本篇文章給大家談談2022年建筑企業資質升級，以及2021年建筑企業資質變革對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、2022年了，企業是否還有必要辦理建筑資質？
- 2、建筑企業資質新規定2022是什么
- 3、資質改革2022什么時候落地
- 4、2022年12月份在河北省承德市能新辦理建筑資質嗎?
- 5、資質標準2022
- 6、建筑企業資質新規定2022
2022年了，企業是否還有必要辦理建筑資質？
建筑資質是建筑企業實力的一種證明，必須具有建筑資質才能開展業務。未來對該行業仍保持高度需求狀態，企業可以通過資質升級、資質增項等擴大業務范圍。不過現在自己辦理建筑資質還是比較難的，更好找代辦公司辦，一定要多家對比，很多貓膩在里面的，我們公司之前就被忽悠過，最后找了一家叫雙眾集團重新申報才成功，之后我們公司增項也還是給他們做了。
建筑企業資質新規定2022是什么
法律分析：建筑公司資質的一級資質要求如下：
（一）建筑公司資質的一級資質要求包括企業資產和企業主要人員
建筑公司資質的一級資質要求申請建筑一級資質的公司注冊資金為一億元，對公司人員要求需具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
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說明：建市［2016］226號文取消了一級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。
（二）建筑公司資質的一級資質要求包括企業工程業績
建筑公司資質的一級資質要求公司近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
1、地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18－24層的民用建筑工程2項；
2、高度100米以上的構筑物工程1項或高度80－100米（不含）的構筑物工程2項；
3、建筑面積12萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積10平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27－30米（不含）（或鋼結構單跨30－36米（不含））的建筑工程2項。
建筑公司資質的二級資質要求如下：
（一）建筑公司資質的二級資質要求包括企業資產
建筑公司資質的二級資質要求公司凈資產達到4000萬元以上。
（二）建筑公司資質的二級資質要求包括企業主要人員
建筑公司資質的二級資質要求公司的技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。
說明：建市［2016］226號文取消了二級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”的要求。
（三）建筑公司資質的二級資質要求包括企業工程業績：
建筑公司資質的二級資質要求公司近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
1、地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8－11層的民用建筑工程2項；
2、高度50米以上的構筑物工程1項或高度35－50米（不含）的構筑物工程2項；
3、3建筑面積6萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
4、4鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18－21米（不含）（或鋼結構單跨21－24米（不含）的建筑工程2項。
法律依據：《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》
之一條 申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
第二條 企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
第三條 企業申請省、自治區、直轄市人民 *** 住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
第四條 企業申請設區的市人民 *** 住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民 *** 住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民 *** 住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
第五條 企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照更低等級資質核定。
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
資質改革2022什么時候落地
資質證書有效期延期至2021年12月31日的，以及企業資質證書有效期于2022年1月1日至6月30日期間屆滿的，資質證書有效期繼續延期至2022年6月30日。
原有企業資質證書繼續有效，在此期間仍可用于工程招投標和工程建設等活動。
