物業管理公司資質申辦在什么部門
根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定：直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門（住房保障與房屋管理局），二級資質審批在市級房地產管理部門；省內三級資質辦理在地級市建設行政管理部門（建設局），二級資質辦理在省建設廳辦理；全國所有一級物業管理資質審批由住建部負責審批。
擴展資料
物業管理公司在物業管理中的權利主要有：
①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
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③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
④有權制止違反規章制度的行為；
⑤有權要求業主委員會協助管理；
⑥有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
參考資料來源：百度百科——物業公司
物業公司資質辦理需要哪些材料和手續？
新公司從暫三級資質起辦理資質證書物業資質辦理企業，暫三級滿一年后辦理正式三級
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內物業資質辦理企業，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民 *** 房地產主管部門申請資質物業資質辦理企業：
（一）營業執照物業資質辦理企業；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同物業資質辦理企業，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
（三）三級資質
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
注冊成立一家物業管理公司需要什么資質條件，如果辦理？
需要的資質條件和辦理 *** 如下：
1、根據《物業服務企業資質管理辦法》第五條：各資質等級物業服務企業的條件如下：
(一)一級資質：
（1）物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
（2）物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
（3）管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（4）建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
(二)二級資質：
（1）物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
（2）物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
（3）管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（4）建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
(三)三級資質：
（1）物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
（2）物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
（3）有委托的物業管理項目;
（4）建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
2、新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民 *** 房地產主管部門申請資質：
(一) 營業執照;
(二) 企業章程;
(三) 企業法定代表人的身份證明;
(四) 物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
擴展資料：
資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書;一級資質審批前，應當由省、自治區人民 *** 建設主管部門或者直轄市人民 *** 房地產主管部門審查，審查期限為20個工作日。
物業服務企業取得資質證書后，不得降低企業的資質條件，并應當接受資質審批部門的監督檢查，資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。
參考資料來源：百度百科-物業服務企業資質管理辦法
物業公司資質辦理需要什么東西和手續
坐標：蘇州
物業公司資質新辦基本要求：
1、注冊資本人民幣50萬元以上。
2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3、物業管理專業人員根據國家有關規定并取得職業資格證書的。
4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
5、有委托的物業管理項目。
法律依據：《物業管理企業資質管理辦法全文》 第五條
各資質等級物業服務企業的條件如下：
(一)一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
(二)二級資質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
(三)三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上;
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;
4.有委托的物業管理項目;
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
成立物業公司需要資質和哪些手續?
1、取得營業執照
不管你準備開哪種類型的公司，營業執照都是必不可少的，開物業公司也是如此，取得營業執照是必不可少的條件。如果你是新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，就必須要提前核名，然后再到工商局申請公司名稱。
此外，申請營業執照一般都是“企業法人營業執照”，采取了有限責任公司的形似注冊的 *** ，當然記載的事項包括：注冊資本、住所、法定代表人、企業名稱、組織形式等等。
2、取得開戶許可證
開戶許可證是由銀行辦理的證件。如果物業公司想要在運營的過程中更方便一些，就必須要有自己的銀行賬務，這樣才能夠方便資金往來。
3、取得物業資質證書
其實物業資質證書，就是由住房城鄉建設部門頒發的證書，一般有三個等級。如果是新注冊的物業公司，就必須按照三級資質的要求來處理，并且有一年的暫定期而物業資質的作用，主要是為了承接業務，因為物業公司比較特殊，所以光有營業執照是不能開業的，一定要取得資質許可證才行。
