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浙江省杭州市測繪資質單體建筑面積2023(實時/更新中)

2024-06-17 浙江測繪資質 22
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測繪乙級資質有限公司更大可以承擔多大規模的工程?

乙級工程測量專業作業限額:控制測量在三等以下;地形測量1:500比例尺在30km2以下,1:1000比例尺在50km2以下,1:2000比例尺在80km2以下,1:5000比例尺在100km2以下,1:1萬比例尺在200km2以下;規劃測量總建筑面積50萬m2以下,國家重點建設工程不得承擔;建筑工程測量建筑范圍1km2以下,單個建筑物10萬m2以下;變形形變與精密測量只從事一般精密設備安裝,建筑面積在10萬m2以下且高度在100m以下的建筑;市政工程測量范圍為特大城市一般道路、大中等城市主干道路、一般立交橋;水利工程測量不得承擔特大型水利水電工程;線路與橋隧測量為300km以下的線路,多孔跨徑總長在100m以下的橋梁,4km以下的隧道;地下管線測量管線長度300km以下;礦山測量礦區控制面積200km2以下;工程測量監理相應于上述限額。

杭州市物業維修基金和物業管理用房管理辦法

浙江省杭州市測繪資質單體建筑面積2023(實時/更新中)

之一章 總則之一條 為規范物業維修基金的繳納、使用和管理以及物業管理用房的配置、使用和管理,維護業主和使用人的合法權益,促進物業管理的健康發展,根據國務院《物業管理條例》、《杭州市物業管理條例》的規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 杭州市市區范圍內(不含蕭山區、余杭區)物業維修基金的繳納、使用和管理以及物業管理用房的配置、使用和管理,適用本辦法。

本辦法所稱的物業維修基金,僅指商品房物業維修基金。第三條 本辦法所稱的物業共用部位和物業共用設施設備的范圍,按照《杭州市物業管理條例》的規定執行。

物業管理區域內屬于市政公用、市容環衛、綠化、供水、供熱、供電、通信、廣播電視等部門負責管理的城市道路、公共排水、環境衛生、公共綠地、城市供水、供氣、供熱、供電、通信管線、有線電視線路等設施設備,不屬于本辦法所稱的物業共用部位和共用設施設備。第四條 新建物業應當設立物業共用部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱物業維修基金)。物業維修基金屬于業主所有。

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物業維修基金實行統一繳存、專戶存儲、專款專用、業主決策、 *** 監督的原則。

兩個或兩個以上產權人的新建物業應當依法配置物業管理用房。第五條 杭州市房產行政主管部門是本市物業管理的行政主管部門,負責本辦法的組織實施。

杭州市房產行政主管部門所屬的市物業維修資金管理機構負責市區范圍內物業維修基金籌集、使用的監督和管理。

各區物業管理行政主管部門按照本辦法規定,負責本轄區物業維修基金和物業管理用房的相關監督管理工作。

建設、規劃、價格、財政等行政主管部門按照各自的職責,負責協同實施本辦法。第二章 物業維修基金的籌集第六條 新建物業的首期物業維修基金由購房人按建筑面積以不低于房屋建筑安裝造價5%的比例繳納,由建設單位在房屋銷售(預售)時向購房人代收。代收的物業維修基金不含在售房款內,雙方另有約定的除外。

前款所稱新建物業包括城市房屋拆遷時對私房實行產權調換的安置用房。

物業維修基金的具體繳納標準由市物業管理行政主管部門會同市價格行政主管部門根據杭州市實際建筑安裝造價進行測算,并定期公布。第七條 建設單位應在辦理房屋產權初始登記之前,按物業總建筑面積將物業維修基金移交市物業維修資金管理機構;未售出的物業,由建設單位墊付相應的物業維修基金。

前款所稱物業總建筑面積是指依法具有測繪資質的測繪單位測繪的總建筑面積。第八條 物業維修基金本金余額不足首期繳納維修基金的30%時,應當續籌維修基金。

續籌維修基金由相關業主按照所擁有的物業建筑面積比例分攤,續籌維修基金的標準由業主委員會擬訂,并經相關業主大會討論通過。尚未售出的物業的維修基金,按其建筑面積比例,由建設單位分攤。續籌后維修基金的余額不得少于首期維修基金。

