辦理資質的流程是怎么樣的！

資質辦理流程大體一致，具體還是要看地區

資質一般辦理流程：

一、市級資質：（先人員找齊，交社保，社保清單出來后，材料申報）

區里受理（工程師審核、資質上報） 市里受理

（有的地方直接是市里受理，比如：常州鐘樓區、天寧區，徐州市區）

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（一般市里資質一個月受理一批，但也有個別地方情況不一樣，比如：蘇州市級資質，區里一個月，市里一般又要一到兩個月；江陰的市級資質一個季度一批）

二、省級資質：（先人員找齊，交社保，社保清單出來后，材料申報）

區里受理（工程師審核、資質上報） 市里受理 省廳受理

（具體時間看地區，一般在區里上報后，半個月左右到省里，省里一周公示一周補證，三到五天之內公告）

注：新辦資質一般都需要現場審核，昆山現場審核時，還需人員全部到場。

一些地方鋼結構資質還需看現場的廠房。

建筑資質是什么？有多重要？分哪些類型？

一、建筑資質是什么？

建筑資質是中國建筑企業獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業需要取得相應等級的資質證書。

根據《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號），建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

建筑資質標準，分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。

二、建筑資質到底有多重要？

1、建筑資質辦理，就是企業為了承包工程，專門進行工程所需的資質辦理。資質辦理，需要企業滿足人員、資產、設備等多方面的條件，同時通過建筑主管部門的審核。在辦理資質后，建筑企業證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。

2、建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質，這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單檢查，因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備！

3、作為建筑業企業要順應社會發展的要求，充分發揮自身的特點和優勢及時提高和規范企業內部資質等級的標準和管理水平，使企業市場準入得到保障，更適應建筑業市場的發展，資質證書的存在是必不可少的。

一個資質證書既是企業承包工程的必備條件，也是一個建筑企業對自身的證明。

三、建筑資質有哪幾種類型？

建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分的比較細，通常建筑資質可以分為以下幾大類：建筑施工資質類型，工程勘察設計資質類型，工程造價咨詢資質類型，房地產資質類型等。

這些建筑資質類型還可以分成很多的小類，每項建筑資質還劃分為不同的資質等級，企業辦理建筑資質需要滿足相應的條件要求，所以建筑企業在申請資質時要按照相應的條件要求來獲取。

建筑資質升級難點有哪些

1、關于人員難找

對于新成立的建筑企業長寧區資質辦理難嗎有哪些特點，一般都沒有什么人員，而又迫于現實壓力，不得不通過中介或者其他特殊渠道去聘證，但聘證地耗時耗力，并且有可能會出現一些問題，如社保不能轉、注冊不成功等。一旦出現問題，就會導致資質申請失敗，對中介或者人才來說，可以不賺那點中介費和 *** 費，但對于建筑企業來說卻是損失慘重！

大多數建筑企業資質申請失敗都是在人員上，資質申辦所需人員少則幾十，多則幾百人，不同資質，人員配置完全不同，要想成功辦理資質，那么每一個人員就都不能出現紕漏。

那么人員難題要怎么解決呢長寧區資質辦理難嗎有哪些特點？其實現在已經很簡單了，很多建筑資質代辦公司都有自己合作的建筑人才培訓機構或在線人才簡歷庫，如果找專業的資質代辦公司代辦資質的話，不僅能省時省力，還能省費用。

2、關于社保應繳納時長

解決完人員問題，社保問題就是接下來必須解決的問題，相關標準規定，必須提供人員近三個月的社保，并且只需提供近一個月的社保明細證明就可以。

可有些企業為了節省開銷，只在臨近申報時才給人員購買社保，這樣不但當地社保局很容易查詢到，而且后期動態稽查時也會檢查人員的社保，主要人員的社保，資質辦理下來之后都還不能停。

有些建筑企業還有一些小心理，社保費用這點小便宜能不能貪？這個肯定是不能的！俗話說長寧區資質辦理難嗎有哪些特點：常在河邊走，哪有不濕鞋。企業切勿因小失大，不要在這些小問題上出錯。同時，社保明細一定要打印詳細，蓋上當地社保局的章，不蓋章是無效的。

