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目錄一覽：
- 1、建筑企業資質維護
- 2、建筑施工企業，維護資質是什么意思？
- 3、維護建筑甲級資質聘注冊一級建筑有什么要求？
- 4、辦理建筑企業資質公司
- 5、新辦資質，新增資質，升級資質和維護資質有什么不一樣？
- 6、建筑資質辦理后應該怎樣維護?
建筑企業資質維護
如果說辦好建筑資質，只是讓企業進入了建筑市場，那么建企要在市場中站穩腳跟，發展壯大，就必須維護好資質證書。否則不僅后期資質升級會受影響，甚至可能被撤銷資質。
可以說，維護資質的重要性不亞于辦理資質，企業還是需要花時間、精力對資質進行維護，使資質發揮長期效益。那到底建企需要從哪些方面進行建筑資質的維護呢?
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。
一般來說，需要維護的材料包含三大類：
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1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。
2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。
3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：
1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；
2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；
3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；
4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：
1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
建筑施工企業，維護資質是什么意思？
建筑施工企業，維護資質是：保證規定的人員在職，特別是注冊人員的數量滿足人員配備的更低標準，辦公場所、辦公設備、施工設備、檢測設備要滿足更低標準。
企業在承接工程之前，需要辦理建筑企業資質，但是建筑資質只能使用5年，就需要重新申請。
建筑施工企業建筑資質維護：
1、企業建筑資質新辦、增項、升級的申報材料的制作及上報；
2、初高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期，所有人員證書整理歸檔工作；
3、建筑業統計信息系統的申報（建筑業統計報表月報、季報、年報）；
4、建筑業監管信息平臺、建筑業信用監管平臺的維護及建筑資質的年檢工作。
拓展資料：
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
一級資質標準：企業資產，凈資產1億元以上。
二級資質標準：企業資產，凈資產4000萬元以上。企業工程業績，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
三級資質標準：企業資產，凈資產800萬元以上。三級企業不再要求已完工程的工程業績；
參考資料：建筑資質標準_百度百科
維護建筑甲級資質聘注冊一級建筑有什么要求？
一級資質標準：
1、企業資產
凈資產1億元以上。
2、企業主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
辦理建筑企業資質公司
一、如何辦理建筑公司資質
1、先在工商局注冊一家注冊資本600萬元以上
2、公司成立后，辦理建筑業三級總承包資質，按標準，需 *** 3名以上建造師(房建專業)注冊到貴公司;
3、等建造師注冊成功后，請準備提交合法的營業執照，組織機構代碼，驗資報告，企業章程，辦公場所產權證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20人以上工程及經濟類人員身份證和職稱證，企業參加養老保險人員花名冊和繳費發票，購買相關機械設備的清單和發票，等;
4、以上資料收集完成后，在新疆建工信息網上下載申請表，并到當地區建委申請購買資質申報密碼鎖及備案;
5、把所有資料按當地建委要求組卷完成，帶上所有審核原件，報區建委預審;
6、區建委在法定時間內審查完畢后，報市建委專家組審核，通過后，再網上公示，公告;
二、法律依據
《中華人民共和國建筑法》
之一章總則
之一條為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業健康發展，制定本法。
第二條在中華人民共和國境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監督管理，應當遵守本法。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。
第三條建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。
第四條國家扶持建筑業的發展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節約能源和保護環境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現代管理方式。
第五條從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。
在其中，大家需要注意的是：建筑企業資質包括36項專業承包12項總承包，每一項的資質標準都不一樣，要視情況而定。
新辦資質，新增資質，升級資質和維護資質有什么不一樣？
資質增bai項:建筑企業申請企業資質時可以申請-項或多項 ,若申請多項則需要確定一個主要資質 ,那么剩下的就是增項資質了,也叫做資質增項
