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房屋改造 *** 采購需要設定資質嗎
需要。房屋改造 *** 采購需要設定資質，資質要求：申請人必須具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質的法人或其他組織，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
做室內裝修需要什么資質？？？
一、《建筑企業資質證書》及《工商營業執照》正、副本;
二、資質證書和營業執照上公司的名稱是否與裝修合同當事人一樣;
三、資質證書和營業執照是否印有上一年的年檢印章;
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四、工程負責人是否持有建材部頒發的土建、水暖工程師職稱證書;
五、裝修工人是否持有建設行政主管部門發放的裝飾裝修從業上崗證書。
建筑裝修裝飾工程專業承包資質分為一級、二級。
1.1企業資產
凈資產1500萬元以上。
1.2企業主要人員
(1)建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人。
(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師(或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師)執業資格;建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于10人。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。
申報材料：
1、申請表：(一式四份)建筑業企業資質申請表(陜西建設網辦事指南/建筑業企業(施工總承包、專業承包序列)資質申請表)。
2、附件資料：(一式二份)(1)企業法人營業執照副本;(2)企業資質證書正、副本;(3)企業章程;(4)企業近三年建筑業行業統計報表;(5)企業經審計的近三年財務報表;(6)企業法定代表人任職文件、身份證明;(7)企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料;
承包范圍：
一級企業：可承擔各類建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
二級企業：可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
三級企業：可承擔單位工程造價60萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程(建筑幕墻工程除外)的施工。
具體流程大多數都不會太難，無非就是要一些證件與證明，工作人員都會按照國家要求為符合資格的人員進行辦理，不過大家在去之前務必要了解一下需要的文件，這樣以免大家不必要的奔波。所有手續提交過后，還需要等上幾天，大家不必太過著急，工作人員一旦審核完成，就會將結果通知給各個辦理人。其實不只是裝修，其它的行業基本上也是如此，大家如果有需要，還是要盡早的辦理。
改建房屋是否需要一定資質？
各個地方的法規不同 但是一定要有資質評定
之一條 為美化婁底城市市容，規范城區臨街房屋改擴建秩序，遏制市區臨街房屋擅自改建、擴建等違法建設現象，現根據有關法律、法規、規章的規定，特制訂本規定。
第二條 嚴禁任何單位、個人或其他組織未到市規劃、國土、建設等行政主管部門辦理有關手續，而擅自對街道兩側臨街建筑進行房屋改造。
第三條 臨街房屋改造包括：
（一）改變原有房屋用地性質，將住宅（含底層煤房、車庫等）、辦公用房、生產用房等非商業用地的房屋改、擴建成商業門面的；
（二）房屋擴建超過原有用地范圍且改變土地使用性質的；
（三）在原有建筑上加層或擴大建筑規模的（包括將臨街走廊改建成商業門面的）；
（四）改變臨街立面或有較大結構調整的房屋裝修；
（五）將臨時建筑改為永久性建筑，或改變土地使用性質將臨時棚點改造成商業門面的；
（六）其他法律法規規定的情形。
第四條 臨街建筑確需改造且符合房屋改造條件的，持有效證照和相關文件，經規劃、國土、建設等有關部門辦理手續后，方可動工改造。
第五條 臨街建筑改造必須符合下列條件：
（一）依法取得土地使用權；
（二）符合法律、法規、規章的規定；
（三）符合婁底市城市規劃的要求；
（四）符合公眾利益不受損害的要求；
（五）符合房屋結構安全的要求；
（六）符合市容市貌的要求。
第六條 臨街建筑存在下列情況，不得進行改造：
（一）房屋已存在安全隱患、結構不允許或房屋改造后對原有建筑產生安全隱患的；
（二）改、擴建房屋垂直投影（包括踏步、臺階，挑廊、廣告、招牌、房屋裝飾等）占用道路紅線或占用公共綠地、公共設施用地的；
（三）沒有取得合法土地使用權的；
（四）不符合土地利用總體規劃和城市建設規劃的；
（五）房屋改造設計有礙市容市貌的。
第七條 房屋原地改造但改變了原有土地使用性質和改變原批準用途的（如將原有行政劃撥土地改為商業用地等），按下列程序辦理：
（一）福利房須持土地使用權證、房屋所有權證原件和相關立項改造文件，私有房屋須持個人土地使用權證、房屋產權證原件和相關文件，到市規劃局辦理改變土地使用性質的《建設用地規劃許可證》等有關手續；
（二）持原取得土地使用權的相關文件到市國土資源局辦理改變土地使用性質的有關變更手續；
（三）持房屋改造設計文件到市規劃局按建設項目審批程序辦理《建設工程規劃許可證》報建有關手續；
（四）按建設規模大小，憑市規劃局《建設工程規劃許可證》副本等有關資料到市建設局辦理施工許可證等有關手續；
（五）竣工驗收后，憑市規劃、國土、建設等部門有關許可證和相關資料，到市房地產管理局辦理房屋產權變更手續。
第八條 臨街房屋擴建按下列程序辦理：
（一）房屋加層或底層降低標高，必須取得有相應資質的建筑設計院有關建筑結構允許的證明，才能辦理規劃建設等報建手續；
（二）房屋改、擴建且改變原有土地使用性質，先辦理土地使用性質改變審批手續后，再辦理建設工程報建手續；
（三）房屋改擴建未改變原有土地使用性質，且未超過原批準用地面積的，只需辦理建設工程報建手續。
第九條 臨街房屋外立面裝修按建設工程報建程序辦理。
第十條 臨時建筑改為永久性建筑或改為商業建筑，須先辦理改變土地使用性質的有關審批手續后，才能辦理建設工程報建審批手續。
第十一條 臨街房屋改造凡未辦理規劃、國土、建設報建審批手續的，按違法建設工程處理。有關責任人員由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分。
第十二條 本規定自2003年10月1日起施行，由婁底市規劃局負責解釋
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