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2022年恢復辦理建筑資質
建筑資質是建筑公司發展的必要證書之一，因為只有具備了相關的建筑資質，才能參與到相關建筑工程的投標或施工，對建筑公司的持續發展有著不可替代的意義，建筑資質辦理規定每幾年就會進行一次改革，每次改革都有不小的變化，例如某些資質被取消，某些資質被合并，隨著2022年的改革，2022年建筑資質辦理新規定。改動一：建筑資質從以前的特級，一級，二級，三級劃分為甲乙兩個等級，二級和三級合并為乙級，一級變為甲級，特級資質變為施工綜合資質，部分資質為不分等級。此改動后辦理變化：以后建筑公司辦理某項三級資質，改為辦理某項乙級資質。特級資質改為綜合資質后，需要企業具備至少兩項甲級建筑資質，并滿足一定相關業績才能升級為施工綜合資質。改動二：合并和并入了一些建筑資質，例如環保工程專業承包和特種專業工程專業承包合并為通用專業承包，且不分等級；建筑裝修裝飾工程專業承包和建筑幕墻工程專業承包合并為建筑裝修裝飾工程專業承包，且分為甲乙兩個等級；電子與智能化工程專業承包和建筑機電安裝工程專業承包，城市及道路照明工程專業承包合并為建筑機電工程專業承包，且分為甲乙兩個等級；公路路面工程，公路路基工程，公路交通工程這三項專業承包合并為公路工程類專業承包。
拓展資料：此改動后辦理變化：建筑企業需要根據相關建筑資質的合并和并入變化，參考新的建筑資質標準，來滿足相關條件進行辦理，例如建筑企業要做環保工程項目，那么以后就是辦理通用專業承包，不再是參考環保工程資質標準，而是通用專業承包資質標準，如果是承擔鋼結構工程相關項目，那么就應該參考建筑施工總承包資質標準。
法律依據:《城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市；縣人民 *** 城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民 *** 確定的鎮人民 *** 申請辦理建設工程規劃許可證。
資質改革2022什么時候落地
資質證書有效期延期至2021年12月31日的，以及企業資質證書有效期于2022年1月1日至6月30日期間屆滿的，資質證書有效期繼續延期至2022年6月30日。
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原有企業資質證書繼續有效，在此期間仍可用于工程招投標和工程建設等活動。
自本通告發布之日起，暫不受理資質證書有效期于2022年6月30日前屆滿的上述建設工程企業資質延續申請事項。
根據住建部早前的文件通知，資質換證于2021年年底進行。四川省提出資質有效期繼續延期至2022年6月30日，也就意味著資質換證（新資質標準出臺）或將延期到明年。
1、為什么資質改革政策至今未出？
2020年11月，住建部發布《關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》。文件提到做好資質標準修訂和換證工作，確保平穩過渡，設置1年過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
轉眼間已到11月上旬，行業內望眼欲穿的“新版資質標準”和“資質改革細則”還沒有公布。后臺有朋友一直在問，經過多方探聽有關領導再次提出資質有效期繼續延期一年，對于計劃升特的可以正常啟動了。目前還沒有確切消息，大概還要再等一等，具體以官方通知為準。
資質是建筑業的準入門檻。門檻的高低，決定了有多少人能走進房間“分蛋糕”。
門檻高，進入的人就少，房間內的“老玩家”就輕松，分到的蛋糕量越多；
門檻低，涌進的人自然大大增加，競爭激烈，能分到的蛋糕有限，甚至“吃不飽”。（尤其在大環境變化，市場預期不強的背景下。）
此次資質改革的目標之一就是“降低準入門檻”。影響范圍之大是空前的，影響之深遠可能也是超出大家想象的。2010年底，全國有活動記錄的施工企業有70061家；2020年底，這個數字已達到11.6萬家（其中92%左右是二、三級資質企業）。
因此難度之大是必然的。
2、現在升資質合不合算？高等級資質是無形的VIP卡。特級資質、一級資質，在競標時有巨大的優勢。
根據中建協官方統計，2018年底全國有特、一級資質企業6782家，僅占全國有資質企業總數的7.11%，創造產值卻占到建筑業總產值的62.32%，新簽合同額占到全行業的70.33%。（2019、2020年相關數據未公布）
因此大家都擠破頭去升一級、特級資質。資質改革后，這些企業可承攬業務范圍不受限制，受捧熱度必定大大提升。
資質改革后：
1、原10個專業的特級資質調整為施工綜合資質，可承擔各行業、各等級施工總承包業務；
2、原一級資質改為甲級資質，在本行業內承攬業務規模不受限制。