資質升級:建筑企業有一個資質等級標準 .施工總承包企業資質等級標準包括12個類別, -般分為四個等級(特級、一級、二級、三級);專業承包企業資質等級標準包括36個類別,-般分為三個等級(一 級、二級、三級)、勞務分包企業資質不分類別與等級。資質升級也就是從低等級向高等級升。
資質新辦:新辦就很好理解了, 沒有申請過資質的企業首次申請企業資質即資質新版。資質增項、資質升級和資質新辦都是現在很多建筑企業需要辦理的手續,也是建筑企業比較重要的任務,那么三者之間的區別是什么呢?還有建筑資質初次辦理的時候要知道哪些事項?”下面就和廣建筑才網小編-起了解下,資質增項、資質升級和資質新辦之間的區別有哪些呢?資質增項和資質升級的區別:
區別一:
到主管部門申請前,建筑企業都需要準備材料,以便審核能夠通過。而在材料要求中,相比新辦資質,升級中要有業績材料和低- -級的資質證書。而辦理增項的話,則得準備主項資質證書然后視情況準備 業績材料(如增項更低等級就不需 要準備)。
區別二:
資質升級就是在原來資質等級的基礎上再申請更高的登記,由于滿足條件，去申請更高等級。但是,企業沒有相應資質或是資質不分等級,就無法申請升級。劈如說,在最新的資質標準中,特種工程資質沒有等級區別的。資質增項是企業想要去承包更多的工程所以有必要辦理其他資質。不過,在申請之前,還是需要滿足-些限制的如資質增項不超過5項。如果說,企業已經擁有1個主項和5個增項資質,就無法繼續申請了。
區別三:
在劃分等級的資質中,建筑企業的承包范圍,隨著等級而變化。而通過升級,拿到更高等級的資質證書,就能獲得更高的承包范圍。但是增項的話.企業在原有承包范圍基礎上。能夠獲得其它專業的項目承包資格。例如。對于建筑I程企業來說。要想拿到市政項目。就得去辦理市政資質增項。
4.區別四:
資質升級的話需要滿足新的條件 , *** 人員、 完成注資等都需要大筆資金。而進行增項時,只要是符合要求， 人員、資產等是可以共用的 ,能夠節省大筆開支。升級與增項二者的功能是不同的。如果建筑企業想要發展既離不開資質升級 ,也離不開增項。 -定要做好建筑企業自身的定位 ,再考慮升級與增項的先后順序。
資質初次辦理資料與辦理資質增項的區別:
1.初次辦理建筑資質需要建筑業企業資質申請表需要四份:
辦理資質增項需要建筑企業資質申請表以及相應的電子文檔。
2、 初次辦理建筑資質需要企業營業執照正副本;
資質增項需要企業法人營業執照副本;
3.初次辦理建筑資質需要公司章程復印件;
資質增項需要企業資質證書正本;
4.初次辦理建筑資質需要房屋租賃合同復印件;
資質增項需要申報資質上一-年度或當期的財務審計報告;
5. 初次辦理建筑資質需要驗資報告復印件;
資質增項需要企業負責人和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件以及相關資質標準要求提供的材料;
5.初次辦理建筑資質需要企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件、身份證、畢業證、職稱證;
資質增項需要建筑企業資質申請表中所要求注冊執業人員、非注冊的專業技術人員的身份證明、執業證書、職稱證書、身份證明以及養老
保險憑證;
7. 初次辦理建筑資質需要項目經理身份證、畢業證、職稱證,能代表該工程項目業績的施工合同以及需要擔任該項目負責人的證明文件,工程
竣工驗收備案表或I程質量安全評價證明;
8、 初次辦理建筑資質需要企業有職稱的工程技術和經濟管理人員職稱證、畢業證、身份證、聘用合同等證件;
9.初次辦理建筑資質需要企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險資質增項需要部分資質標準要求建筑企業必須具備特殊專業
技術人員的職稱證書、身份證明以及養老保險憑證:
10、初次辦理建筑資質需要施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺賬等;
11.初次辦理建筑資質需要企業近3年財務報表;資質增項需要企業主要人員申報前3個月社會保險證明。
12、初次辦理建筑資質需要加工廠房房產證或租賃合同。資質增項需要建筑企業設備、企業廠房等相應的證明;
13.初次辦理建筑資質需要需要提供的其他有關證明文件.資料。資質增項還需要提供建筑企業安全生產許可證等有關材料。
建筑資質辦理后應該怎樣維護?
建筑資質辦理后應該怎樣維護
及時延續
1、按照住建部門規定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續。否則，證書就會失效，無法繼續參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業并不是沒有。
不要出借
1、有一些企業將資質證書 *** 給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
2、資質證書上的信息如果發生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發現證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
安全施工
1、注意工程質量，不能出現安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
2、同時企業要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業對員工乃是雙贏。
積極升級
15年實施的資質標準中，資質等級越高，相應的承包范圍也就越大。企業取得建筑資質后，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
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