今天給各位分享建筑資質維護服務協議的知識，其中也會對建筑公司資質維護主要做什么進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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合同簽訂只為維護資質合法嗎
合同簽訂只為維護資質合合法而且合同簽訂是合法有效。主要理由，一般企業申請建筑業企業總承包資質中更低的三級資質，需要具備相應人數的專業工程技術人員，且上述技術人員還需具備相應的資格證，并主持或完成過規定標準的工程業績。因此，對于正在申請中但尚未取得建筑業企業資質的，一般其已具備一定施工能力，接近達到承包建設工程的水平。如果在建設工程竣工前取得相應資質，說明其施工能力可以滿足所承包工程的相關建設要求。故，應當模糊“承包人未取得法定資質”和“承包人超越資質等級”兩者在文意上的區別，將“承包人超越資質等級許可的業務范圍”作擴大解釋，把“承包人未取得法定資質”也涵蓋進去，一體適用合同效力補正原則。因此，對于這種情形下的建筑企業所簽訂的施工合同，應認定為有效。
建筑施工企業資質維護是什么？
建筑資質維護是企業在日常運營過程中，為了維持資質的正常使用，辦理相關業務。建筑資質維護涉及的范圍較廣，所需材料有資質證書、營業執照、從業人員執業證書等，還要辦理資質延期、資質變更、資質動態核查等業務。具體如下：
1、資質延期
資質延期可以說是每個企業都需要辦理的業務，除了資質延期之外，企業也要注意辦理安全生產許可證延期，需要用到資質證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業的影響不亞于資質，而且安許的有效期為3年，資質證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
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2、資質變更
當法人、企業地址發生變更的時候，企業需要及時辦理資質變更業務，否則影響正常的業務開展之外，還可能會受到懲罰。根據《建筑資質管理規定》第35條規定，企業若在營業執照變更后的30天內未辦理資質變更手續的，將被有關部門責令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質變更的材料較為簡單，僅需準備營業執照、資質證書、股東會決議、章程修訂和業務相關材料。
3、資質動態核查
資質延期和變更通常是企業主動辦理，但資質動態核查是有關部門通過隨機的方式選擇抽查對象，被抽到的企業才需要應對核查。正是資質動態核查的不確定性，使其應對難度驟增，企業若在平日中沒有做好資質維護工作，當遇到資質動態核查時將會難以應付。
建筑施工資質維護內容
（一）公司各項建筑業企業資質的維護，主要是資質年檢工作和資質，安全生產許可證延期。
（二）公司技術人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內容，建立人員及其證件的明細臺賬，以便統一管理技術人員的注冊和繼續教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業績維護。
（五）綜合資料歸檔管理等。
建筑資質辦理之后如何維護
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
資質掛*協議書
在發展不斷提速的社會中，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議具有法律效力，確立某種法律關系。那么相關的協議到底怎么寫呢？以下是我為大家收集的資質掛*協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
資質掛*協議書1
甲方：_________________;法定代表人：_________________;
乙方：_________________;法定代表人：_________________;
鑒于：_________________;甲方為具有資質的工程公司，乙方為甲方在項目(下稱;一、甲方需在收到項目業主工程款后的個工作日內，向;
二、甲方一次性收到項目業主各類工程款后，甲方需一;支付乙方相關款項;
三、如甲方分批收到項目業主工程款后，甲方需將每次;如產生違約金，適用本條之一款，甲方向乙方所支付款;
四、如有其它未盡事宜，雙方另行協商約定。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