維修基金的具體續籌工作由業主委員會或由業主委員會委托物業管理單位實施。業主委員會或其委托的物業管理單位應當及時將續籌的維修基金移交市物業維修資金管理機構。第三章 物業維修基金的管理第九條 物業維修基金由市物業維修資金管理機構存入銀行維修基金專戶,并以一個物業管理區域為管理單位,按幢設置,核算到戶。第十條 物業維修基金閑置期間,市物業維修資金管理機構應將其存放于銀行,嚴禁挪作他用。第十一條 市物業維修資金管理機構應當建立物業維修基金查詢制度,接受業主查詢。第十二條 市物業維修資金管理機構應每年通過報刊、 *** 門戶網站及其子網站等媒體,公布上一年度物業維修基金的籌集和使用情況。公布的內容包括維修基金繳交、使用、增值收益、結余情況等。第四章 物業維修基金的使用第十三條 物業維修基金及其增值部分除去合理的管理費用以外,應專項用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后中修以上(含中修)的維修和更新,禁止挪作他用。第十四條 物業共用部位、共用設施設備維修和更新需要使用物業維修基金的,由物業管理單位提出使用方案,經三分之二以上相關業主同意,并由業主委員會審核后,報市物業維修資金管理機構審定。第十五條 物業維修基金的使用應當履行下列程序:

(一)物業管理單位持物業維修基金使用申請表和經業主委員會審核同意的使用方案,報市物業維修資金管理機構;

(二)市物業維修資金管理機構經核實后,撥付核實額度70%的維修費用;

(三)工程完工后,物業管理單位持下列資料報市物業維修資金管理機構,經核實后,撥付維修費用的余額:

1、經審計的工程決算單;

2、業主委員會審核簽章的施工承包合同;

3、維修、更新工程的發票;

4、業主委員會驗收合格證明。

丁級不動產測繪資質業務范圍

1:日常地籍調查及鄉鎮級以下地籍總調查中的地籍測繪。

2:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

3~4:不得承擔。

詳見《測繪資質分級標準》(2014版)

土地測繪資質有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝

房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標:人員規模、儀器設備、作業限額。

各個級別的房產測繪資質要求如下:

甲級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;

房產測繪儀器設備要求:

全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。

房產測繪作業限額:無限額限制。

乙級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;

房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少8人,其中中級3人;

房產測繪儀器設備要求:全球導航衛星系統接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級房產測繪公司:

房產測繪及相關專業技術人員要求:人員規模至少4人,其中中級1人;

房產測繪儀器設備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺

房產測繪作業限額:規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

擴展知識:

房產測繪資質申請流程:

一般程序:

1.申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。

2.市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。

房產測繪資質申請資料:

申請人需提交的全部材料及其包含內容要求:

1.符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。

2.測繪資質申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:

(1)企業法人營業執照或者事業單位法人證書;

(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;

(3)符合規定數量的專業

(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);

(8)單位住所證明;

技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;

(4)當年單位在職專業技術人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等);

(5)符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料(單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件);

(6)測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;

參考資料:不動產測繪

測繪資質的業務范圍包括什么?

國家現行測繪資質管理規定將測繪資質分為12個專業。不同專業對人員儀器設備有不同的要求,以丙級工程測量專業為例:

一、通用標準:

1、具有獨立法人資格,丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元;

2、辦公場所:丙級不少于80平方米;

3、質量管理:丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核,丙級測繪單位配備專門質檢人員;

4、檔案和保密管理:有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施:有明確的保密崗位責任,與涉密人員簽訂了保密責任書;

5、檔案管理考核:丙級測繪單位應當通過設區的市(州)級以上測繪行政主管部門考核,取得通過考核的證明文件;

6、省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質審批機關,負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質申請并作出行政許可決定;負責受理甲級測繪資質申請并提出初步審查意見。

7、省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見;可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見

二、工程測量丙級標準:

6、測繪及相關專業人員:8人(中級3);

7、測繪設備:

(1)GPS接收機3臺(5mm+1ppm精度以上);

(2)全站儀3臺(其中2秒級精度以上不少于1臺);

(3)水準儀2臺(S3級精度以上);

(4)A1幅面以上繪圖儀1臺。

拓展資料

通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。

專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。

調整后的地方標準,不得高于本標準的高一等級考核條件,也不得低于本標準的低一等級考核條件,不得修改專業范圍及專業子項、考核指標和作業限額,不得突破通用標準的規定。調整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。

測繪資質審批機關應當健全測繪資質管理信息系統維護機制,實現測繪資質行政許可在線受理和審查,方便管理相對人,提高行政效率,增強管理能力。

初次申請測繪資質的單位,應當提交下列材料的原件掃描件。

參考資料:測繪資質分級標準-百度百科

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