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云南省昆明市農村土地確權測繪需要資質2023(實時/更新中)

2024-05-28 云南測繪資質 30
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農村土地確權證怎么辦理

一般來說農村宅基土地確權是在國土資源局辦理,農村山林地的確權是在林業局辦理,而農田承包地確權要在該村委會或鄉鎮 *** 辦理,那農村土地確權證要怎么辦理呢?下面就隨我一起來了解看看吧。

云南省昆明市農村土地確權測繪需要資質2023(實時/更新中)

一、農村土地確權證怎么辦理

1、前期準備

辦理農村土地確權證的話,需要準備不少材料,包括該宗土地的測繪圖、使用權屬證明,土地建筑建造證明等等材料,然后將這些材料提交給相關的管理部門來申請辦理土地確權證。

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2、調查摸底

農村宅基地確權證的辦理是在鄉鎮國土資源局辦理的,農村山地林地確權證是在林業局辦理的,而農田承包地的確權證明只有在村委會和鄉 *** 辦理即可。這些辦理管理部門對于申請人提交的材料進行調查,對其情況信息進行調查、核實。

3、實測確認

管理部門對于申請人登記申請的土地進行實際測量,并根據相關的土地測繪技術規范來嚴格測量和繪制好土地測繪圖、地籍草圖等等,并將其測繪結果進行公示確認。

4、登記頒證

管理部門一經審核確認后就需要公示,公示無異議后,就可以給申請人辦理確權登記,并頒發相關的土地確權證。

二、農村哪些土地不能辦理確權證

在農村并不是所有土地都可以辦理確權證明的,對于集體土地、開荒或河灘造地、有爭議土地、改變了性質土地、 *** 征用土地等,是不能辦理土地確權證明的。

編輯小結:以上就是關于農村土地確權證怎么辦理的介紹,農村土地有不少,除了宅基地外,還有山林地、承包建設用地等等,要辦理土地確權證的話,要找對應的部門來辦理才行,希望我分享的內容能給大家一些參考。

農村土地確權登記需要準備哪些材料

農民在土地確權問題上的一些疑問:

一:是農村土地確權,確哪些權?

農村土地確權,從范圍上就是農村所有地都要確權,包括農用地,建設用地也包括荒地。那農村土地確權要確哪些權利呢?對于農用地來講,耕地占大頭,拿耕地來講,就是所有權、承包經營權(又分為承包權和經營權),對于宅基地來講,就是所有權和使用權。

二:農村土地確權農民需要準備什么材料?

身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協議、宅基地“買賣”協議等資料。

三:農村土地確權農民要主動找某個部門申請嗎?

土地確權是 *** 一定要做的工作,對于農民而言,就是準備好資料在家里等著就行了,不要著急。比如宅基地確權,測繪人員需要挨家挨戶去測,要你的身份證,戶口本,原來的宅基地證等等資料,然后讓你簽一堆字。農村土地確權一般都是以一個縣為最小單位,由縣里統一招標,但有可能逐步測量,先測一個鄉的做試點,看看有沒有什么問題,有問題解決,然后全縣推廣。

四:確權需要特別注意事項:

首先是一定要爭取在這次確權的時候,把確權給做了,因為這次不做,以后基本就沒啥機會了,除非國家再搞第二次土地確權普測,不過可能是很久以后的事了,同時在這件事上要分清主次,把證拿下來是主,其他都可以讓步。農民有了這個證,才能申請以后的各種補貼。

其次,簽字的時候要注意看內容,看簽的是什么字,有些簽字就是走過場,比如確權申請書,沒什么實質意義,可以不看內容就簽。有些簽字你得睜大眼睛看清楚,比如宅基地四至圖(東至、西至、南至、北至),詳細的表明了宅基地位置和面積,這塊大家要看清楚,是不是給少了面積。如果少了,要讓測繪單位重新測量。(很多宅基地是超面積的,情況復雜,是否確權,要看具體情況)。你不看范圍就簽字,少給你算了面積,你就吃了大虧了。

五:農村土地確權后還能再次分地嗎?

土地確權后,一般不能分地,例外情形可以。

《土地承包法》第二十七條承包期內,發包方不得調整承包地。承包期內,因自然災害嚴重損毀承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民 *** 和縣級人民 *** 農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的按照其約定。

土地確權只是對以前的承包地和宅基地確認其合法使用權,確權后有可能放開宅基地的買賣和促進承包地的流轉,但不會影響之后的分地。新增人口能不能分地,與現在的土地確權沒有關系,只看你所在的村里是否留有機動地、是否有新增的開墾地、是否有合法收回的承包地,如果以有上土地,就可以對新增人口分地。

農村土地確權登記頒證工作遵循的六個工作程序:

1、準備工作:包括制定方案、宣傳培訓、資料準備、圖表及工具準備等;

2、權屬調查:包括發包方、承包方和承包地塊情況調查以及調查表格填制等;

