施工總承包資質如何辦理？

如何辦理建筑施工總承包資質？

建筑施工總承包資質分為：特級，一級，二級，三級

初次辦理建議申請三級資質。

企業資產

凈資產800萬以上，可以認繳。

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人員更低配備要求：人員需要56名其中二級建造師5人建筑工程、機電工程共5人，建筑工程專業不少于4人、中級工程師6人結構、給排水、電氣、齊全并且是建筑工程專業，合計6人、八大員現在辦理不需要、技術工人要求30人；

技術負責人或注冊建造師完成業績至少2項；

有固定合法的經營場所。

辦理建筑工程施工總承包三級資質所需材料：

（1）建筑業企業資質申請表原件；

（2）企業法人營業執照副本；

（3）企業的章程；

（4）企業法人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；

（5）企業項目經理資格證書、身份證；

（6）企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書；

（7）需要出具的其他相關證件和資料。

如有疑問請及時電聯！

建筑工程施工總承包資質辦理需要什么條件

建筑工程施工總承包資質標準分為特級、一級、二級和三級。

一級建筑工程總承包資質要求是：

企業資產：凈資產1 億元以上。

企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9 人。

（2）技術負責人具有10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150 人。

企業工程業績：近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上25 層以上的民用建筑工程1 項或地上18-24 層的民用建筑工程2 項；

（2）高度100 米以上的構筑物工程1 項或高度80-100 米（不含）的構筑物工程2 項；

（3）建筑面積3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1 項或建筑面積2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨30 米以上（或鋼結構單跨36 米以上）的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30 米（不含）（或鋼結構單跨30-36 米（不含））的建筑工程2 項。

二級建筑工程總承包資質要求是：

企業資產：凈資產4000 萬元以上。

企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9 人。

（2）技術負責人具有8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75 人。

企業工程業績：近5 年承擔過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1）地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11 層的民用建筑工程2 項；

（2）高度50 米以上的構筑物工程1 項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2 項；

（3）建筑面積1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1 項或建筑面積0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2 項；

（4）鋼筋混凝土結構單跨21 米以上（或鋼結構單跨24 米以上）的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結構單跨18-21 米（不含）（或鋼結構單跨21-24 米（不含）的建筑工程2 項。

三級建筑工程總承包資質要求是：

企業資產：凈資產800 萬元以上。

企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4 人。

（2）技術負責人具有5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30 人。

（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2 項。

建筑工程施工總承包資質怎么辦理？需要哪些資料？

公司先工商注冊防城港施工總承包企業資質辦理，等營業執照辦理完成后，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。

三級資質的建筑工程公司辦理資質所需要提供的材料：

1、營業執照副本復印件

2、企業機構代碼復印件

3、稅務登記證復印件

4、公司章程復印件

5、房屋租賃合同復印件

6、驗資報告復印件

7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件防城港施工總承包企業資質辦理；身份證防城港施工總承包企業資質辦理；畢業證；職稱證；照片5張一寸。

8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。

9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。

11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等。

12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程）。

擴展資料：

工作開展程序

施工總承包模式的工作程序是：先進行建設項目的設計，待施工圖設計結束后再進行施工總承包招投標，然后再進行施工。而如果采用施工總承包管理模式，施工總承包管理單位的招標可以不依賴完整的施工圖，當完成一部分施工圖就可對其進行招標。

施工總承包管理模式可以在很大程度上縮短建設周期。

一、合同關系

施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能：業主與分包單位直接簽訂合同；由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。

二、選擇認可

在施工總承包模式中，施工分包往往由施工總承包單位選擇，由業主認可;而在施工總承包管理模式中，所有分包單位的選擇都是由業主決策的。

業主通常通過招標選擇分包單位。一般情況下，分包合同由業主與分包單位直接簽訂，但每一個分包人的選擇和每一個分包合同的簽訂都要經過施工總承包管理單位的認可，因為施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。

如果施工總承包管理單位認為業主選定的某個分包人確實沒有能力完成分包任務，而業主執意不肯更換分包人，施工總承包管理單位也可以拒絕認可該分包合同，并且不承擔該分包人所負責工程的管理責任。

有時，在業主要求下并且在施工總承包管理單位同意的情況下，分包合同也可以由施工總承包單位與分包單位簽訂。

三、付款

可以通過施工總承包管理單位支付，也可以由業主直接支付。

參考資料：百度百科-施工總承包

建筑工程施工總承包企業資質如何辦理?

公司先工商注冊，等營業執照辦理完成后，再弄齊相應等級資質所需要的人員證件，到行政許可的建委口去辦理資質申請。

三級資質的建筑工程公司辦理資質所需要提供的材料：

1、營業執照副本復印件

2、企業機構代碼復印件

3、稅務登記證復印件

4、公司章程復印件

5、房屋租賃合同復印件

6、驗資報告復印件

7、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片5張一寸。

8、項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片5張；能代表該工程項目業績的施工合同;擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。

9、企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。

10、企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。

11、施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等。

12、代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料，達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程）。