今天給各位分享申辦資質升級需要什么條件的知識，其中也會對開發資質升級需要什么條件進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

目錄一覽：

• 1、房地產開發如何辦理資質升級呢？需要準備什么？
• 2、辦理資質需要什么條件
• 3、建筑企業資質怎么升級和升級流程
• 4、建筑企業資質升級需要哪些資料
• 5、建筑企業升級資質需要什么條件？
• 6、建筑企業資質升級需要具備哪些條件？

房地產開發如何辦理資質升級呢？需要準備什么？

一、房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：

（一）一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。我們公司有中級建筑工程師正，中級結構工程師正，中級會計等職稱可以外ZU,圖片右下角有驚喜

2、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；

3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上；

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4、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000；

5、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

8、未發生過重大工程質量事故。

（二）申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。

二、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案；

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）驗資證明；

（四）企業法定代表人的身份證明；

（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

三、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

四、申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

五、臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

六、申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：

（一）企業資質等級申報表；

（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；

（三）企業資質負債表和驗資報告；

（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；

（五）已開發經營項目的有關證明材料；

（六）《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執行情況報告；

（七）其他有關文件、證明；

辦理資質需要什么條件

法律分析：辦理資質必須得有注冊好的公司，具有包括工商營業執照在內的必要證件，因為企業在申請資質的時候需要提供營業執照、企業章程等文件。企業具有資質標準要求的人員，建造師、崗位技術人員、技術工人數量要齊全，除此之外，資質標準中還對這些人員的學歷和專業也做了規定，企業人員不滿足資質標準會影響資質辦理的進度。企業申請資質時一般得從更低等級資質開始申請，比如專業承包資質分為一級、二級、三級資質，新企業只能申請三級資質，隨著企業的發展可以進行資質升級，從而取得更高等級的資質證書。

法律依據：《中華人民共和國公司法》 第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

建筑企業資質怎么升級和升級流程

建筑企業資質升級辦理流程如下：

1、滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料。

2、材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。

3、建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。

4、經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。

需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。

建筑企業資質升級注意事項：

超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。

未取得施工許可證擅自施工的。將承包的工程轉包或違法分包的；違反國家工程強制性標準施工的；惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。

按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術公眾作業人員未取得證書上崗的。未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法 *** 建筑業企業資質證書的。

發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；其他違反法律、法規的行為。

以上內容參考：百度百科-建筑業企業資質管理規定

建筑企業資質升級需要哪些資料

建筑企業資質證書可以分為三級、二級、一級、特級，級別越高，對企業的發展越好。

建筑企業資質升級需要哪些資料？

1、建筑企業資質申請表；

2、企業營業執照、資質證書、安全生產許可證；

3、驗資報告、審計報告、企業章程；

4、企業法定人身份證明；

5、企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、聘用合同；

6、項目經理資格證書和身份證；

7、近三年企業統計和財務報表；

8、企業原資質證書；

9、企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料；

10、企業自有施工機械設備發票；

11、企業辦公用房租賃協議或產權證明；

12、建筑企業近五年工程業績；

13、需要出具的其他有關證件、資料。

企業建筑資質資質升級具體流程：

1.?先滿足資質升級條件，然后到所屬地區的建筑主管部門提出資質升級申請，工作人員審核合格后方可辦理。

2.對申請材料齊全、符合法律規定的，上報件方可審批通過。不予批準的，書面告之理由。

3.上報件進行公示及通告。

4.經主管部門審核合格，頒發相應建筑業企業資質證書。

建筑企業資質升級需要什么條件？

條件一：人員要求

建筑企業不同的資質類型、等級，需要的人員也不同。多的需要300多人，少的也需要幾十人。其中包括建造師、中高級職稱、基本的技術人員。

條件二：社保要求

根據有關規定，必須為申報人員提供近三個月的社會保障，還需要近一個月的社會保障細節。

條件三：業績指標

需要提供相應的業績標準資料，五項業績至少滿足四項

條件四：注冊資金

每一個階段的資質升級，注冊資金的要求也不同。需要注意的是，在資質升級前一、兩個月內不要注資，因為在申報時可能會退還。更好是是提前六個月注入資金。

條件五：其他要求

提供真實的辦公空間，還有設備要求。所有設備都要有發票，并且能對上號的所以一定要仔細檢查并收好所有的發票。

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建筑企業升級資質需要什么條件？

1、企業相關的人員

建筑企業辦理資質會涉及到5類人員考核，取消建造師、職稱人員、技工和九大員后，仍然要準備技術負責人。而關于技術負責人的準備，要求提供相應專業的建造師或職稱證書，并有符合年限的工作經歷證明。

2、企業的社保

根據有關規定，人員社保是資質申請中的硬性條件，社保不達標也就領不到資質證書。

3、企業的業績

企業在申報資質升級時，各級別的資質都有其相應的標準，每個專業都不同，需要準備的業績也不同，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業提供近五年業績，必須五項業績至少滿足四項。在企業提供業績時有很少能滿足條件的。

以上就是聚名企服的回答，希望對你有所幫助~

建筑企業資質升級需要具備哪些條件？

二級資質標準：

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額1500萬元以上機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱，財務負責人具有中級以上會計職稱。

企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少120人。其中工程技術人員不少于80人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于30人。企業具有的二級資質以上項目經理不少于15人。

3、企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。

4、企業近3年更高年工程結算收入6000萬元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

申請資料：

1、申請報告(企業應連續三年年檢合格);

2、資質申請表一式四份;

3、企業章程;

4、工商營業執照(正、副本);

5、驗資報告;

6、企業法定代表人及企業經理、技術、財務、經營負責人：

①任職文件

②職稱證件

③身份證明

④來源證明

⑤聘用合同;

7、企業工程技術和經濟管理人員：

①職稱證件

②來源證明

③聘用合同

④身份證明;

8、近三年企業統計和財務報表;

9、項目經理資格證書和身份證;

10、企業原資質證書(正、副本);

11、企業完成的具有代表性工程的合同及質量驗收、安全評估資料;

12、法規、規章規定必須提供的其他文件。

擴展資料：

一級資質標準：

1、企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額3000萬元以上的機電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經濟師具有高級職稱。

企業有職稱工程技術和經濟管理人員不少于200人，其中工程技術人員不少于120人;工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于20人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于15人。

3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。

4、企業近3年更高年工程結算收入2億元以上。

5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

建筑企業資質升級失敗的原因：

1、對建筑施工安全事故和質量問題，企業隱瞞不報的。

2、企業主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。

3、企業建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法 *** 的。

4、在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。

5、工程業績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。

6、建筑企業承包的工程，施工過程中發生重大安全事故的。

參考資料：

機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準-百度百科建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見-中國城建部

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