今天給各位分享建筑資質(zhì)維護(hù)有多重要的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)建筑資質(zhì)維護(hù)是干嘛的進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
目錄一覽：
- 1、辦理了建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)有什么好處
- 2、建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)有什么用？
- 3、建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)?
- 4、建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)是什么？
辦理了建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)有什么好處
之一、建筑資質(zhì)證書(shū)就相當(dāng)于是增強(qiáng)客戶(hù)信任的催化劑，它能給客戶(hù)帶來(lái)安全感，資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶(hù)更加放心和滿(mǎn)意。
第二、建筑資質(zhì)證書(shū)的有無(wú)關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強(qiáng)制性規(guī)定為由認(rèn)定為無(wú)效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實(shí)中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對(duì)其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見(jiàn)建筑資質(zhì)證書(shū)是非常重要的，如果沒(méi)有取得資質(zhì)證書(shū)，那么我們就會(huì)有干了工程卻拿不到錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)。
第三、建筑企業(yè)在沒(méi)有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)之前，就等于沒(méi)有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無(wú)從談起，如果施工時(shí)企業(yè)沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無(wú)效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認(rèn)例外情形的存在，認(rèn)識(shí)上的分歧在審判實(shí)務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時(shí)候卻會(huì)截然相反。
第四、建筑公司在承接工程時(shí)，國(guó)家對(duì)于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標(biāo)的過(guò)程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對(duì)企業(yè)是否具備施工的能力做的一個(gè)簡(jiǎn)單觀查，因?yàn)榫哂匈Y質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，這樣一來(lái)可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過(guò)程中產(chǎn)生問(wèn)題，有地方追責(zé)。如果企業(yè)沒(méi)有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，即使擁有再多的注冊(cè)資金和雄厚的實(shí)力，也不能進(jìn)行施工，所以獲得資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。
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建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)有什么用？
建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)是從事施工招標(biāo)和施工的企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)，有了它企業(yè)就可以在某一施工領(lǐng)域承包工程。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)建筑資質(zhì)是企業(yè)踏入建筑市場(chǎng)的門(mén)檻，建筑資質(zhì)也是企業(yè)實(shí)力的象征，它維護(hù)著建筑市場(chǎng)秩序，允許建筑企業(yè)依法承擔(dān)建筑工程承包和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。那么建筑資質(zhì)對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)具體有什么用途，接下來(lái)順風(fēng)設(shè)計(jì)小編為大家詳細(xì)介紹一下。
一、是企業(yè)參與建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)的前提
在建筑市場(chǎng)上，要想?yún)⑴c項(xiàng)目建設(shè)，就要先在招投標(biāo)過(guò)程中檢查施工企業(yè)資質(zhì)。主要是檢查其是否具有相應(yīng)的工程資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等，這可以直接檢測(cè)企業(yè)是否具有施工能力。如果企業(yè)擁有高水平的建筑資質(zhì)證書(shū)，這將使建筑企業(yè)在同行中脫穎而出。
二、提高企業(yè)信譽(yù)度，保障項(xiàng)目安全開(kāi)展
建筑行業(yè)不斷發(fā)展至今，隨著越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入建筑行業(yè)，他們的能力水平也參差不齊，因此建筑市場(chǎng)存在很多不穩(wěn)定因素。面對(duì)這種情況，擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)自然會(huì)讓客戶(hù)更加的信任，同時(shí)增加客戶(hù)對(duì)施工企業(yè)能力的肯定，放心交付項(xiàng)目。所以說(shuō)資質(zhì)證書(shū)相當(dāng)于提高顧客信任的催化劑，它能給顧客帶來(lái)安全感，資格證書(shū)是對(duì)企業(yè)能力的肯定，它與法律相輔相成，從而使顧客更加放心和滿(mǎn)意。
建筑資質(zhì)在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)中，一直都發(fā)揮著極其重要的作用。建筑資質(zhì)的高低直接決定了承包工程的范圍，級(jí)別越高，種類(lèi)越全面，建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力越大。可以說(shuō)，施工企業(yè)的資質(zhì)就是企業(yè)的品牌，企業(yè)的建筑資質(zhì)等級(jí)越高，證明企業(yè)的能力越高，這樣施工企業(yè)參與投標(biāo)的范圍就更加廣泛。
四、是企業(yè)的法律保障
根據(jù)相關(guān)法律，建筑企業(yè)在未取得相應(yīng)資格證書(shū)前，等于未取得建筑相關(guān)行事權(quán)利和行為能力，其所簽訂合同的正當(dāng)性也無(wú)從談起，而且一方面認(rèn)定缺乏資質(zhì)的施工合同一律以違反強(qiáng)制規(guī)定為由無(wú)效，這就表示，如果沒(méi)有取得相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，即使施工也有拿不到錢(qián)的風(fēng)險(xiǎn)。施工時(shí)企業(yè)必須具備相應(yīng)資質(zhì)，事后再取得資質(zhì)或者建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后取得資質(zhì)，此時(shí)也不認(rèn)為合同有效，所以建筑資質(zhì)也是企業(yè)的一份重要保障。
建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)?
