辦理建筑資質注意哪些問題

通過四點了解審核要求。

1.首先企業信用

如果公司在網上信息監管平臺上有不良信用和違法記錄,那么您的資質辦理自然會受到影響。說明進入了“黑名

單”, 這樣就不能辦理資質。

2.其次技術負責人

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技術人員可以說是新辦資質申請的核心,在申請資質時,幾乎所有的企業都會陷入這一環節,導致資資質申請重

復修改,浪費了大量的時間和精力。

3.再次從業人員證書

大家都知道人才市場很深,企業在 *** 人員時,經常被愚弄,各種人員在上報資料時達不到標準，導致資質申請

失敗。這也是資質不通過的一個重要原因。

4.公司的業績

資質想要升級,企業業績是主要考核指標。大多數企業資質升級失敗的原因基本相同。資質升級越高,待評項目

越多,指標越高,可以想象其復雜程度。取消升級資質人員考核,然而企業業績成為升級資質的重點考核指標。

二、除了以上四點需要注意,我們辦理資質也不可忽視以下三點:

1.資質申報等級

資質 *** 機構幫助企業首次申請資質。一般情況下 ,其資質等級應按更低標準申請。符合條件的,可以接受其上

級資質申請。

2.資質升級要注意

資質升級,圖紙要準備充足。部分資質申請時,建筑企業需提供業績工程圖紙、工程結算單等材料。如業績指標

涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供圖紙。

對于資質升級,它對年限是沒有非常嚴格的要求的,-一些特殊情況如工程招標 *** 機構乙級升甲級 ,須在取得乙

級資質三年后才能申請,當然現在招標 *** 資質取消了, 對這方面也沒啥要求了。

3.證書丟失及時補辦

施工企業的資質證書丟失了, 應當及時補辦,則容易給企業造成損失。補辦的話, 需準備補辦資質證書申請

書、建設工程企業資質證書變更審核表及電子文檔、報刊上刊登遺失作廢的聲明。準備完成后到其工商注冊所在地省級建設行政主管部辦理。

關于建筑企業資質的申請及使用，哪些行為是嚴重違規行為？

資質對建筑企業違法辦理建筑資質的重要性不用說大家都知道違法辦理建筑資質，而資質申請有多難大家卻未必都了解。首先，企業要達到資質標準中規定的條件；其次，申請材料必須滿足要求；最后，還要按照流程一步步申請。整個過程中出一點問題，資質申請都會失敗。

那么，在申請資質時，哪些行為是嚴重違規行為呢違法辦理建筑資質？哪些行為會被嚴懲？資質管家我為您詳解。

弄虛作假行為

弄虛作假是資質申請中比較嚴重的違規行為。

資質標準中對企業的注冊資金、人員、設備、業績等都有明確規定，如果在申請資質時在這些資料、數據上弄虛作假，一旦被查出，企業資質會被馬上取消，并被列入黑名單，很長時間內都不能再申請。

越級施工

企業資質等級都有對應的施工范圍，企業想要承接更高范圍的工程，只能通過資質升級達到更高級別的資質。如果企業資質級別不夠就越級施工，企業的工程業績將不被認可，還要承擔相應的責任。

資質到期后不辦理延期

資質證書的有效期一般是五年，到期前一個月需要進行資質延期，從而延長資質的使用年限。如果沒有在規定期限內辦理延期，就無法繼續辦理資質延期，也無法繼續進行施工活動，因為屬于無證經營，屬于違法行為。

所以，企業平時要多多注意資質證書的期限，提前一個月辦理資質延期，如果已經不能辦理延期，就應該及時重新申請資質。

另外，資質申請還有很多細節問題都需要注意，如人員社保問題、相關負責人業績問題等等都會影響到資質的申請和使用，如果企業沒有相關的經驗，可以咨詢資質管家，資質管家擁有專業的團隊和豐富的經驗，能為企業解決這些問題。

違規出借本單位資質如何處理

只要損失是由出借資質造成，發包人就有權請求借用資質的單位或者個人與出借資質的建筑施工企業承擔連帶責任。

為保證建設工程質量和施工安全，法律對承包人資質作了嚴格規定。承包人應當具備相應的施工資質，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。目前，建筑市場出借資質情形較為常見，如何確定出借資質的單位與借用資質的單位或者個人的責任承擔方式，是司法實踐中亟待解決的問題。

《建設工程司法解釋(二)》第4條規定，缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。這條規定主要基于以下考慮：

之一，在借用資質與發包人簽訂建設工程施工合同的情況下，名義上的承包人是出借資質的單位，實際上的承包人是借用資質的單位或者個人，出借資質方之名與借用資質方之實共同構成承包人，缺少任何一方，建設工程施工合同都不能訂立。

