曲靖注冊公司：辦理房地產(chǎn)二級資質(zhì)流程是什么
辦理房地產(chǎn)二級資質(zhì)流程是什么？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。以二級資質(zhì)為例，辦理需要滿足以下的條件：
房地產(chǎn)二級資質(zhì)：
1、欲辦理房地產(chǎn)二級資質(zhì)，企業(yè)的注冊資本不低于2000萬元;
2、辦理的企業(yè)應(yīng)該滿足從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上的條件;
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3、企業(yè)的工程業(yè)績，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
6、二級需要有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人，方可辦理相關(guān)的資質(zhì)；
7、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;
8、有固定的工作場所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備;
9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
10、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：
1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);
3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告;
4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;
5、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料;
6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;
7、其他有關(guān)文件、證明。
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：
1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2、企業(yè)章程;
3、驗資證明;
4、企業(yè)法定代表人的身份證明;專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;
5、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級
為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。另外有暫定資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級按照其擁有注冊資本、條件劃分為幾個等級一）一級資質(zhì)：1．注冊資本不低于5000萬元 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上（二）二級資質(zhì)（三）三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元（四）四級資質(zhì)：注冊資本不低于100萬元。
一、一級資質(zhì)包含什么：
1、注冊資本不低于5000萬元;
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
二、二級資質(zhì)包含什么：
1、注冊資本不低于2000萬元;
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
法律依據(jù)：《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)介紹？
一、最新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)
（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)
（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)
（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)
（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)范圍
二、房地產(chǎn)開發(fā)一級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．建筑單位注冊資本不低于5000萬元；
2．建筑施工企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3．建筑單位近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4．建筑企業(yè)連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6．建設(shè)施工單位有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．建設(shè)單位未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
三、房地產(chǎn)開發(fā)二級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
相比房地產(chǎn)開發(fā)一級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而言，二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
四、房地產(chǎn)開發(fā)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
相比房地產(chǎn)開發(fā)二級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而言，三級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
五、房地產(chǎn)開發(fā)四級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
相比房地產(chǎn)開發(fā)三級企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)而言，四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術(shù)人員都做一定的要求。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)介紹？
最新房地產(chǎn)資質(zhì)四級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定什么內(nèi)容？房地產(chǎn)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為：一級、二級、三級和四級。
一、房地產(chǎn)資質(zhì)四級標(biāo)準(zhǔn)：
四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1.建筑企業(yè)注冊資本不低于100萬元；
2.建筑單位從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
4.建筑施工單位有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.建筑施工企業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；
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房地產(chǎn)公司資質(zhì)介紹？
最新房地產(chǎn)資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定什么內(nèi)容？房地產(chǎn)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為：一級、二級、三級和四級。
一、房地產(chǎn)資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)：
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.建筑企業(yè)注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.建筑單位近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6.建筑施工企業(yè)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.建筑施工單位工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
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