房產(chǎn)過戶由于產(chǎn)權(quán)人變更，過戶時(shí)需要出具的資料房屋權(quán)證等相關(guān)資料，待過戶后舊產(chǎn)權(quán)證也就失效了，所以原產(chǎn)證會(huì)收回。
3、收回，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書含土地證和房產(chǎn)證的，兩證合一。辦理新證，舊證會(huì)收回。同時(shí)，只要不發(fā)生交易，現(xiàn)有的房產(chǎn)證和土地證繼續(xù)有效，無須特地?fù)Q證。
工程簽證單監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察都簽字認(rèn)可甲方不簽字怎么辦
1、以建筑工程為例：可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方。不需要對(duì)方在簽證單上簽字，只需要在收發(fā)文本上簽字，就可以證明已經(jīng)收到發(fā)文，即使不在簽證單簽字，超過法定時(shí)間，簽證也自動(dòng)生效。
2、主要看甲方了，如果甲方簽了字，后者同意簽字，就沒有問題，因?yàn)榧追皆敢獬鲥X，監(jiān)理一般沒有理由阻止。審計(jì)只要看見方簽字。你拿到錢沒問題，大家普遍認(rèn)為不行是因?yàn)楸O(jiān)理不簽字，甲方一般不會(huì)簽字。
3、簽證是確認(rèn)事實(shí)，如果是甲方要求你做的，先出個(gè)聯(lián)系單你再做，不然你做了甲方不認(rèn)賬。
4、法律分析：簽證是確認(rèn)事實(shí)，如果是甲方要求做的，先出個(gè)聯(lián)系單再做，不然做了甲方不認(rèn)賬。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第十條 人民法院審理民事案件，依照法律規(guī)定實(shí)行合議、回避、公開審判和兩審終審制度。
5、去找甲方代表，或者是現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理，擬一份有實(shí)據(jù)的材料。說到底，這些簽證都是潛規(guī)則，甲方不簽字，他的意思你還不懂嗎，真是。 其實(shí)按真的來說，施工方怎么可能虧本，只是賺多賺少的問題。
6、首先根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙變更單，要求甲乙雙方簽字驗(yàn)收并同意。其次做出根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙變更的工程量變化值得表，并附在簽證單后。最后月底或者規(guī)定的簽證時(shí)間拿簽證單到甲方追加工程量，根據(jù)量追加工程款。