3、關于業績瑕疵

建筑企業在進行資質升級時，除了人員有要求外對于企業的業績也是有一定的要求。可能大多數企業接工程最主要的目的是賺錢，并沒有為日后資質升級做打算，所以壓根沒有考慮建筑工程資質標準，導致資質升級時業績不達標。

每個專業不同，建筑企業在資質升級時，需要準備的業績也不同，一般企業提供的業績很少能滿足條件，不是沒有業績，而是有一些小錯誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。

企業業績不全或沒有業績是不是就不能進行資質升級了？當然不是，有些資質代辦公司提供業績補全業務，但這項服務一般比較貴，這要看企業升級資質的需求是不是很強烈，如果不是必須升級資質的話，可以不必急于花那個錢去補，慢慢自己積累業績也是可以的。

4、關于注冊資金

每個專業要求的注冊資金都不一樣，需要注意的是不要在臨近申報前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。更好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會出現這樣的問題了。不太懂的可以問問那個九天鯤鵬，辦理的還是可以的。

資質辦理流程是什么？？？

資質辦理需要的條件如下：

一、符合國家規定，依照法定程序批準設立的機構；

二、實行獨立核算，自負盈虧的獨立法人實體；

三、具有固定的工作場所和從事通信工程建設監理所需的計算機、儀器、儀表等設備；

四、符合所申請的通信建設監理企業資質等級標準。

資質辦理一般的流程如下：

（1）申請人向省建設廳提出申請，提交有關材料。其中，中央管理的企業直接向建設部申請；

（2）省建設廳對企業申請施資質的申請材料進行初審；

（3）省建設廳對申請二級及以下資質（包括不分等級資質）和勞務分包資質的申請材料進行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質的，由省建設廳征得同級有關部門初審同意后進行審核；

（4）準予許可的，于法定時間內（20個工作日）向申請人頒發、送達資質證書。

如有任何問題可咨詢像合肥明靜致遠。

這次建設部的資質管理改革有什么特點？

資質是建筑市場的“入場券”，沒有業績就沒有資質，沒有資質更沒法做業績！

改革后，現有的593項企業資質類別和等級將壓減至245項，其中勘察資質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓減為156項，施工資質由138項壓減為61項，監理資質由34項壓減為21項，壓減幅度為59%。

改革后，10類施工特級資質，包括房建、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政一共10個類別，整合為綜合資質，可以承擔各行業各等級施工總承包業務，大大拓寬了企業承攬業務范圍，橫向全部打通，只要企業有信譽，有能力，就可以跨行業承擔任務。

同時，資質延續受理工作暫停

《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》，將建設工程企業資質將延期至2021年12月31日，自2020年7月起，住建部不再受理資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質延續申請事項。

這個信號的釋放，讓我想起了幾年前地產行業并購業務持續幾年增長，之后，許多中小型地產公司消失了，行業巨頭、地產五百強企業幾乎壟斷了各大一二線城市的房地產開發項目。

隨著資質改革的不斷深入，中小建筑企業的發展越來越難，據有關數據顯示，民營建筑企業數量占中國建筑企業的80%以上，其中只有大約1/3擁有資質

中小建筑企業路在何方？又該何去何從？

資質改革將迎來建筑市場新格局

1、將大力推進總承包

住建部《建筑業發展“十三五”規劃》中提到，在“十三五”期間，建筑業產業結構將進行重大調整！促進大型企業做優做強，形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業。

2、大建筑業逐漸形成

綜合資質的出現，為建筑業橫向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設領域，最終形成“大建筑業”提供了機會。

對于依賴收取管理費用謀取暴利的企業是一記重拳。這給建筑業發展格局帶來了新變化。

3、行業競爭更加激烈

目前擁有三級資質的企業發展空間變大，將有機會與二級資質企業同臺競爭；擁有二級資質的企業不滿足于現狀，會通過提升技術實力、改革創新，向更高等級邁進。因此資質改革將倒逼中小企業加快轉型發展步伐。

4、對外承包工程將實現增長

“十三五”期間規劃綱要的目標要求是: 全國建筑企業對外工程承包營業額年均增長 6% 。

因此，加大市場開拓力度，充分把握 “一帶一路” 戰略契機發揮我國建筑業企業在高速鐵路、公路、電力、港口、機場、油氣長輸管道、 高層建筑等工程建設方面的比較優勢，加快建筑業和相關產業 “走出去”步伐，鼓勵中央企業和地方企業合作，大型企業和中小型企業合作，共同有序開拓國際市場。

