今天給各位分享建筑資質維護辦凈資產戶的知識,其中也會對企業申請資質的凈資產進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!
目錄一覽:
建筑工程施工總承包資質辦理有沒有資產要求?
特級資質標準:
一、企業資信能力
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
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3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業主要管理人員和專業技術人員要求
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
三、科技進步水平
1、企業具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的,能夠推動企業技術進步的專利3項以上,累計有效專利8項以上,其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的 *** 化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件,實現了檔案管理和設計文檔管理。
四、代表工程業績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質量合格。
1、高度100米以上的建筑物;
2、28層以上的房屋建筑工程;
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;
4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質標準:
1、企業資產
凈資產1億元以上。
2、企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
二級資質標準:
1、企業資產
凈資產4000萬元以上。
2、企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
(2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
備注:自2016年11月1日起,修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。
三級資質標準:
1、企業資產
凈資產800萬元以上。
2、企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
建筑資質標準中的凈資產指的是什么,如何考核?
建筑企業凈資產是指企業所有、并可以自由支配的資產,受企業的盈虧情況而增減。從內部結構看,凈資產由實收資本、留存收益(包括盈余公積和未分配利潤兩部分)、資本公積三部分組成,分別對應著投資者投入企業的原始投資、生產經營期間所得利潤、資產增值三項內容。
企業經營以凈資產為起點和基礎,因此凈資產一方面制約著建筑企業的經營活動,另一方面也反映著建筑企業的經營業績。
1、凈資產直接關系企業資質認定
《建筑業企業資質管理規定》明確:企業應當按照其擁有的資產等條件申請建筑業企業資質,經審查合格,取得建筑業企業資質證書后,方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
2015年起施行的《建筑業企業資質標準》進一步明確,建筑業企業資質申請條件中的資產指凈資產,改變了此前《建筑業企業資質等級標準》對于注冊資本金與凈資產的雙重規定。隨后,2016年6月住建部發布《關于建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》,也將《工程設計資質標準》中的“注冊資本”統一修改為“凈資產”,并將《工程勘察資質標準》中的“實繳注冊資本”統一修改為“凈資產”——當前,凈資產已成為建筑業企業、工程設計企業、工程勘察企業的資質申請條件,直接關系企業資質認定。
而當前我國建筑業主要依靠資質管理等行政手段實施市場準入,企業資質認定直接關系到建筑企業的競爭力和對外品牌優勢,必然通過約束項目投標、承建等對建筑企業的經營業績造成影響。如《 *** 采購法實施條例》明確將投標人的財務狀況報告(其中必然包含凈資產)作為必須提供的材料,實踐中企業凈資產規模等財務指標也常被作為資格預審的評審因素。
2、凈資產構成建筑企業履約基礎
在建筑業這一資金密集型產業,凈資產作為建筑企業進行經濟活動的經濟支柱、對外承擔責任的財產基礎,與速動資產等財務指標共同構成建筑企業履約的基礎。在我國,四大建筑巨頭凈資產規模均超過一千億,能夠彈性應對項目不付預付款、須墊付前期施工資金、進度付款節點滯后等情況,也能夠較好履行工程材料款支付、農民工工資支付等義務。
此外,凈資產作為建筑企業履約能力的要素之一,也將影響建筑企業對于融資方式、擔保方式的選擇。
一方面,凈資產會影響建筑企業的融資方式選擇。發改委《關于推進企業債券市場發展、簡化發行核準程序有關事項的通知》明確:企業發行債券需達到一定的凈資產規模,股份有限公司的凈資產不低于人民幣3000萬元,有限責任公司和其他類型企業的凈資產不低于人民幣6000萬元;且累計債券余額不超過企業凈資產(不包括少數股東權益)的 40%。
另一方面,凈資產也可能影響建筑企業的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確:申請擔保額不超過該企業有效凈資產的70%(有效凈資產即扣除存貨及應收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產、遞延資產等項目的凈資產額)。
3、凈資產收益率反映企業盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到:“我所選擇的企業,都是那些凈資產收益率超過20%的好企業”。如果說凈資產間接反映建筑企業的履約能力,那么凈資產收益率(Rate On Equity,簡稱ROE)則直接反映建筑企業的盈利能力。
凈資產收益率是凈利潤與凈資產的比率,體現建筑企業運用凈資產獲得收益的能力。由于凈資產收益率也反映所有者對企業投資部分的盈利能力,因此還被稱為股東權益報酬率。在杜邦分析中,凈資產收益率還可進一步分解為資產凈利率(凈利潤/總資產)乘上權益乘數(總資產/凈資產)。其中,資產凈利率能夠衡量企業利用資產獲取利潤的能力,權益乘數能夠反映企業利用財務杠桿進行經營活動的程度。因此相比于凈資產等單一財務指標,ROE更能反映建筑企業的基本面狀況。
當然,孤立考察凈資產收益率也不能全面反映一個企業的資金運用能力,如企業通過負債回購股權雖能夠提高凈資產收益率,卻不能夠真正改善資金利用效率;將凈資產收益率與總資產收益率一起分析,方能更全面地考察建筑企業盈利的風險程度。
在建筑行業,原建設部早在2005年便于《關于加快建筑業改革與發展的若干意見》中提出了“盡快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和凈資產收益率等達到國際同行先進水平”的目標。如今,長期高ROE已是優秀建企的必要標志,如中國建筑的凈資產收益率連續四年保持在15%左右,河北建設還在2017年取得了ROE26.28%的好成績。
凈資產事關建筑企業的經營與履約,建筑企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇,持續提高凈資產質量。凈資產收益率更事關建筑企業的盈利能力,建筑企業應通過優化資本結構、加快總資產周轉率、提高銷售凈利率,逐步增加凈資產收益率。
建筑施工企業,維護資質是什么意思?
建筑施工企業,維護資質是:保證規定的人員在職,特別是注冊人員的數量滿足人員配備的更低標準,辦公場所、辦公設備、施工設備、檢測設備要滿足更低標準。
企業在承接工程之前,需要辦理建筑企業資質,但是建筑資質只能使用5年,就需要重新申請。
建筑施工企業建筑資質維護:
1、企業建筑資質新辦、增項、升級的申報材料的制作及上報;
2、初高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期,所有人員證書整理歸檔工作;
3、建筑業統計信息系統的申報(建筑業統計報表月報、季報、年報);
4、建筑業監管信息平臺、建筑業信用監管平臺的維護及建筑資質的年檢工作。
拓展資料:
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
一級資質標準:企業資產,凈資產1億元以上。
二級資質標準:企業資產,凈資產4000萬元以上。企業工程業績,近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
三級資質標準:企業資產,凈資產800萬元以上。三級企業不再要求已完工程的工程業績;
參考資料:建筑資質標準_百度百科
建筑工程資質辦理需要什么條件
建筑工程資質辦理需要什么條件?新辦要從三級辦起,首先要準備以下條件才能辦理:
一、凈資產800萬元以上。
二、企業主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
(2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
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