今天給各位分享物業資質升級級別標準的知識，其中也會對物業資質升級級別標準最新進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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物業標準怎么分級
法律分析：物業服務企業資質等級分為一、二、三級。一級企業可以承接各種物業管理項目。二級企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。更多知識關注微信公眾號物業云圈學習物業知識。三級企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。物業公司經營范圍下：(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養管理；車輛運行及看護管理；秩序維護管理；清潔環衛管理；綠化管理；消防管理；物業保險管理等。(2)服務方面：物業修繕；物業租售 *** ；物業清掃保潔；搬家、裝潢服務。車輛出租；綠化工程及花。
法律依據：《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
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（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業服務企業資質標準介紹？
一、最新物業服務企業資質等級標準：
（1）物業服務一級資質標準
（2）物業服務二級資質標準
（3）物業服務三級資質標準
（4）物業服務資質標準范圍
二、物業服務一級企業資質標準
1.建筑單位注冊資本人民幣500萬元以上；
2.建筑企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.建設企業物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
三、物業服務二級企業資質標準
相比物業服務一級企業資質等級標準而言，二級物業服務企業資質等級標準對于建筑施工企業的建筑企業資金、建筑施工單位的管理和技術人員、建筑企業的工程業績都做一定的要求。
四、物業服務三級企業資質標準
相比物業服務二級企業資質等級標準而言，三級物業服務企業資質等級標準對于建筑施工企業的建筑企業資金、建筑施工單位的管理和技術人員都做一定的要求。
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物業等級劃分標準
服務服務企業分三個等級標準，等級不同，提供的服務不同，所繳納的費用也不同。
1、一級物業管理服務等級
物業管理企業原則上應持有二級以上物業管理資質證書，或具有三年以上管理住宅小區經歷的三級物業管理企業，80%以上物業管理人員應持有物業管理上崗證，80%以上物業管理人員應具有大專學歷。
2、二級物業管理服務等級
物業管理企業應具有三級以上物業管理資質證書，物業管理項目經理應具備二年以上物業管理經驗，70%以上管理人員應持有物業管理上崗證，70%以上物業管理人員要具有大專學歷。
3、三級物業管理服務等級
物業管理企業應具有物業管理資質證書，物業管理企業應制定日常管理制度，按規范簽訂物業管理服務合同，物業管理項目經理應具備一年以上物業管理經驗，50%以上管理人員應持有物業管理上崗證書。
物業管理資質等級標準介紹？
最新物業管理企業資質標準范圍規定哪些內容？物業管理公司資質等級標準分為一級、二級、三級。
一、物業管理企業三級資質標準范圍：
承包工程范圍：
一級資質物業管理企業可以承接各種物業建筑工程管理項目；
二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業建筑工程管理業務；
三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下的住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業建筑工程管理業務。
備注：超越資質等級承接物業管理業務，縣級以上地方人民 *** 、房地產主管部門、資質審批部門或者其上級主管部門，根據利害關系人的請求或者根據職權可以撤銷資質證書、并處于1萬元以上3萬元以下罰款，對直接負責人和責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
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物業服務企業資質等級標準介紹？
最新物業服務企業資質等級標準：
一、物業服務企業資質標準總則
為了加強對物業管理活動的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》，制定本辦法。
在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，實施對物業服務企業資質管理，適用本辦法。
本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
物業服務企業資質等級分為一、二、三級。
國務院建設主管部門負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民 *** 建設主管部門負責二級物業服務企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民 *** 房地產主管部門負責二級和三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民 *** 房地產主管部門負責三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民 *** 建設主管部門的指導和監督。
二、物業服務企業資質標準
（一）一級資質標準：
1.建筑單位注冊資本人民幣500萬元以上；
2.建筑企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.建設企業物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
（二）二級資質標準：
1.建筑單位注冊資本人民幣300萬元以上；
2.建筑企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.建設企業物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
（三）三級資質標準：
1.建筑單位注冊資本人民幣50萬元以上；
2.建筑企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.建設單位物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民 *** 房地產主管部門申請企業資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）建筑企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
新設立的物業服務企業，其資質等級按照更低等級核定，并設一年的暫定期。
三、物業服務企業資質標準承包工程范圍
（一）一級資質標準
一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。
（二）二級資質標準
二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
（三）三級資質標準
三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
四、物業服務企業資質標準附則
本辦法自2004年5月1日起施行。
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