中小企業應如何應對？

1、中小企業要抱團取暖，緊密合作，技術創新和業態創新，專業細分化。資質改革后，中小企業想要單獨總承包工程越來越難，所以明確方向和分工，將所在領域做專做精才能有自身的競爭力。

2、中小企業應利用“互聯網＋” 模式整合資源聯通供需，降低成本。

3、不斷提升企業的資質規模和市場競爭力。企業在確保完成好施工任務的同時，要將項目精細化管理，提高企業的盈利能力，做大企業規模。

4、國企民企混改

部分在發展上難以突破瓶頸的企業，會在未來的三年到五年，全面開啟混改之路。通過混改從而實現強強聯合、 優勢互補、補齊短板、資源共享、抱團取暖、激發活力等轉型升級的目標。

5、企業分立實現資質分立

特級資質企業分立資質企業應考慮“企業資信能力”、“企業主要管理人員和專業技術人員要求”“科技進步水平”三方面是否達標，同時特級資質企業在分立時還應著重考慮當前企業工程項目承攬與經營問題.

從資質變革看未來5年建筑行業發展的大方向

2020年7月住建部、國家發改委等13部門聯合下發《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》，提出：

“大力發展建筑工業化為載體，以數字化、智能化升級為動力，創新突破相關核心技術，加大智能建造在工程建設各環節應用，形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系，提升工程質量安全、效益和品質，有效拉動內需，培育國民經濟新的增長點”。

1、發展目標：

到2025年，形成一批智能建造龍頭企業，引領并帶動廣大中小企業向智能建造轉型升級，打造“中國建造”升級版。

到2035年，我國智能建造與建筑工業化協同發展取得顯著進展，企業創新能力大幅提升，產業整體優勢明顯增強，“中國建造”核心競爭力世界領先，建筑工業化全面實現，邁入智能建造世界強國行列。

2、加快培育具有智能建造系統解決方案能力的工程總承包企業。

形成以工程總承包企業為核心、相關領先企業深度參與的開放型產業體系。

各地要將現有各類產業支持政策進一步向智能建造領域傾斜，加大對智能建造關鍵技術研究、基礎軟硬件開發、智能系統和設備研制、項目應用示范等的支持力度。

3、加快建筑工業化升級。

大力發展裝配式建筑，推動建立以標準部品為基礎的專業化、規模化、信息化生產體系。

在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區塊鏈等新技術的集成與創新應用。

提升各類施工機具的性能和效率，提高機械化施工程度。

加快打造建筑產業互聯網平臺，推廣應用鋼結構構件智能制造生產線和預制混凝土構件智能生產線。

4、提升信息化水平。

加快部品部件生產數字化、智能化升級，推廣應用數字化技術、系統集成技術、智能化裝備和建筑機器人，實現少人甚至無人工廠。

以鋼筋制作安裝、模具安拆、混凝土澆筑、鋼構件下料焊接、隔墻板和集成廚衛加工等工廠生產關鍵工藝環節為重點，推進工藝流程數字化和建筑機器人應用。

推動在材料配送、鋼筋加工、噴涂、鋪貼地磚、安裝隔墻板、高空焊接等現場施工環節，加強建筑機器人和智能控制造樓機等一體化施工設備的應用。

在裝配式建筑工廠打造“機器代人”應用場景，推動建立智能建造基地。

其實不僅是建筑行業，現在各行各業都在走數字化、智能化這條路，這是未來發展的大趨勢，也是主流，而建筑業身為國內支柱性產業之一，也會往這一個方向去發展，但是這也只是其中之一，未來建筑行業的發展，主要集中在這幾個關鍵詞：支柱產業、轉型升級、拉動內需、裝配式、智能化裝備、機器代人、智能控制造樓機、全產業鏈、工程總承包企業、CIM，這10個關鍵詞，很清晰地表明了至少未來5年內國內建筑行業的大方向，都會向這幾方面無限靠近以及實踐。

此次建筑行業的資質改革，無論對于建筑行業的大、中、小企業，還是相關的建筑行業管理部門都提出了新的要求，但是又都帶來了極大的便利。建筑企業應該提前做好應對工作，以此次資質改革為契機，力爭在未來得到更好的發展。