今天給各位分享盤龍建筑行業資質升級最新消息的知識，其中也會對建筑業企業資質升級進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
- 1、盤龍區公司注冊：資質升級首先看看你的業績達標了嗎
- 2、【盤龍區資質代辦】2018年建筑業資質發展展望
- 3、盤龍區注冊公司：為什么建筑企業資質申請數量一再飆升
- 4、【盤龍區資質代辦】資質辦理建筑企業辦理建筑資質的現狀
- 5、盤龍區資質代辦：資質升級“零通過”越來越困難
盤龍區公司注冊：資質升級首先看看你的業績達標了嗎
企業想得到發展，承接更多項目，資質等級升級必不可少，然而企業在辦理建筑資質升級時，業績是極其重要的考核指標，每年都有數以萬計的企業因為業績存疑導致資質升級失敗。為了幫助建筑企業了解建筑企業業績考核指標、辦理流程、注意事項等，曼德企服整理相關內容，內容如下：
一、業績考核指標
每類建筑資質的業績標準均不一樣，一般考核以下三點：
1、年限：一般要求為近10年或近5年承擔過的工程;
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2、類別：資質不同，要求的工程業績類型不一樣。比如電力施工資質只考核電力工程方面的業績，水利資質則對應水利工程業績;
3、數量：在資質標準中列舉的工程業績，不一定都要滿足，要看具體要求，有的只需要滿足其中幾類即可。
此外，辦理建筑資質升級所需的業績，必須是已經完成驗收且質量合格的工程。
二、業績申報材料
辦理建筑資質升級需要的業績證明主要有以下五類：
1、工程中標通知書(必須提供);
2、工程合同(合同協議書和專用條款)(必須提供);
3、工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書(必須提供);
備注：文件內容需包括驗收單位及人員、驗收內容、驗收結論、驗收時間等。
4、能夠反映某些技術指標的工程圖紙(有涉及則提供);
解釋：部分建筑資質，對業績的考核指標，會涉及到面積(如鋼結構資質)、層數(如房建資質)、高度(如地基基礎資質)、跨度(如公路資質)、長度(如隧道資質)、結構類型(如房建資質)等，此類工程必須以圖紙作為證明。
5、工程結算單(有涉及則提供)。
解釋：部分建筑資質，對業績的考核，會涉及到單項合同額、造價等指標，則需要提供工程結算單，比如鐵路資質、水利資質。
三、業績注意事項
企業必須熟悉業績相關的注意事項，才能避免走彎路，確保資質審核一次通過：
1、材料方面
(1)業績證明需制作成復印件，并加蓋企業公章;
(2)必須仔細檢查資料上各類信息是否清晰可辨、日期是否有誤、指標是否符合要求。
2、限定條件
(1)配套工程不能作為申報總承包資質的業績來考核;
(2)超越資質承包范圍修建的工程無效;
(3)保密工程不能作為業績來申報;
(4)出現過質量問題或安全事故并被處罰的工程，不能作為業績來申報。
3、業績維護
企業每建設完一項工程后，應當保管好相關資料，并做好業績備案，以便后期辦理資質升級有足夠的資本和證據，來保證資質申報成功率。
【盤龍區資質代辦】2018年建筑業資質發展展望
根據經驗分析，建筑資質改革是為了調整建筑業組織結構的整體規劃，為日后推進工程總承包模式做鋪墊，尤其是在資質標準上做了大文章，那么事實真的如此嗎?今天曼德企服就帶大家一起來了解一下2018年資質改革新革命給工程總承包企業帶來的新轉機以及需要注意的問題。
首先我們先了解一下總承包企業承包工程方式包括項目分包、項目經理、資質改革大方向、注意的問題等一系列知識。
總承包
工程總承包是一種建設項目組織實施方式，作為工程中的乙方，直接與甲方簽署承包合同，在法律上對工程項目的采購、施工、設計、勘察、試運行等全過程或者若干過程的承包，并且對工程的質量、造價、預算、工期和安全等全面負責。
項目分包
所謂的項目分包指的是從事工程總承包的單位也就是工程總承包企業可以在其資質證書許可的工程項目范圍內自行實施設計和施工，也可以根據合同約定或者經建設單位同意，直接將工程項目的設計或者施工業務擇優分包給具有相應資質的企業，將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，但是必須注意的是：如果貴企業僅具有設計資質或者僅具有施工資質，應當將工程總承包項目中的不具備資格的業務依法分包給具有相應施工資質的企業。
