很多建筑公司老板認(rèn)為申請(qǐng)建筑資質(zhì)很麻煩，會(huì)耗費(fèi)很長(zhǎng)時(shí)間，影響企業(yè)參與工程投標(biāo)。因此，很多企業(yè)希望通過借用建筑資質(zhì)來參與招投標(biāo)項(xiàng)目，等到中標(biāo)之后，再把借用的資質(zhì)證書返還，但是借用資質(zhì)證書是不合法的，那么借用或者出借資質(zhì)證書會(huì)有哪些后果呢?
出借資質(zhì)、借取資質(zhì)和 *** 資質(zhì)有什么關(guān)系？
*** 資質(zhì)是建筑領(lǐng)域普遍存在的一種現(xiàn)象，但是在我國(guó)基本法律中沒有明確定義，一般以下行為被認(rèn)定為 *** ：
(一)通過出租、出借資質(zhì)證書或者收取管理費(fèi)等方式允許他人以本單位名義承接工程的；
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(二)無資質(zhì)證書的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級(jí)的單位通過各種途徑或方式，利用有資質(zhì)證書或高資質(zhì)等級(jí)單位的名義承接工程的。
所以很清楚的可以看出，出借資質(zhì)和借取資質(zhì)都是屬于 *** 資質(zhì)，三者之間是包含與被包含的關(guān)系！
*** 資質(zhì)會(huì)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等一系列風(fēng)險(xiǎn)問題，那么被 *** 方出借資質(zhì)將會(huì)面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？
1、出借資質(zhì)企業(yè)面臨承擔(dān)建設(shè)工程施工合同內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)
雖然 *** 協(xié)議中約定了，施工合同風(fēng)險(xiǎn)及一切責(zé)任全由 *** 單位承擔(dān)，但是因?yàn)槭┕ず贤且员?*** 企業(yè)的名義簽訂的，也就是說，出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)的被 *** 企業(yè)，是施工合同的承包方，因此，一旦 *** 單位出現(xiàn)合同違約，比如，工程質(zhì)量問題，工期延誤問題等，被 *** 企業(yè)要首先向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、出借資質(zhì)企業(yè)面臨承擔(dān)實(shí)際施工人所拖欠人工費(fèi)、材料款和機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)于 *** 的實(shí)際施工人，你要允許他使用項(xiàng)目部的公章，委托他作為項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。因此對(duì)于 *** 單位簽訂的分包合同、材料買賣合同，設(shè)備租賃租賃合同和用工合同， *** 人和被 *** 人之間就構(gòu)成了職務(wù)行為或者 *** 關(guān)系。這種情況法院一般就認(rèn)定被 *** 單位的項(xiàng)目經(jīng)理（ *** 人），就是被 *** 單位的工作人員，依據(jù)民法通則第四十三條規(guī)定，企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任。一旦 *** 企業(yè)與材料商、機(jī)械、設(shè)備出租商等形成債務(wù)關(guān)系，法院通常判決由被 *** 單位直接承擔(dān)責(zé)任。之后被 *** 單位再依據(jù) *** 協(xié)議的約定，追究 *** 人的責(zé)任。但是往往由于 *** 企業(yè)或個(gè)人沒有經(jīng)濟(jì)能力，被 *** 企業(yè)經(jīng)常是空拿一紙判決書，無法兌現(xiàn)。
同時(shí)，由于 *** 協(xié)議是典型的無效合同，合同中約定的由 *** 單位負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的約定也就無效，依據(jù)總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)有管理責(zé)任的一般原則，被 *** 企業(yè)對(duì)于施工中出現(xiàn)的安全事故也不能脫離關(guān)系。
3、一旦發(fā)包方得知工程不是承包人實(shí)際施工，而工程實(shí)際施工人沒有資質(zhì)，或者資質(zhì)不符，可以立即主張以下權(quán)利：之一、請(qǐng)求法院按照實(shí)際施工人的資質(zhì)取費(fèi)，結(jié)算工程款；第二、如果實(shí)際施工人沒有資質(zhì)，發(fā)包方可以請(qǐng)求僅支付工程價(jià)款的直接費(fèi)。第三，如果合同中約定了非法轉(zhuǎn)包、違法分包的違約責(zé)任，發(fā)包方當(dāng)然可以依約主張權(quán)利。
4、如果 *** 糾紛訴道法院， *** 協(xié)議中約定的 *** 費(fèi)，依法應(yīng)當(dāng)罰沒。建設(shè)行政主管部門還可以對(duì)出借資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行罰款，降低直至取消資質(zhì)的行政處罰。
出借建筑資質(zhì)證書有哪些后果
根據(jù)建筑法第六十六條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè) *** 或者出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承包工程的，責(zé)令其改正，沒收違法所得，并處以罰款，并責(zé)令公司停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷企業(yè)資格證書，對(duì)于合同項(xiàng)不符合要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑企業(yè)和借用資質(zhì)證書企業(yè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
根據(jù)上述規(guī)定，我們可以知道：
1.出借資質(zhì)證書的建筑施工企業(yè)在實(shí)際施工中發(fā)生質(zhì)量問題造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2.承擔(dān)沒收違法收入、處以罰款、吊銷資質(zhì)證書，停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)等其他相應(yīng)的行政處罰。
因此，有建筑資質(zhì)證書的企業(yè)一定要好好保管自己的資質(zhì)證書，不要輕易外借，一旦出現(xiàn)問題，雙方必須承擔(dān)連帶責(zé)任，如果企業(yè)沒有資質(zhì)證書，也不要隨意借用他人的建筑資質(zhì)證書，更好資質(zhì)來辦理，如果在建筑資質(zhì)代辦上還有其他疑問可隨時(shí)咨詢資質(zhì)參謀。