乙方：_________________
法定代表人：_________________
日期：_________________
日期：_________________
資質掛*協議書2
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
甲、乙雙方經友好協商，本著公平、公正原則，達成如下協議：
一、協議內容
工程名稱：
項目地址：
勞務造價：
二、協議目的
經甲乙雙方協商，一致同意甲方上述工程的建筑勞務施工分包項目使用乙方資質予以辦理項目投標和建筑施工備案手續。
三、乙方的權利義務
1、乙方向甲方收取服務費人民幣______元；該款甲方于本協議簽署后______日內一次性付清。
2、乙方在本協議生效之后，向甲方提供項目投標和建筑勞務分包備案所需的備案資料和手續等，不具體參與甲方的建筑施工。
3、甲方應當嚴格依法執行營業稅改征增值稅政策，所需稅費甲方自理，所需稅票由甲方支付稅費后開具。
4、甲方應規范工程項目部印章管理與合同簽訂。在甲方以乙方公司名義對外簽訂合同時，應當嚴格審查合同相對方的經營資質并報乙方審查簽章。以乙方名義簽訂的合同以及甲方招用無用工資質的勞務分包人產生的權利義務，均由甲方承受，乙方不承擔責任。
四、甲方的權利義務
1、甲方可以獲取乙方的相關企業資料、資質證書（均為加蓋印章的復印件），予以辦理建筑施工備案手續。
2、該工程所產生的勞務工資均由甲方自行負責支付解決。民工的上崗前培訓和安全教育以及配合 *** 部門檢查等事宜，均由甲方負責落實并承擔，乙方完全不參與施工過程中的用工管理。
3、甲方實施的上述工程項目，其具體的合同、施工、保險、稅務、財務、銀行、統計等事項均由甲方自主辦理，與乙方無關。
4、甲方在建筑施工過程中，若出現安全工傷、質量責任事故等重大意外和追索勞動報酬爭議，均由甲方獨立承擔處理，乙方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。如甲方因此引發乙方訴訟且乙方委派律師應訴的，甲方應按照訴訟法院所在地標準承擔法律服務費用。
五、違約責任
1、若一方發生違約行為，守約方可自行決定終止本協議，并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。
2、如任何一方不履行本協議，違約一方應當向對方支付______元違約金，并應賠償對方的經濟損失。
六、爭議解決
因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向_______方所在地人民法院訴訟。
七、其他
1、甲乙雙方一致確認，如因建設工程施工備案需要，甲乙雙方另行簽訂的《建筑勞務分包施工合同》，僅作為 *** 相關部門備案使用，不作為雙方權利義務的約束條款。
2、本協議未盡事宜，甲乙雙方應友好協商，通過達成補充協議解決，補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至上述工程完工后失效。
4、本協議一式______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方（簽章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
負責人（簽字）：
______年______月______日
資質掛*協議書3
甲方：______________
乙方：______________
經甲乙雙方友好協商，現就報檢員資格證掛*事宜協議如下：
一、乙方同意將其報檢員資格證掛*到甲方供甲方辦理 *** 報檢單位申請注冊、開展正常業務和每年國家質檢總局對 *** 報檢單位進行審查使用。
二、乙方所提供的報檢員資格證必須是有效真實的能辦理辦理 *** 報檢單位申請注冊的證件，且其報檢員資格證未在其他單位注冊或在其他單位注冊過但現已退出，否則因此造成的后果，由乙方負相應的法律責任。我公司對報檢員資格證的具體要求是報檢員資格證必須是____年下半年和____年上半年參加全國統考取得的。
三、甲方必須合法地使用乙方的報檢員資格證，不得以乙方的名義進行非法 *** 報檢業務和其他非法活動，否則由因此造成的后果，由甲方負相應的法律責任。
四、乙方將其報檢員資格證掛*到甲方供甲方使用，甲方必須向乙方支付____元人民幣/月的掛*酬金。掛*酬金由甲方在每月的最后的一天存在乙方的銀行卡里。
五、如乙方在協議生效三個月后需憑其報檢員資格證找與報檢有關的工作，可以向甲方提出終止協議的要求，但甲方不得在協議有效期內向乙方提出終止協議的要求（這主要是為了保護乙方的利益）。
