今天給各位分享城鄉規劃編制資質出圖專用章的知識，其中也會對設計資質出圖章進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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建設用地規劃許可證怎樣辦理？
以下是中釜建設提供的資料，僅供參考：
一、依據
《中華人民共和國城市規劃法》第三十一條規定：“在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請用地……”。
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二、受理范圍
1、新建、遷建單位需要使用土地的；
2、原址擴建需要使用本單位以外土地的；
3、需要改變本單位土地使用性質的；
4、國有土地使用權出讓、 *** 的。
三、辦理程序
1、送審規劃設計方案
2、申請《建設用地規劃許可證》
四、送審規劃設計方案應提交的文件資料
（一）新建、遷建單位需使用土地的，原址擴建需要使用本單位以外的土地或者需要改變本單位土地使用性質的，提交以下資料：
1、填報《建設用地規劃設計方案申報表》；
2、計劃部門的當年投資計劃文件或批準的可行性研究報告；
3、核發的《建設項目選址意見書》；
4、按我局規劃要求，由具有相應資質的規劃設計單位編制的規劃設計方案（含管網綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數據壹套；
5、建設單位與土地現使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見。
6、其他需要說明的圖紙、文件等。
（二）由拍賣等方式取得的國有土地使用權的建設工程，提交以下資料:
1、填報《建設用地規劃設計方案申報表》；
2、簽訂的土地使用權出讓合同及附件；
3、根據拍賣地塊的范圍及規劃條件，由具有相應資質規劃設計單位編制的規劃設計方案（含管網綜合圖）兩套及CAD DWG格式電子數據壹套；
4、其他需要說明的圖紙、文件等。
五、送審規劃設計方案的辦理程序及期限
建設單位送齊應提交的文件資料，經窗口受理申請并發給建設單位立案回執后，將在法定工作日二十天內審查完畢（不含市 *** 審查、專家審查和方案公示時間），發給建設單位建設用地規劃設計方案審核意見單。
1、建設單位根據審核意見修改規劃方案后，再次填報《建設用地規劃設計方案申報表（第二次送審）》，報窗口受理。
2、如無修改意見，建設單位可申請辦理《建設用地規劃許可證》。
六、建設單位報送規劃設計方案時，應注意下列事項：
送審圖紙應符合規范化要求，須有設計單位圖簽、設計單位資格證書編號、設計人、校對人、審核人簽名，及有關部門頒發的出圖章。
七、申請建設用地規劃許可證應提交的文件資料
1、填報《建設用地規劃許可證申報表》
2、《建設用地規劃設計方案審核意見單》原件
八、建設用地規劃許可證的辦理程序及期限
建設單位送齊應提交的文件資料，經窗口受理并發給建設單位立案回執后，將在法定工作日十五天內，辦理完畢。經審核同意的，發給建設單位下列審批文件。
（1）《建設用地規劃許可證》證件一套。
（2）建設用地紅線圖兩份。
（3）關于核發建設用地規劃許可證的通知一份。
經審核不同意的，將發放注明詳細原因的退件通知書一份。
九、建設單位在取得《建設用地規劃許可證》后，應注意下列事項 建設單位在取得建設用地規劃許可證后六個月內，應向國土資源管理部門申請辦理建設用地權屬證件。取得土地證件后，向我局報送建筑設計方案或初步設計，申請辦理《建設工程規劃許可證》。屆時未取得建設用地權屬證件又未申請延期的，建設用地規劃許可證即行失效。
北京市設計出圖專用章如何辦理
北京市設計出圖專用章辦理條件：
按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）和《城市規劃編制單位資質管理規定》（建設部令第84號）的有關規定對規劃、初設，技施的設計各要求不一樣，技施最為嚴格，目前已出臺審圖制度。
一、換發2012年度勘察文件專用章及圖紙報審專用章的單位應符合以下條件
（一）持有有效的城市規劃編制證書、工程勘察證書、工程設計證書或設計與施工一體化證書。
（二）持有有效的企業法人營業執照（或合伙企業營業執照），年檢合格。
（三）城市規劃編制證書、工程勘察、工程設計證書或設計與施工一體化證書與企業法人營業執照的企業名稱、單位地址（住所）、注冊資金等項內容一致。
二、報送材料
（一）本單位營業執照副本原件及復印件（外商投資企業還需持外商投資企業批準證書副本原件及復印件）、全部有效城市規劃編制證書、工程勘察、工程設計或設計施工一體化資質證書副本原件各1本及復印件。
（二）滿足資質分級標準要求的注冊人員注冊執業證書復印件（加蓋有效執業印章）和身份證復印件；滿足資質標準要求的注冊人員和非注冊人員近1個月社保繳費證明。
