土地過戶費用是多少
一般情況下土地證登記費及工本費為70元；土地權屬調(diào)查費根據(jù)面積來收取，如果面積在100平方以下，其費用為13元；面積超過100平方，每超過50平方，收取5元。居民住宅用地更高不超過30元。
繳納的土地證過戶費用包括有契稅5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介 *** 費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
如果是國有出讓性質(zhì)土地證，是可以辦理過戶的，過戶只有幾百手續(xù)費。國有土地使用證過戶的步驟首先要與賣方達成一致協(xié)議，并簽訂協(xié)議書。其次是雙方到國土管理部門提出變更（過戶）申請。
房屋交易手續(xù)費，按照建筑面積6元/平方米交納。房屋產(chǎn)權登記費，80.00元。房屋評估費，按總計評估額的0.5%繳納。土地變更費，按土地使用面積0.5元/平方米繳納。登記費和工本費，每本按照70.00元。
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國有土地使用證過戶費用是多少？ (1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 (2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5%繳納。
昆明市土地估價管理規(guī)定
1、按具體情況收費。昆明土地出讓金征收標準：有實際成交價且不低于所在級別基準地價平均標準的，按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
2、第二條 土地估價中介機構是指依法向工商行政管理部門登記，領取營業(yè)執(zhí)照，從事土地估價業(yè)務活動，參與土地價格管理服務的經(jīng)濟鑒證咨詢類社會中介機構。
3、第八條 國有土地使用權招標、拍賣應確定招標、拍賣底價。招標、拍賣底價根據(jù)土地估價結果、產(chǎn)業(yè)政策以及土地市場狀況等因素綜合確定。國有土地使用權招標、拍賣的標底必須保密，參加招標、拍賣活動的工作人員不得泄露標底或底價。
4、一般宗地評估收費標準為更高限標準。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，由省、自治區(qū)、直轄市物價部門會同同級土地管理部門制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但更高不得超過上述收費標準的30%。
昆明市國有建設用地使用權拍賣出讓管理暫行辦法
1、之一章 總則之一條 為了加強城鎮(zhèn)國有土地管理，合理開發(fā)利用土地資源，促進昆明市城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和 *** 暫行條例》，結合昆明市實際情況，制定本暫行規(guī)定。
2、說明：與管理實際不符，按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。昆明市國有建設用地使用權拍賣出讓管理暫行辦法 發(fā)文字號：昆明市人民 *** 令第98號；說明：與管理實際不符，按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。
3、第三條 本辦法所稱國有建設用地供應信息包括：昆明市國有建設用地供應計劃、土地供應前的信息、土地出讓公示和招標拍賣掛牌公告，以及土地供應后的公示信息。
4、.昆明市國有土地使用權招標拍賣辦法 發(fā)文字號：昆明市人民 *** 令第30號 說明：已被2004年修訂的《中華人民共和國土地管理法》和國土資源部2007年修訂的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》代替。
劃撥土地轉出讓怎么計算價格
1、二手房劃撥土地出讓金計算 *** 是什么有實際成交價的，并且地價不低于所在級別的基準平均標準的，成出讓金的標準不得低于40%，如果成交價低于了基準的地價平均標準，應按照全部地價的40%進行計算。
2、發(fā)生 *** 的劃撥土地使用權補辦出讓時，土地出讓金100平多錢按基準地價平均標準的40%計算。
3、按土地級別收取，重慶地區(qū)一級地為80元每平米，每個地方國土資源部門都會根據(jù)土地的自然和經(jīng)濟屬性，對土地劃分等級，并根據(jù)等級確定各類不同性質(zhì)用地（商業(yè)用地、住宅用地、綜合用地、工業(yè)用地）的出讓基準地價。
4、按評估價的40%計算 劃撥土地使用權成本價格占土地價格的更高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算 土地出讓金 。
土地 *** 金多少錢
1、大部分地區(qū)每平米的土地出讓金大概在50元，當然級別更高的土地，其出讓金也是不同的，像重慶地區(qū)一級地每平米的土地出讓金就差不多要80元左右。
2、土地使用權出讓金一般為： (1)按照現(xiàn)在的政策和相關規(guī)定應該是每平方每年繳納2塊錢的國有土地出讓金，也就是土地的租金。
3、當年是指繳納土地出讓金的當年，成本價格市區(qū)及郊區(qū)不一樣。
土地 *** 費是怎么算的
1、土地出讓金(受讓方繳付，一般由 *** 定價，大概是成交價格的40%左右，具體可到土地所在地的土管部門咨詢。
2、法律分析：根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，土地出讓金的計算應根據(jù)實際情況判斷：被拆遷戶原土地在一九九零年五月十九日前，取得劃撥國有建設用地使用權的，按申請出讓之日劃定地價的百分之三十收取土地出讓金。
3、土地出讓金計算 *** ：1。有實際交易價格且不低于基準地價平均標準的，按交易價格不低于40％ *** 金按標準計算。如果交易價格低于基準地價平均標準，則按總地價40％計算。 *** 土地使用權 *** 時，按基準地價平均標準40％計算。
4、 *** 金：現(xiàn)在收的是土地增值稅。契稅：成交價的3%。交易費：一般數(shù)百元登記費，一般數(shù)十元至數(shù)百元(可以到當?shù)氐膰敛块T查詢)此外，可能涉及的費用包括土地評估費。