項目經理
項目經理是在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表，同時，應當取得工程建設類注冊職業資格或高級專業技術職稱，擔任過工程總承包項目經理、設計項目負責人或施工項目經理，不僅要熟悉相應法律法規還要有相應的工程業績。
總承包方式
為什么說建筑工程總承包將迎來大變革，因為住建部在《關于進一步推進工程總承包發展的若干意見》(建市[2016]93號)中要求：建設單位在選擇建設項目組織實施方式時，優先采用工程總承包模式。 *** 投資項目和裝配式建筑應當積極采用工程總承包模式，這無疑是對建工總包模式的一個推動。
工程總承包的實施方式包括：
設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包
設計—施工總承包(D-B)
設計—采購總承包(E-P)
采購—施工總承包(P-C)等工程總承包方式
從國內的實際情況出發，設計—施工總承包(D-B)、采購—施工總承包(P-C)是相對容易推廣的方式。
1、資質改革大方向
為了響應國家“簡政放權”舉措，住建部出臺了《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》，通知內指出：除更低等級資質外，取消注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
2、設計事務所資質標準
大家有沒有發現，自從今年三月份起，住建部開始逐步減少建筑師等注冊人員的數量，而且注冊人員的年齡也開始放寬限制，技術裝備和標準體系等指標的考核也被取消了。而且根據最新標準和規定，想成立一家合伙企業形式的建筑設計事務所只要有一名符合條件的一級注冊建筑師就可以。
3、設計資質和施工資質現狀
目前建筑工程項目的組織實施方式中設計資質和施工資質是分開的，對于甲方來說可以減少支出，但是對于乙方來說紛爭頗多。
分開以后施工雙方配合一直處于尷尬境地，同時雙方無制約關系，加上資金方面不穩定很容易造成分歧。
施工過程中，雙方很難磨合，不是一條繩上的螞蚱，但是還有著千絲萬縷的聯系，現在簡化資質標準后新同行顯現，競爭勢必加劇。
4、設計施工競爭更激烈
現在資質標準放寬以后，大批量建筑企業和設計事務所誕生，行業競爭更加殘酷，但是有一點不得不注意，新建筑企業經驗少，等級低，承辦范圍小，雖然現在國家對資質放寬了政策，但是資質升級審核卻是加嚴了，這對于企業來說無疑是雪上加霜。
5、設計施工一體化
設計施工一體化具有成本低的優點，企業自身競爭優勢大，雙方自身不足可以互相彌補，同時磨合時間短，施工效率高，能加快施工進度。
6、設計施工合體模式
怎樣才會避免施工中的磨合問題?揚長避短才是硬道理，既然設計施工分開會產生很多不必要的問題，那么我們干脆合作起來，走設計-施工總承包聯合發展的道路。
通過以上內容我們可以看出來，隨著建筑業的發展，2018年建筑業的改革力度不會減小，建筑企業的地位也將隨著改革而逐漸突出和上升，建筑企業的發展也將逐漸明朗化、智能化、信息化。
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盤龍區注冊公司：為什么建筑企業資質申請數量一再飆升
都說建筑企業資質在淡化，但從2017年與2016年同期的資質申請數據來看，資質申請的數量，特別是特級資質申請的數量是一再飆升的。為什么在淡化資質的情況下，還有這么多企業爭前恐后的申請特級資質呢?曼德企服為您詳解。
近年來資質申請數量和趨勢
2016年1—9月份的全部資質申請總數為690次，同意數量為347次，通過率50.23%;2017年1—9月份全部資質申請總數為2547，同意數量為947，通過率僅37.18%。
不難看出，雖然通過率下降了很多，但資質申請的數量幾乎呈幾何級增長，特級資質的申請數量增長情況和全部資質的申請量增長情況也是保持一致的。
為什么申請的企業增加?