（三）用升級的資質管理企業版軟件，按照數據備案的要求（“人員”填報全部技術人員，“業績”填報近3年業績），首先進行數據網上申報；申報成功后通過軟件程序打印出《工程勘察、工程設計數據備案表》1份，并加蓋單位公章。
上述復印件均需加蓋單位公章。
三、時間安排
辦理資質證書核驗手續和報送備案材料的時間為2012年1月10日至2月10日。具體安排如下：
（一）2012年1月10日至1月20日受理資質證書更高級別為甲級（或一體化一級）的單位。
（二）2012年2月1日至2月13日受理資質證書級別為乙級、丙級（或一體化二級、三級）的單位。
四、報送地點
北京市西城區南禮士路19號建邦商務會館五層503室。
五、有關要求
（一）各單位要確保報送企業備案數據的真實性和完整性，所報數據將作為今后勘察設計資質審查及日常監督檢查的主要依據。
（二）此次換發2012年度勘察文件專用章及圖紙報審專用章與企業工程勘察設計統計報表申報相掛鉤，請企業按時上報統計年報和季報，凡未按規定要求申報2011年工程勘察設計統計報表的單位，均不予換發相應勘察文件專用章及圖紙報審專用章。
（三）本次監督檢查將重點對所申報技術人員進行查重。對于已經離職的技術人員，各單位應及時在資質管理企業版中進行調離，調離后上報有關備案數據。
對于技術人員一人持有多本注冊證書（包括注冊建筑、結構、設備、電氣工程師，注冊建造師、注冊監理師、注冊造價師等），所有證書只能注冊在1家企業，且只能在注冊企業從業，各單位應在上報人員前進行自查，避免出現“人證分離”的情況。
（四）目前注冊人員信息已與資質管理系統數據對接，可動態反映單位注冊人員是否達標。各單位應加強對注冊人員的管理，確保上報的注冊人員達到資質標準要求。
（五）對于2011年4月1日前申報設計資質并取得設計資質證書的企業，標準中要求的注冊設備工程師、注冊電氣工程師、注冊化工工程師，本次可按相應專業的非注冊人員上報并考核；對于2011年4月1日后申報設計資質并取得設計資質證書的企業，需按照設計資質標準要求，考核相應的注冊設備工程師、注冊電氣工程師和注冊化工工程師。
（六）各單位要按照上述時間安排，辦理資質證書核驗手續和報送備案材料，避免影響換章工作。
六、核查結果
（一）對資質核查不合格的單位，將依據《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第二十五條的有關規定責令限期整改。在整改期間不予換發2012年度勘察文件專用章及圖紙報審專用章。
（二）資質核查和換章結果將在市規劃委網站上公布。
黑龍江省建設工程勘察設計條例(2015修正)
之一章 總 則之一條 為加強建設工程勘察（以下簡稱勘察）和建設工程設計（以下簡稱設計）的管理，規范勘察、設計行為，維護勘察、設計市場秩序和當事人的合法權益，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條 本條例所稱勘察，是指根據建設工程的要求，查明并分析建設場地和有關范圍內的地質地理環境特征、巖土工程條件，編制建設工程所需的勘察文件及其相關的活動。
本條例所稱設計，是指根據建設工程的要求，對其技術、經濟、資源、環境等進行綜合分析、論證，編制建設工程所需的設計文件及其相關的活動。第三條 在本省行政區域內從事勘察、設計和施工圖審查活動，以及對其進行監督管理，均應當遵守本條例。第四條 勘察、設計應當遵守有關法律、法規、規章，執行城鄉規劃和工程建設的標準、規范，貫徹安全適用、保護環境、節約用地、節省投資、節省能源的原則。第五條 鼓勵勘察、設計單位在勘察、設計中采用先進技術、先進設備、先進工藝和節能環保材料。不得采用已經淘汰或者不符合標準的技術、設備、工藝和材料。第六條 省建設行政主管部門負責全省勘察、設計的監督管理，并組織實施本條例。
市（行署）、縣（市）人民 *** 的建設行政主管部門負責本行政區域內勘察、設計的監督管理。
省農墾總局、省森工總局建設管理機構負責墾區、國有森工林區內勘察、設計的監督管理，業務上接受省建設行政主管部門的指導和監督。
交通、水利、人防等有關部門依據法律、法規賦予的職責，做好本專業勘察、設計的監督管理工作。第二章 從業資格第七條 勘察、設計單位，應當取得建設行政主管部門頒發的相應資質證書，方可從事勘察、設計業務。第八條 申請勘察、設計資質證書，應當具備下列條件：
（一）有設立勘察、設計單位的申請文件；
（二）具有法人資格的營業執照；
（三）有符合規定的注冊資本；
（四）有與其從事的勘察、設計活動相適應的專業技術人員和執業資格注冊人員；
（五）有符合規定的固定工作場所和技術裝備；
（六）法律、法規、規章規定的其他條件。第九條 勘察、設計單位資質的標準、類別、級別和核定、升級、增項、變更等，以及審批程序按照國家有關規定執行。第十條 取得勘察、設計資質的單位，按照規定可以承接與其資質等級確定的業務范圍相應的工程咨詢、技術服務業務。第十一條 資質證書實行年度檢驗制度。勘察、設計單位應當接受省建設行政主管部門的年度檢驗。