自本通告發布之日起，暫不受理資質證書有效期于2022年6月30日前屆滿的上述建設工程企業資質延續申請事項。
根據住建部早前的文件通知，資質換證于2021年年底進行。四川省提出資質有效期繼續延期至2022年6月30日，也就意味著資質換證（新資質標準出臺）或將延期到明年。
1、為什么資質改革政策至今未出？
2020年11月，住建部發布《關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。文件提到做好資質標準修訂和換證工作，確保平穩過渡，設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
轉眼間已到11月上旬，行業內望眼欲穿的“新版資質標準”和“資質改革細則”還沒有公布。后臺有朋友一直在問，經過多方探聽有關領導再次提出資質有效期繼續延期一年，對于計劃升特的可以正常啟動了。目前還沒有確切消息，大概還要再等一等，具體以官方通知為準。
資質是建筑業的準入門檻。門檻的高低，決定了有多少人能走進房間“分蛋糕”。
門檻高，進入的人就少，房間內的“老玩家”就輕松，分到的蛋糕量越多；
門檻低，涌進的人自然大大增加，競爭激烈，能分到的蛋糕有限，甚至“吃不飽”。（尤其在大環境變化，市場預期不強的背景下。）
此次資質改革的目標之一就是“降低準入門檻”。影響范圍之大是空前的，影響之深遠可能也是超出大家想象的。2010年底，全國有活動記錄的施工企業有70061家；2020年底，這個數字已達到11.6萬家（其中92%左右是二、三級資質企業）。
因此難度之大是必然的。
2、現在升資質合不合算？高等級資質是無形的VIP卡。特級資質、一級資質，在競標時有巨大的優勢。
根據中建協官方統計，2018年底全國有特、一級資質企業6782家，僅占全國有資質企業總數的7.11%，創造產值卻占到建筑業總產值的62.32%，新簽合同額占到全行業的70.33%。（2019、2020年相關數據未公布）
因此大家都擠破頭去升一級、特級資質。資質改革后，這些企業可承攬業務范圍不受限制，受捧熱度必定大大提升。
資質改革后：
1、原10個專業的特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工總承包業務；
2、原一級資質改為甲級資質，在本行業內承攬業務規模不受限制。
再回到之一個問題，特級資質企業承接業務不受限，表面上看對這些企業是大利好，實際上未必然。過去辛辛苦苦拿到1項特級或多項特級，才能在對應行業實現“承接業務自由”；以后只要有1項特級，就能在10個行業里參與競標。
這就意味著10個行業對所有特級企業放開，面臨的競爭必定更充分。目前占優勢的行業或項目，以后未必有百分百把握中標。換做是你，是支持調整還是愿意保持現狀？
3、關于三級資質企業門檻降低后，未來一段時間內可能出現大量新申請資質企業進入建筑市場。對于存量三級資質企業而言，將不得不面臨以下幾個局面：
1）競爭加大，承接項目難了
2）行業同質化加劇，優勢不易凸顯
3）更低價中標或回歸，利潤降低
針對這3點，建議大家做好規劃，提前應對即將到來的行業變革大潮。至少有三點需要立即著手去做：立足差異化（做專做精）、業務廣撒網（向房建市場之外拓展）、管理數字化（流程規范化，以管理促效益）。
近2年與建筑業資質相關的數據：
1、全國特級資質數量截至2021年7月21日，全國特級資質數量達915項，分別歸屬720家企業。其中：
建筑施工總承包特級達到506項，位居之一，占比為55.3%；
公路工程施工總承包特級達到164項，占比為17.92%；
市政公用工程施工總承包特級達到117項，占比為12.97%。2、資質申報與審批通過率2021年9月17日，住建部《關于建設工程企業資質專家審查意見的公示》中，有45家建企申請特級資質，同意26家，全是公路工程施工總承包特級。
近幾年“公路特級”數量猛增，“房建特級”通過率大幅回落。
2018年新增132項特級資質，公路特級40項，房建特級69項；
2019年新增49項特級資質，其中公路特級33項，房建特級11項；
2020年新增33項特級資質，其中公路特級14項，房建特級10項。
背后兆示的行業結構調整不言而喻！“兩新一重”領域（新型基礎設施建設、新型城鎮化建設、交通水利等重大工程）將迎來大發展！
3、對行業的深遠影響首先，行業生態改變。目前的行業結構呈“金字塔”型，特、一級企業牢牢占據頂端，二級、三級企業居于其下，在資質標準限定范圍內承接業務；改革后資質等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。雖然總的數量沒有變化，但是乙級企業在行業內占比將達到90%以上，并且這11萬+企業在本行業內可承接工程范圍一致。其次，升資質難度或降低。住建部的通知提到，除綜合資質外，其他全部下放至省級及以下有關主管部門審批。也就是說，以后甲級（一級）資質審批將下放至各省級住建部門審批。此項調整，對現有的二級資質企業是大利好，升甲級（一級）資質的難度或降低！
第三，各省建筑業綜合實力或許有大變動。上面提到甲級資質審批權下方各省，而各省為拉動GDP、保就業，都在出臺政策扶持建企做大做強，特別是各省市龍頭建筑企業。
幾個建筑大省已經對不同企業的定位有了清楚地表述：
扶持綜合、甲級資質總承包企業做大做強（少而強）。
鼓勵專業承包企業“做專做精”（多而專）。
鼓勵強強聯合、兼并重組、股權置換、混合所有制改革，推動建企由單一型向綜合型發展。
一句話，哪里扶持力度大、地理位置有潛力（城市群/中心城市）、營商環境好，哪里就會有大發展！綜合上述幾點，不難看出未來幾年的建筑市場風云變幻，一場持久的大調整不可避免。
2022年12月份在河北省承德市能新辦理建筑資質嗎?
