今天給各位分享物業(yè)管理建筑物維護(hù)資質(zhì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)管理資質(zhì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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物業(yè)管理需要哪些資質(zhì)
物業(yè)管理公司需要的資質(zhì)有：1、注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人；3、具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；4、有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。物業(yè)管理公司是從事地上永久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境，具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
物業(yè)管理需要什么資質(zhì)
一、正面回答
物業(yè)管理需要什么資質(zhì)：
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1、一級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理不少于30人；
2、二級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理不少于20人。
3、三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理不少于10人。
二、分析
物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。
三、物業(yè)管理包括哪些項(xiàng)目？
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容，包括對(duì)住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理；
2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對(duì)象，住宅小區(qū)的物業(yè)管理，管理和服務(wù)的對(duì)象首先就是住宅小區(qū)的居民；
3、住宅小區(qū)居住設(shè)施管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同，只負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理；
4、居住環(huán)境管理，住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理，是對(duì)自然環(huán)境的監(jiān)測(cè)與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生，對(duì)人為環(huán)境的管理是維護(hù)和改變、塑造一種人為環(huán)境，維護(hù)是一種環(huán)境秩序。
物業(yè)公司需要哪些資質(zhì)證書(shū)
物業(yè)公司需要的資質(zhì)證書(shū)是工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)資質(zhì)證和開(kāi)戶許可證。開(kāi)辦物業(yè)公司的條件是物業(yè)管理公司擁有一定建筑面積工作場(chǎng)地，有一定數(shù)量的注冊(cè)資金，有符合規(guī)定的公司名稱和公司章程，有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員，有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。物業(yè)公司的工作職責(zé)是按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修的服務(wù)，協(xié)助有關(guān)部門(mén)提供社區(qū)服務(wù)，開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)，負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴的工作，并定期進(jìn)行回訪。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第九百三十七條
物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。
物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。第九百三十八條
物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。
物業(yè)服務(wù)人公開(kāi)作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。
物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
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