因此，在對外關系上，可將出借資質方和借用資質方作為一個整體，對發包人負責。

第二，出借資質一方通常會以收取管理費等名義向借用資質一方收取費用，因此應當對他人借用其名義簽訂合同造成的損失承擔責任。

第三，借用資質一方本無權進行建設工程施工，其違反法律規定通過借用資質獲利，因此也應當對其借用他人名義簽訂合同造成的損失承擔責任。

第四，目前建筑市場上借用資質的情況較多，如果不讓出借資質一方承擔連帶責任，出借資質一方不會慎重選擇借用方，出借資質的違法現象會更加泛濫，對于提高建設工程質量、規范建筑市場秩序有弊無利。

第五，根據《建筑法》第66條規定，出借資質方與借用資質方應對建設工程不符合規定的質量標準造成的損失承擔連帶賠償責任。

第六，借用資質與 *** 的法律性質相同。對于 *** 關系，司法實踐中主流的觀點是由 *** 人和被 *** 人對外承擔連帶賠償責任。出借資質的建筑施工企業的過錯在于出借資質，其所承擔的責任應與其過錯相當。實踐中，出借資質造成的損失主要是建設工程質量不合格。

《建筑法》第66條規定，建筑施工企業 *** 、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

《建設工程司法解釋(二)》第4條規定吸收了《建筑法》第66條的規定。同時，建筑施工企業出借資質還可能造成工期延誤等損失。

以上就是出借建筑工程資質存在的法律風險，卓璽集團建議還是自家公司辦理建筑資質更安全有助于公司快速發展。

代辦的建筑資質合法嗎？

　建筑企業在進行各類施工項目之前，都必須要經過行政許可，而行政許可就意味著一定要辦理資質。 因此，資質的重要性不言而喻。代辦資質屬于服務型行業，之所以在市場上應運而生，這是市場自由選擇 的結果。企業之所以會選擇資質代辦，主要原因是資質辦理難度較大、自己沒有足夠精力來辦理、利用資 金來購買別人的時間和經驗?？赡苤淮谓佑|到資質代辦的企業會有所疑問，代辦服務是否合法？辦理下 來的資質能否使用？以及該如何選擇正規的機構呢？帶著這一系列的問題，我們來看看以下的回答。 資質代辦并不違法，而且可以為大家提供很多便利。只要你到政務中心附近走一走，隨處可以看見很 多代辦公司在哪里發名片，做小廣告，如果是違法的，早就會隨之取締，之所以存在，證明在市場生產活 動中，占據著很重要的作用，其優勢如下：

1、可以為企業和個人節約時間，快速為你辦理完畢；

2、熟悉各個流程環節，把辦理的費用降到更低；

3、專業的團隊操作，人脈關系好，可以提供一條龍服務，讓你無憂。

　只要你愿意花時間，在市場上尋找，一定能找到正規的 *** 公司，從而取得的資質都是合法的，如果 一味去追求價格低，可能您拿到的資質，就是違法的，或者無效的，所以，代辦資質這個事，應該從理性 和市場定價來結合，選擇價格適中、服務好的公司，進行全程委托，實現真正的雙贏。

建筑企業影響建筑資質的違規行為有什么?

1、申請材料弄虛作假

首先是建筑資質申請中弄虛作假的行為，這是資質申請中非常嚴重的違規行為，甚至會涉及到違法行為。我們知道資質標準中對企業的注冊資金和人員數量、資歷，企業裝備以及工程業績都有明確規定，這些也是建筑企業資質申請和建筑資質升級的前提條件，然而企業如果偽造這些資料、數據，并想要進行資質申請，被發現后企業的資質申請不但會馬上被取消，企業也會被列入不良檔案，而且很長時間內將不能申請許可。

2、越級承包工程

各類資質都有相應的等級標準，不同資質等級所能承包的工程項目范圍也是不同的，企業只能在所持有的資質允許范圍內承包項目工程。若企業去承包超越自身資質等級的項目工程，則這樣的工程業績是不被認可的，還很可能會因此造成資質升級失敗。

3、違法分包工程

若企業需要將自身項目工程中的專項工程分包出去，也必須分包給具有相應專業承包資質的公司，不允許分包給其它個人或是無資質的公司，否則就屬于違法分包工程。很可能會導致資質被降級或者被吊銷，也會使資質升級失敗。

4、資質證書到期未延續

資質證書是有年限規定的，一般為五年，資質證書需要在資質證書到期前辦理延期。資質證書到期前需要進行資質延期，從而延長資質的使用年限。但是企業要注意的是，在資質延期期限內沒有辦理資質延期的，而資質證書已經到期，那樣的話將無法繼續辦理延期，只能重新辦理新的資質證書。如果證書到期，企業繼續進行工程活動的，將屬于無證經營，企業會得到相應的懲罰。所以平時企業要注意資質證書的期限，及時辦理資質延期。

5、資質未及時變更

企業的地址、注冊資本金、營業執照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱等事項發生變化時，未去辦理資質證書變更手續。

6、人員出現問題

資質辦理中還有很多的小問題，如人員的社保未繳納、人員年齡超過限制等，這些都會影響到資質的申請和使用。