具有法人資格的企業可直接新申請施工總承包、專業承包二級資質。企業按照新申請或增項提交相關材料，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》（建市﹝2014﹞159號）規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
持有施工總承包、專業承包三級資質的企業，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
資質標準2022
2022年關于建筑企業資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準，房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級，根據新版總承包企業特級資質標準征求意見，取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。
一、施工企業資質
基本施工總承包資質甲級需要10個一建，乙級只需要5個建造師
二、勘察設計資質
工程設計資質分為4個序列：工程設計綜合資質、工程設計行業資質、工程設計專業資質、建筑工程設計事務所資質；具有工程設計綜合資質的企業，可承擔各行業、專業建設工程項目的設計業務，其規模不受限制；具有工程設計行業資質的企業，可承擔本行業建設工程項目的設計業務。
三、監理資質
工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質2個序列。其中綜合資質不分類別、不分等級；專業資質設有10個類別，分為2個等級（甲級、乙級）。具有行業、專業甲級設計資質或甲級施工總承包資質的企業可以直接申請對應專業工程類別甲級監理資質。
拓展資料：綜合資質要求還是高，具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師執業資格（二級注冊結構工程師除外），或者勘察設計類工程系列高級專業技術職稱的人員150人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設計注冊工程師（二級注冊結構工程師除外）執業資格的人員30人以上。
法律依據：《新版總承包企業特級資質標準征求意見》之一條??企業注冊資本金3億元以上。企業凈資產3.6億元以上。企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。企業其他條件均達到一級資質標準。
建筑企業資質新規定2022
（一）資質分類分級減少
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。
1、施工綜合資質不分類別和等級；
2、施工總承包資質設有13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；
3、專業承包資質設有18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；
4、專業作業資質不分類別和等級。
（二）考核建筑企業注冊建造師人數
1、施工綜合資質要求：具有一級注冊建造師 50 人以上。其中申報施工綜合資質的2 項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于 20 人。
2、施工總承包甲級企業：具有建筑工程專業一級注冊建造師 10 人以上。（2）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。
3、施工總承包乙級企業：具有建筑工程專業注冊建造師 5 人以上。（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過 1 項以上本類別工程業績。
企業建造師對人員要求越來越趨向于高需求市場，鼓勵持證上崗，進一步打擊沒有真材實料含有水分的“建造師”，培養建造師建造師人證合一，實干項目經驗足夠，也是對企業工程質量的一大保障。
（三）加大對企業技術負責人的考核
全部技術負責人由建造師擔任，且有技術管理工作經歷，取消高級職稱人員做技術負責人的要求，同時要求作為技術負責人的建造師要有對應的業績。
（四）增加建筑增值稅考核指標
建筑施工總承包甲級和專業承包甲級資質標準中，均增加了企業近3年上繳的建筑增值稅額考核指標。
（五）取消對職稱人員和技工人員要求，為企業減負
（六）對企業人員：建造師和技術負責人有年齡和社保繳納要求。
（七）部分工程業績變高：建筑工程總包甲級、鐵路總包甲級
（八）資質延續需滿足工程業績要求
關于2022年建筑企業資質升級和2021年建筑企業資質變革的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