六、本協議一經簽訂，乙方必須將其報檢員資格證以快遞的方式寄給甲方，甲方在協議的有效期內必須妥善保管好乙方的報檢員資格證，如發生丟失，由甲方賠償相應的損失（如掛失費和重新辦證的費用等）。
七、本協議有效期為半年或一年，自____年____月____日至____年____月____日有效。有效期滿后，經雙方協商可續簽本協議，以延長本協議的有效期限。
八、本協議正本兩份，經雙方簽字確定有效期限后生效，甲方和乙方各執一份。
九、本協議未盡事宜或由于國家政策方面的原因而要作相應的變更，雙方本著友好誠信的原則協商解決。
甲方簽字（蓋章）：________
乙方簽字：________________
________年________月____日
資質掛*協議書4
甲方：
乙方：
為配合乙方的施工的需要，雙方本著優勢互補，互惠互利、責權分明規范管理、平等自愿的'原則下，依據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，經雙方協商，一致同意乙方掛*甲方公司之下，從事甲方公司經營范圍內的建設消防工程安裝項目。同時甲乙雙方訂立本合同明確雙方的權利和義務及其掛*期內的注意事項。
之一條：工程情況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
工程總造價：大寫
第二條：承包經營方式
1、以甲方的名義承接 建設消防工程項目，負責成立消防工程項目部，組織施工。由甲方提供營業執照和資質證書等需要的手續給乙方辦理相關消防工程業務。
2、向乙方收項目資質掛*費為本工程項目合同總額的 %（不含稅費和報建驗收資料服務費）。
第三條：權利和義務
一、 甲方：
1、甲方提供給乙方合法正規有效的 *** 資質證明材料，書面委托乙方作為甲方全權代表，在合同期內完成以甲方名義承接的本次消防工程所轄內容。
2、對乙方提供的資料審驗和及時蓋章，協助乙方辦理工程驗收手續。
3、如需以甲方名義提供工程發票，其稅金由乙方承擔。
4、乙方以甲方的名義簽訂本消防工程項目后，乙方必須與甲方簽訂該項目的工程施工質量承若書和安全生產承諾書，如需甲方指派做本項目的施工項目經理，乙方需按月支付項目經理費用 元/月。
二、乙方：
1、乙方根據此協議按時按量完成業主方（此項目方）的整個工程內容包材料、包人工、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期并制定該工程的施工方案和施工工程量及工程施工月進度表。
2、因材料欠款和工資欠薪引發的經濟糾紛和責任全由乙方承擔。
3、乙方施工的其合同、保險、銀行、勞動、稅務、財務、簽證等由乙方自主辦理，本項目乙方實行獨立核算，自負盈虧。一切正常利潤屬乙方所有，甲方絕不得干涉。
4、在此項目的工作開展中，嚴格遵守國家法律法規，因不符合消防規范，導致報建驗收資料不齊全，不規范、不及時以及施工驗收不合格等原因被消防部門處罰的，或影響業主方整體驗收的責任，全由乙方負責。
5、認真負責整個工程的質量和安全，對發生的質量問題和安全事故完全責任。若出現安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔，并簽訂安全生產承諾書，甲方不承擔任何責任和費用。
6、維護甲方公司的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、損譽的行為，乙方不可以將此協議轉包第三方，不得利用甲方的資質資料從事本合同意外的經營事項。否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求相關經濟賠償和處罰。
8、按照建設工程的法律法規辦理有關人員和設備的商業保險。
9、乙方要求發包方（業主方）所支付的每一筆本合同消防工程進度款必須轉入甲方對公賬戶。
第四條：掛*費支付
1、簽訂掛*協議之日支付本工程的掛*總價的 ％，余款在工程竣工驗收簽章之日一次付清給甲方。
2、乙方如需甲方報建、驗收、其相關費用由乙方承擔，雙方協商費用金額。
第五條：合作附件
甲乙雙方簽訂的合作協議和本項目其他合作條款及甲方為乙方出具的授權委托書均具有同等法律效力。
第六條：解除合同期限
1、甲乙雙方在本消防工程項目竣工驗收合格之日即本合同同時終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：
身份證：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
年 月 日 年 月 日
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