建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)
及時(shí)延續(xù)
1、按照住建部門(mén)規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后可以使用5年，然后就得申請(qǐng)延續(xù)。否則，證書(shū)就會(huì)失效，無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。忘記證書(shū)已過(guò)期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒(méi)有。
不要出借
1、有一些企業(yè)將資質(zhì)證書(shū) *** 給其他公司，此行為不合法，對(duì)方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。
2、資質(zhì)證書(shū)上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)證書(shū)存在問(wèn)題，可能會(huì)帶來(lái)一些不必要的麻煩。
安全施工
1、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷(xiāo)，就得不償失。
2、同時(shí)企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，最重要的就是審核人員。企業(yè)在平時(shí)可以鼓勵(lì)支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質(zhì)升級(jí)提前做準(zhǔn)備，可謂有備無(wú)患，對(duì)企業(yè)對(duì)員工乃是雙贏。
積極升級(jí)
15年實(shí)施的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)等級(jí)越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)是什么？
建筑資質(zhì)維護(hù)是企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，為了維持資質(zhì)的正常使用，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。建筑資質(zhì)維護(hù)涉及的范圍較廣，所需材料有資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)證書(shū)等，還要辦理資質(zhì)延期、資質(zhì)變更、資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查等業(yè)務(wù)。具體如下：
1、資質(zhì)延期
資質(zhì)延期可以說(shuō)是每個(gè)企業(yè)都需要辦理的業(yè)務(wù)，除了資質(zhì)延期之外，企業(yè)也要注意辦理安全生產(chǎn)許可證延期，需要用到資質(zhì)證書(shū)的地方往往離不開(kāi)安許，安許失效對(duì)企業(yè)的影響不亞于資質(zhì)，而且安許的有效期為3年，資質(zhì)證書(shū)有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質(zhì)變更
當(dāng)法人、企業(yè)地址發(fā)生變更的時(shí)候，企業(yè)需要及時(shí)辦理資質(zhì)變更業(yè)務(wù)，否則影響正常的業(yè)務(wù)開(kāi)展之外，還可能會(huì)受到懲罰。根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》第35條規(guī)定，企業(yè)若在營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更后的30天內(nèi)未辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，將被有關(guān)部門(mén)責(zé)令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。辦理資質(zhì)變更的材料較為簡(jiǎn)單，僅需準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、股東會(huì)決議、章程修訂和業(yè)務(wù)相關(guān)材料。
3、資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查
資質(zhì)延期和變更通常是企業(yè)主動(dòng)辦理，但資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查是有關(guān)部門(mén)通過(guò)隨機(jī)的方式選擇抽查對(duì)象，被抽到的企業(yè)才需要應(yīng)對(duì)核查。正是資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的不確定性，使其應(yīng)對(duì)難度驟增，企業(yè)若在平日中沒(méi)有做好資質(zhì)維護(hù)工作，當(dāng)遇到資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查時(shí)將會(huì)難以應(yīng)付。
建筑施工資質(zhì)維護(hù)內(nèi)容
（一）公司各項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的維護(hù)，主要是資質(zhì)年檢工作和資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證延期。
（二）公司技術(shù)人員證件管理造冊(cè)建檔，主要包括以下內(nèi)容，建立人員及其證件的明細(xì)臺(tái)賬，以便統(tǒng)一管理技術(shù)人員的注冊(cè)和繼續(xù)教育，以便在證書(shū)到期的時(shí)間可以展開(kāi)及時(shí)的報(bào)名。
（三）對(duì)技術(shù)人員能力提升，職稱(chēng)評(píng)定工作的上報(bào)及跟蹤。
（四）業(yè)績(jī)維護(hù)。
（五）綜合資料歸檔管理等。
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