3、審核公示:包括公示材料準備、審核公示、勘誤修正和結果確認。

4、數據庫和信息系統建設:包括農村土地承包管理信息數據庫建設和管理信息系統建設。

5、成果整理:包括文字、圖件、簿冊和數據的規范化整理。

6、檢查驗收:包括自檢、互檢、檢查驗收和抽檢等。

土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。

各個級別的房產測繪資質要求如下:

甲級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;

房產測繪儀器設備要求:

全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。

房產測繪作業限額:無限額限制。

乙級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;

房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;

房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;

房產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

擴展知識:

房產測繪資質申請流程:

一般程序:

1.申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。

2.市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。

房產測繪資質申請資料:

申請人需提交的全部材料及其包含內容要求:

1.符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。

2.測繪資質申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:

(1)企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;

(3)符合規定數量的專業

(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);

(8)單位住所證明;

技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;

(4)當年單位在職專業技術人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等);

(5)符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料(單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件);

(6)測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;

參考資料:不動產測繪

農村土地確權流程是什么

大家都知道農村土地是需要經過土地登記申請注冊的,那么,農村土地確權流程是什么呢?下面跟隨小編一起看看吧。

農村土地確權流程是什么

1、入戶調查

測繪公司做好調查表格填寫指導工作,表格包括戶主表、同一地塊承包農戶登記表和土地承包經營權登記信息申報表,分別由鄉鎮人員、村組工作人員和測繪公司工作人員填寫并提交審核,有錯誤信息的,予以修改。

2、影像圖獲取,工作底圖制作及打印

測繪公司根據電子版影像數據制作工作底圖,將打印好的圖上交到村組技術人員指認組界勾畫,以1:500為參考比例制作組圖并打印出來,其中,技術公司名稱、圖幅名稱、制圖的比例尺,指北針等信息應完整無誤。

3、地塊指認

測繪公司技術員將打印好的工作底圖進行指認勾畫,在小地塊內填寫農戶戶主姓名、合同面積、地塊編碼等農戶信息。

4、一輪公示

鄉鎮工作人員將以上填寫的表格、指認勾畫的工作底圖張貼在村組進行公示,并通知農戶確認圖表信息是否有誤,一輪公示完成后,技術員再對其進行嚴格驗收。

5、基礎數據錄入、內業摳圖

測繪公司工作人員對村組一輪公示后的工作底圖按照模板錄入EXCEL表格。

6、數據匹配、導入系統、二輪公示圖制作及打印、申報表打印

測繪公司將打印好的二輪公示圖以及申報表張貼在村組進行公示,并通知農戶確認圖表信息是否有誤。

7、頒發證書

農戶持身份證、確認承包地塊示意圖、委托書等材料到鄉鎮辦理領證手續。

8、歸檔管理

小編總結:有關農村土地確權流程是什么的知識,小編就簡單的介紹到這里,希望能幫助到大家,如需了解更多精彩內容,請繼續關注齊家網。

土地測繪資質有哪些,分別是什么

不動產測繪資質通用標準:

1、申請主體具有企業或者事業單位法人資格。

2、申請不動產測繪的單位,測繪相關專業技術人員不得超過本標準對專業技術人員要求數量的60%;

3、 同一單位申請兩個以上專業范圍的,對人員數量的要求不累加計算。

4、各等級測繪資質單位的辦公場所:甲級不少于600m2,乙級不少于150m2,丙級不少于40m2,丁級不少于20m2。

5、不動產測繪質量管理:

甲級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證;乙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過省級測繪地理信息行政主管部門考核;丙級測繪資質單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門考核;丁級測繪資質單位應當通過縣級以上測繪地理信息行政主管部門考核。

6、不動產測繪業績要求:

1)申請晉升甲級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于1600萬元,且有3個以上測繪工程項目取得省級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

2)申請晉升乙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元,且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

3)申請晉升丙級測繪資質的,應當符合以下條件:近2年內完成的測繪服務總值不少于50萬元,且有1個以上測繪工程項目取得縣級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。

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不動產測繪資質專業標準

不動產測繪資質各項專業子項(地籍測繪和房產測繪)的考核指標、考核內容及考核標準:

甲級不動產測繪公司:

不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;

不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,房產測繪額外要求手持測距儀20臺。

不動產測繪作業限額:均無限額限制。

乙級不動產測繪公司:

不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;

不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少12臺

不動產測繪作業限額:

地籍測繪:日常地籍調查及設區的市級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級不動產測繪公司:

不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;

不動產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀2臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少6臺

不動產測繪作業限額:

地籍測繪:日常地籍調查及縣級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級不動產測繪公司:

不動產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;

不動產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,房產測繪額外要求手持測距儀至少3臺

不動產測繪作業限額:

地籍測繪:日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。

房產測繪:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

參考資料:不動產測繪

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