之一，資質是施工企業承接建筑項目的基礎，也是相關部門可以對建筑行業進行調控的手段，建筑資質會淡化，但是絕對不會取消。
第二，雖然資質在嘗試弱化，但招標環節中體現的還不多。從現有的投標環節來看，資質仍是最可靠的通行證。比如現在正在試點取消的勞務資質，很多地方市場上依然把勞務資質作為參與招投標的硬性資格;又比如物業資質雖然已經全國停止審批了，但是暫時還沒有后續的配套政策出臺，所以招投標市場上仍然以物業資質為主。
第三，企業在不斷升級資質的同時也在積累業績，就算資質取消了，也有真正的實力和競爭力。這也是當前升特數量越來越多的原因之一，只有資質等級越高，能承接的工程范圍才會越廣。
現在的大趨勢是資質審批越來越嚴格，申請也越來越困難。企業一定要盡早抓住資質申辦的最后一波浪潮，該申請的早點申請，該升級的早點升級。
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【盤龍區資質代辦】資質辦理建筑企業辦理建筑資質的現狀
建筑企業必須要有建筑資質后，才能進行承接項目工程，才能有資格參與投標。今年，國家對于資質做出了很大的改革，有些建筑企業對于辦理建筑資質的現狀懵懵懂懂，不是很清楚，那么建筑資質申請的現狀是什么樣子呢?
現狀一：施工總承包資質承接范圍的變化
1、取得施工總承包資質的企業，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務;
2、施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔;
3、取得施工總承包資質的企業可以對所承包工程范圍內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法分包給相應的專業承包企業，還可以將勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
現狀二：資質類別的變化
1、建筑企業資質增項和主項效力一樣;
2、取消只能_項5個專業承包資質的限制;
3、打破資質序列限制，企業可根據實際情況，同時申請多項施工總承包資質、專業承包資質或施工勞務資質。
現狀三：專業承包資質承接范圍的變化
1、專業承包資質的專業工程應由取得相應專業承包資質的企業承擔;
2、取得專業承包資質的企業可以承接具有施工總承包資質的企業依法分包的專業工程和建設單位依法分包的專業工程;
3、取得專業承包資質的企業可對所承接的專業工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
現狀四：資質標準主要指標的變化
1、針對目前某些建筑企業的“空殼化嚴重”現象，對主要技術人員數量、注冊建造師數量、工程業績等具體指標及企業承包工程范圍進行了調整，增加對施工現場管理人員及主要技術工人指標要求;
2、資質升級方面，放寬建造師數量要求，細化工程業績指標。
雖然建筑資質在不斷地調整，可建筑資質關乎著建筑企業的生死存亡，所以建筑企業應該多了解建筑資質的最新變化。如果還是不清楚辦理建筑資質的新變化，建議建筑企業找專業有經驗的資質代辦公司代辦資質。
現狀五：施工勞務資質承接范圍的變化
取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質、專業承包資質的企業依法分包的勞務作業。
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盤龍區資質代辦：資質升級“零通過”越來越困難
日前住建部發布《關于建設工程企業資質資格專家審查意見的公示》的公告，部分領域驚現“0”通過，整體通過率不足20%，建企獲得資質愈發困難了。資質標準簡化了可是升級卻越來越難！
雖然簡政放權簡化資質，但是資質升級的門檻將會越來越嚴。
接下來我們來了解一下導致資質升級失敗的原因以及申請被駁回的原因有哪些。
建筑企業資質升級失敗的原因有哪些?
1、建筑企業在施工過程中發生重大安全事故。
2、企業對建筑施工安全事故和質量問題隱瞞不報。
3、企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗。
4、工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程。
5、企業建筑資質生疏被挪作他用，如將資質證書出借、租用或者非法 *** 。
6、在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包。
建筑企業資質升級申請被駁回是什么原因導致的?
1、一級注冊建造師重復注冊。
2、提供的設備購置發票不清晰，未能反映相關的設備名稱及技術指標。
3、工程發包人和承包人為同一單位、工程中標單位非申報單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。
4、工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰。
5、項目經理非建筑工程專業、在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執業、在開工后變更注冊至另一單位、項目經理一級注冊建造師證書取得日期晚于項目中標日期。
6、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰，且未能反映相關項目為單體建筑、項目的圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊的執業印章、工程提供圖紙未能反映相關考核指標。
7、合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符、未提供工程合同專用條款、合同簽訂日期早于直接發包情況報告書簽發日期。
現在的大趨勢是資質審批越來越嚴格，申請也越來越困難。
企業一定要盡早抓住資質申辦的浪潮，該申請的早點申請，該升級的早點升級。
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關于盤龍建筑行業資質升級最新消息和建筑業企業資質升級的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