再回到之一個問題，特級資質企業承接業務不受限，表面上看對這些企業是大利好，實際上未必然。過去辛辛苦苦拿到1項特級或多項特級，才能在對應行業實現“承接業務自由”；以后只要有1項特級，就能在10個行業里參與競標。
這就意味著10個行業對所有特級企業放開，面臨的競爭必定更充分。目前占優勢的行業或項目，以后未必有百分百把握中標。換做是你，是支持調整還是愿意保持現狀？
3、關于三級資質企業門檻降低后，未來一段時間內可能出現大量新申請資質企業進入建筑市場。對于存量三級資質企業而言，將不得不面臨以下幾個局面：
1）競爭加大，承接項目難了
2）行業同質化加劇，優勢不易凸顯
3）更低價中標或回歸，利潤降低
針對這3點，建議大家做好規劃，提前應對即將到來的行業變革大潮。至少有三點需要立即著手去做：立足差異化（做專做精）、業務廣撒網（向房建市場之外拓展）、管理數字化（流程規范化，以管理促效益）。
近2年與建筑業資質相關的數據：
1、全國特級資質數量截至2021年7月21日，全國特級資質數量達915項，分別歸屬720家企業。其中：
建筑施工總承包特級達到506項，位居之一，占比為55.3%；
公路工程施工總承包特級達到164項，占比為17.92%；
市政公用工程施工總承包特級達到117項，占比為12.97%。2、資質申報與審批通過率2021年9月17日，住建部《關于建設工程企業資質專家審查意見的公示》中，有45家建企申請特級資質，同意26家，全是公路工程施工總承包特級。
近幾年“公路特級”數量猛增，“房建特級”通過率大幅回落。
2018年新增132項特級資質，公路特級40項，房建特級69項；
2019年新增49項特級資質，其中公路特級33項，房建特級11項；
2020年新增33項特級資質，其中公路特級14項，房建特級10項。
背后兆示的行業結構調整不言而喻！“兩新一重”領域（新型基礎設施建設、新型城鎮化建設、交通水利等重大工程）將迎來大發展！
3、對行業的深遠影響首先，行業生態改變。目前的行業結構呈“金字塔”型，特、一級企業牢牢占據頂端，二級、三級企業居于其下，在資質標準限定范圍內承接業務；改革后資質等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。雖然總的數量沒有變化，但是乙級企業在行業內占比將達到90%以上，并且這11萬+企業在本行業內可承接工程范圍一致。其次，升資質難度或降低。住建部的通知提到，除綜合資質外，其他全部下放至省級及以下有關主管部門審批。也就是說，以后甲級（一級）資質審批將下放至各省級住建部門審批。此項調整，對現有的二級資質企業是大利好，升甲級（一級）資質的難度或降低！
第三，各省建筑業綜合實力或許有大變動。上面提到甲級資質審批權下方各省，而各省為拉動GDP、保就業，都在出臺政策扶持建企做大做強，特別是各省市龍頭建筑企業。
幾個建筑大省已經對不同企業的定位有了清楚地表述：
扶持綜合、甲級資質總承包企業做大做強（少而強）。
鼓勵專業承包企業“做專做精”（多而專）。
鼓勵強強聯合、兼并重組、股權置換、混合所有制改革，推動建企由單一型向綜合型發展。
一句話，哪里扶持力度大、地理位置有潛力（城市群/中心城市）、營商環境好，哪里就會有大發展！綜合上述幾點，不難看出未來幾年的建筑市場風云變幻，一場持久的大調整不可避免。
建筑施工資質如何辦理延期？
如果你想辦理建筑施工資質的延期，你需要按照以下步驟進行：
準備好申請材料，包括申請書、營業執照復印件、資質證書復印件等。
聯系當地建設行政部門的資質管理機構，了解延期申請的具體流程和要求。
按照要求填寫申請表格，并附上所需的材料。
將申請材料提交給當地建設行政部門的資質管理機構。
等待審核結果，如果申請通過，建設行政部門的資質管理機構會發放延期批準文件。
憑借延期批準文件辦理資質延期手續，并交納相應的費用。
注意：申請延期的時限一般為資質證書到期前3個月。如果超過這個時限還未辦理延期手續，你需要重新申請資質。
建筑企業資質新規定2022
2022年建筑企業資質新規定如下：
1、施工綜合資質要求：具有一級注冊建造師50人以上。其中申報施工綜合資質的2項施工總承包甲級資質對應專業的一級注冊建造師均不少于20人。
2、施工總承包甲級企業：具有建筑工程專業一級注冊建造師10人以上。（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別等級資質標準要求的工程業績。
3、施工總承包乙級企業：具有建筑工程專業注冊建造師5人以上。（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業績。
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