本篇文章給大家談談浙江省杭州市房屋征收測繪評估資質,以及杭州房屋面積測繪機構對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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浙江省房屋拆遷補償標準
1、第三十六條被拆遷的房屋貨幣補償金額應當根據房地產市場評估價格確定。
2、非住宅搬遷補貼費標準按房屋用途確定,工業用房每平方米(建筑面積)80元、商業用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。
3、杭州房屋拆遷補償標準 征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。
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杭州店面房征用補償費標準
1、非住宅搬遷補貼費標準按房屋用途確定,工業用房每平方米(建筑面積)80元、商業用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。
2、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括: (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
3、第二條 在本市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。 因舊城成片改造需要拆遷零星集體所有土地上房屋的,按本條例實施管理,但其補償、安置標準按有關規定辦理。
4、杭州房屋拆遷補償標準 征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。
房屋拆遷需要什么部門評估
1、拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門負責奔行政區域的房屋拆遷,征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。
2、二,房地產評估公司歸住建部門(住建局或者房管局之類的),土地評估公司歸土地管理部門(現在就是自然資源和規劃局),資產評估公司歸財政部門(財政局)。
3、房屋拆遷進行評估的法定流程 房屋拆遷過程中房屋拆遷評估的一般程序流程: 具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
4、被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委托評估確定。拆遷估價由具有房地產價格評估資格的估價機構(以下簡稱估價機構)承擔,估價報告必須由專職注冊房地產估價師簽字。
5、房屋拆遷評估程序是先由評估機構進行實地勘察,做好查勘記錄,然后由評估機構根據市場價格提供初步評估結果并公示,公示無異議的,再向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告,最后由征收部門將評估結果交被征收人。
6、首先要了解大概狀況,包括去現場初步勘察,了解評估范圍、對象等。 第二個階段是簽訂評估合同,然后制定工作計劃。如果某評估公司要參與此次房屋拆遷,需要談一下收費的問題,評估收費國家有指導性標準,同時參考市場情況商討。
房屋征收補償評估辦法
市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房地產進行比較,通過對這些已經成交的類似房地產的成交價格做一定幅度內額修正和調整,以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產評估 *** 。
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結果客觀公平,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,制定本辦法。
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動,保證房屋征收評估結果客觀公平,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,制定本辦法。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
具體辦法由省、自治區、直轄市制定。 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
拆遷公司要什么資質
1、拆除公司資質主要有:有房地產開發資質;有常設的拆遷部門;有健全的管理制度;拆遷專業人員不少于8人。其經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運,水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。
2、成立拆遷公司需要什么資質?(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。
3、其中具有中級或中級以上技術職稱的工程、經濟、財務人員各不少于1人。
評估公司的資質怎么寫?
1、資產評估公司資質要求:具有正式資格的資產評估機構;業務水平高、職業道德好、社會信譽高、并具有豐富的證券業務及相關金融、法律、經濟方面的知識。
2、合伙形式的評估機構,應當有兩名以上評估師;其合伙人三分之二以上應當是具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師。
3、一級資質房地產評估機構需要有房地產評估價和評估字樣。從事評估活動至少連續六年以上,擁有二級房地產評估資質三年以上。公司注冊資金至少兩百萬元以上,合伙企業出資額至少一百二十萬元以上。
4、資產評估(狹義)分為可從事證券業務和不可從事證券業務的評估機構;沒有級別限制。
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