房管局備案需要什么材料
辦理住房租賃合同登記備案需要提交的材料包括： ①房屋租賃合同； ②房屋租賃當事人身份證明，如委托他人代辦需提交授權委托書及受托人身份證明； ③房屋所有權證書或者其他合法權屬證明。
根據查詢相關資料顯示，房管局備案租賃合同需要資料有：房地產權利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權證、部隊房地產權證）。
買房子后到房管局備案要身份證、戶口本、商品房銷售合同等證件和資料。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托 *** 人代為辦理。
測繪項目備案所需資料及流程
項目申請備案報告；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件和復印件；企業(yè)用地手續(xù)證明；其它需要提供的材料。
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填寫申請表并準備所需材料。向所在省級測繪資質管理部門遞交申請表和所需材料。等待資質管理部門審核，并提交可能的補充材料。若審核通過，繳納相關費用并領取資質證書。
房產測繪流程如下：開發(fā)前期設計測繪工作 測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產設計開發(fā)工作順利進行的依據。
施工單位備案流程包括：網上申報。承包人登陸 *** 門戶網站，在建設工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網上申報，在對應的合同備案表中填寫信息打印；辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續(xù)。
測繪工作流程：根據施工設計圖熟悉管線平面布置，按實際地形繪制施工平面草圖和典型斷面草圖。按平面、斷面草圖對管線放樣測量。在管線施工過程中進行控制測量 ，在管線施工完成后，最終測繪平面、斷面竣工圖。
以瀏陽市為例，建設工程施工圖設計文件審查備案需要的資料：發(fā)改立項批準文件。建筑工程用地批準手續(xù)。用地規(guī)劃證及審批單。初步設計批復文件。
房管局備案是什么意思
1、房管局備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
2、房管局備案就是在買房過程中，開發(fā)商要到房管局將名下的預售商品房改為已售商品房，并將買房者的資料在房管局存檔，將商品房登記在買房者名下，這樣能有效防止一房二賣的情況發(fā)生，同時也方便買房者查詢房子的信息。
3、房管局備案就是在買房過程中需要登記資料，這是為了房地產能夠有效管理。
4、房管局備案其實就是在買房的時候，開發(fā)商需要去房管局把的預售商品房改為已售商品房，同時需要把買房者的資料在房管局進行存檔，把商品房登記在購房者的名下。
5、房管局備案通常指的是開發(fā)商將購房合同拿到房管局辦理備案登記手續(xù)。我國實行購房合同備案制度，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，商品房網簽之后，開發(fā)商進行合同備案，經過審核后取得備案號。
6、房管局備案是指房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有相關文件到直轄市、市、縣級人民 *** 房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，需要承擔相關的法律責任。
一樓盤面積多出0.01平米,業(yè)主卻要多繳1.8萬契稅
1、月20日，浙江省杭州市蕭山一樓盤即將交付，最近業(yè)主紛紛收到開發(fā)商的通知，根據實測面積，多退少補購房款。不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自己買的89平方米小戶型，實測面積卻恰好超過了90平方米。
2、不合理。開發(fā)商稱面積差有誤，那要進行重新測量，測量后多退少補。不能只讓補不給退。所以說叫業(yè)主繳納二次契稅不合理。
3、契稅按產權面積繳納，而且最新的契稅已經取消超過144那檔的契稅稅率，所以現(xiàn)在就是超過了144，稅率跟90到144稅率一樣了。
4、根據建設部門實際驗收測量的面積為憑據，購房者驗收、入住、辦證后的實際納稅依據與已繳納的契稅依據之間存在差異的，對已征契稅稅款予以“多退少補”。
房產測繪要在哪里備案
一般成果是向省級測繪主管部門提交成果目錄。備案是項目施工前，需向所在地省級測繪主管部門備案。如入測繪主管部門劃入自然資源部，應該是成果司或測繪檔案館管理。
房屋測繪一般屬于建設局、房管局需要備案，但也不算主管單位。
根據國家測繪管理規(guī)定，測繪項目到區(qū)縣級測繪管理站備案即可。
