本文目錄一覽：
- 1、村委會(huì)有資格出土地測(cè)繪紅線圖嗎
- 2、關(guān)于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現(xiàn)在只有“國(guó)有土地使用...
- 3、土地確權(quán)證如何辦理
- 4、房產(chǎn)測(cè)繪公司資質(zhì)辦理
- 5、房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?
村委會(huì)有資格出土地測(cè)繪紅線圖嗎
土地測(cè)繪是當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局測(cè)繪室和住建局測(cè)繪室測(cè)繪，代表 *** 部門的工作人員和有資質(zhì)證書的單位，村委會(huì)是沒(méi)有資格出土地測(cè)繪紅線圖。
土地紅線圖沒(méi)有法律效力，是城建部門的位置圖，土地使用證具有法律效力。
法律分析：紅頭文件一般是有行政管理權(quán)的機(jī)構(gòu)制定的，其他單位和個(gè)人不得隨意發(fā)布。
紅線是指用地范圍線，藍(lán)線是指結(jié)構(gòu)范圍線。紅撥圖是什么。和紅線圖有什么區(qū)別嗎。 30分 紅撥圖是紅線圖之前給出來(lái)的初稿，交出測(cè)繪院進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)加上測(cè)繪院的公章后之后就形成紅線圖。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
出圖機(jī)構(gòu)不同 國(guó)土劃定的地界是國(guó)土部門的測(cè)繪公司繪制的。只注重土地四至位置、土地面積、土地定位坐標(biāo)。對(duì)現(xiàn)狀的描繪較少，也缺少規(guī)劃路網(wǎng)等等。
勘測(cè)定界是土地使用權(quán)屬范圍的界線確定，屬土管部門管理；規(guī)劃用地紅線圖是根據(jù)發(fā)改委批準(zhǔn)的工程需要，經(jīng)規(guī)劃部門許可劃給的范圍。
關(guān)于房屋紅線圖,我家九四年買的一塊地修了房子,現(xiàn)在只有“國(guó)有土地使用...
國(guó)有土地 *** 后，土地變更登記，花不了多少錢的，可以委托有測(cè)繪資質(zhì)和土地登記 *** 資質(zhì)的中介公司辦理，費(fèi)用2000左右，其他費(fèi)用不超過(guò)500。如果是集體土地，那么辦理集體土地使用者，宅基地，價(jià)格同上差不多。
法律主觀：國(guó)有土地使用證 沒(méi)有的房子一般不可以買。 房產(chǎn)交易過(guò)戶 時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購(gòu)買只有房產(chǎn)證沒(méi)有國(guó)有土地使用證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。
根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示，自己買的房子只有國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)沒(méi)有房屋所有權(quán)，說(shuō)明房子是“大產(chǎn)權(quán)房”，“小產(chǎn)權(quán)房”是指在集體土地上建設(shè)的房屋，即不能上市。
你這種情況，通常是辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中有個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有處理完善，導(dǎo)致現(xiàn)在不辦理。
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒(méi)有另一個(gè)證，就不能辦理過(guò)戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
土地確權(quán)證如何辦理
一般來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)內(nèi)容是由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 的土地管理部門來(lái)管理的，所以首先我們應(yīng)當(dāng)帶上各種證件材料去一趟當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門，其中包括身份證、戶口簿等等。
土地確權(quán)證辦理的流程：如果要辦理土地確權(quán)證，要向鄉(xiāng)級(jí)的 *** 去申請(qǐng)確權(quán)，或者也可以向縣級(jí)的 *** 去申請(qǐng)。假如說(shuō)土地是屬于商業(yè)用地或者是屬于國(guó)有土地，那么就需要到本地的國(guó)土資源局去申請(qǐng)。
土地確權(quán)證辦理 *** 如下：清查土地承包檔案資料。
土地確權(quán)證辦理流程如下：當(dāng)?shù)亻_(kāi)展了土地確權(quán)的工作；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告；提出申請(qǐng)及申報(bào)土地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。
房產(chǎn)測(cè)繪公司資質(zhì)辦理
1、第二，需要企業(yè)準(zhǔn)備提供，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，公章，法人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。第三，需要準(zhǔn)備儀器設(shè)備的購(gòu)買合同，發(fā)票，實(shí)物等。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。
3、原先是先公司核名，再辦資質(zhì)，后正式辦公司執(zhí)照?，F(xiàn)在一般是先辦執(zhí)照，再辦資質(zhì)。 辦執(zhí)照要按地理信息局要求的更低注冊(cè)資金數(shù)注冊(cè)，其他找個(gè)辦執(zhí)照的公司代辦又便宜又快。
4、合法合規(guī)的公司主體，對(duì)于公司名稱原則上無(wú)特殊限制，對(duì)于公司類型是有限責(zé)任公司，股份公司，全民所有制，合伙企業(yè)等。對(duì)申報(bào)測(cè)繪資質(zhì)的公司主體的出資形式有明確界定，目前只能是內(nèi)資公司。
5、董事，監(jiān)事和經(jīng)理的文件和身份證復(fù)印件；指定代表或 *** 人的證明； *** 人的身份證及其復(fù)印件；居住證明。
房產(chǎn)測(cè)繪流程是怎樣的?
1、房產(chǎn)測(cè)繪流程如下：開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)測(cè)繪工作 測(cè)繪部門]提供的測(cè)繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。
2、外業(yè)采集數(shù)據(jù)（或在設(shè)計(jì)施工圖紙上采集數(shù)據(jù)）、繪制成圖、按房產(chǎn)測(cè)繪細(xì)則計(jì)算建筑面積（分套內(nèi)面積、公攤面積、總建筑面積）、將相關(guān)數(shù)據(jù)制作成測(cè)繪報(bào)告書即可。有需要的還得到所在市房產(chǎn)管理部門備案。
3、賣方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。
4、房屋的實(shí)際面積測(cè)量步驟 （1）基礎(chǔ)測(cè)量。首先，測(cè)繪人員利用測(cè)繪儀器，對(duì)測(cè)區(qū)布設(shè)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，進(jìn)行平面控制測(cè)量。其次，測(cè)繪人員依據(jù)房產(chǎn)平面控制點(diǎn)，對(duì)測(cè)區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測(cè)量，繪制1：500房地產(chǎn)總平面圖。
