本文目錄一覽：

• 1、辦理商品房預售許可證之前是要到施工現場去面積測繪嗎?
• 2、預售許可證辦理的條件
• 3、辦理預售證需要具備什么條件

辦理商品房預售許可證之前是要到施工現場去面積測繪嗎?

1、不需要，只用電子版圖紙就行，做樓盤表的時候是需要測繪部門去現場做實測，預測和實測面積相差不能大于百分之三。

2、商品房建筑面積的測量一般是由當地房管局測繪大隊來測量的，只測兩次，之一次是在辦理預售證的時候房管局測量施工圖紙的建筑面積（圖測面積）作為預售面積（簽合同時的建筑面積）。

3、辦理《商品房預售許可證》需要找房管局測繪隊進行實地測量，出具實測報告。然后到市住建局市場處進行項目審查，審查合格后，登記項目信息，購買預售軟件。

預售許可證辦理的條件

1、預售許可證辦理條件有哪些 在開發商向房管局申請房屋預售許可證時，必須能夠出具合法取得的營業執照以及《房地產開發企業資質證書》。

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2、房屋預售條件具體如下：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。此項規定是商品房預售的基礎。

3、房地產辦理預售許可證所需要具備的條件 已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書和使用土地批準文件，土地使用權未經抵押。持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。

辦理預售證需要具備什么條件

預售許可證辦理條件有哪些 在開發商向房管局申請房屋預售許可證時，必須能夠出具合法取得的營業執照以及《房地產開發企業資質證書》。

房地產辦理預售許可證所需要具備的條件 已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書和使用土地批準文件，土地使用權未經抵押。持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。

預售證辦理需要符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。（二）持有建設工程規劃許可證。

房屋未建好之前是需要取得預售許可證之后才可以出售的，那么，預售許可證的取得需符合什么條件？預售許可證申請材料有哪些？辦理預售許可證流程是什么？下面跟隨小編一起看看吧。