未經年度檢驗或者年度檢驗不合格的，應當按照規定重新申請資質等級。在確定新的資質等級之前，不得從事勘察、設計活動。第十二條 從事勘察、設計活動的專業技術人員，依法實行注冊執業管理制度。未經注冊的勘察、設計人員，不得以注冊執業人員的名義從事勘察、設計活動。
勘察、設計注冊執業人員和其他專業技術人員只能受聘于一個勘察、設計單位；未受聘于勘察、設計單位的，不得從事勘察、設計活動。第十三條 勘察、設計注冊執業人員和施工圖審查人員及其他專業技術人員應當按照國家和省規定的學時和內容，定期接受建設行政主管部門或者法律、法規規定的其他專業部門組織的繼續教育。第十四條 勘察、設計單位和注冊執業人員應當使用國家建設行政主管部門統一制作的資質證書、執業人員注冊證書、執業印章。出圖專用章、施工圖審查專用章、施工圖審查人員資格證書由省建設行政主管部門統一制作。
嚴禁 *** 、出借、涂改、偽造資質證書、執業人員注冊證書、執業印章、出圖專用章、施工圖審查專用章和施工圖審查人員資格證書。第三章 發包與承包第十五條 勘察、設計的發包與承包，應當遵循公開、公正、公平和誠實信用的原則。任何地區、任何部門不得分割、壟斷、封閉勘察、設計市場。第十六條 勘察、設計發包依法實行招標發包或者直接發包。
依法必須實行招標發包的，不得以技術服務和行政審查等方式取代招標發包。第十七條 建設單位應當根據工程規模和專業技術要求，按照有關規定將勘察、設計業務發包給具有相應資質等級的勘察、設計單位。
對于影響城市景觀和公共利益的標志性建筑物、構筑物或者重大的基礎設施工程的設計方案，有關行政主管部門應當向社會公示，征求公眾意見。
市中心城市規劃管理技術規定
**市中心城市規劃管理技術規定
之一章 總則
之一條 為加強**中心城市規劃管理，保證城市的順利實施，根據《中華人民共和國城市規劃法》和《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》以及有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 凡在**城市規劃區的土地利用和各項建設，都必須符合城市規劃，服從規劃管理，遵守本規定。
第三條 本規定所稱城市規劃區是省人民 *** 批準的**城市市區、近郊區面積（185平方公里），以及因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域（面積21.2平方公里）。具體界定的行政區域范圍附后。
第四條 福建省人民 *** 批準的《**城市總體規劃》、市人大批準的《**市城市總體規劃局部調整》和有權機關批準的區域規劃、各項專業規劃、詳細規劃，是**城市規劃管理的依據。
第五條 **市城鄉規劃局是**市人民 *** 城市規劃行政主管部門，主管全市的城市規劃工作。
第六條 城市規劃管理必須嚴格執行《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》（簡稱“一書兩證”）制度。
第七條 市城市規劃行政主管部門核發的“一書兩證”及配套的文件、圖紙具有法律效力，不得隨意變更，確需變更的，應報原審批機關批準。
第二章 建設用地的規劃管理
第八條 城市規劃與城市的國民經濟和社會發展計劃互為依據。城市規劃區內的建設項目（含技改項目）的選址和布局必須符合城市規劃。大、中型項目建議書和可行性研究報告，在報計劃部門批準之前，必須持有關文件向市城市規劃行政主管部門申請建設用地的選址定點，辦理《建設項目選址意見書》或選址意見。屬上級有權機關核發《建設項目選址意見書》的項目，須經市城市規劃行政主管部門提出審查意見后上報。選址意見書或選址意見是報批項目建設書或可研報告的必備文件。
第九條 在城市規劃區內申請建設用地或在已取得建設用地使用權土地上擴建改建的，必須向市城市規劃行政主管部門申請辦理《建設用地規劃許可證》。辦理程序如下：
（一）建設單位持有關批準文件，向市城市規劃行政主管部門申請定點，填報《建設用地規劃許可證申請審批表》；
（二）市城市規劃行政主管部門根據項目的性質、規模和城市規劃的要求進行現場勘探，初步擬定建設項目的用地位置和范圍；
（三）市城市規劃行政主管部門提供規劃設計條件，作為建設項目規劃設計的依據。
市城市規劃行政主管部門征詢和綜合協調有關部門意見后提供的規劃設計條件應包括初步確定的規劃用地紅線圖和規劃設計條件通知書。紅線圖應標明：范圍界線、代征城市道路邊線、建筑退讓線、高層建筑線及規定設計通知書的文字注明。
規劃設計條件通知書內容包括：使用性質、建筑密度、容積率、綠地率、地坪標高、建筑限高、進出口位置、體量和管線的走向和配套設施要求。
（四）建設單位持市城市規劃行政主管部門提供的規劃用地紅線圖和規劃設計條件通知書，委托資質等級與建設規模相適應的規劃設計單位編制建設項目詳細規劃或總平面圖規劃設計；
（五）市城市規劃行政主管部門組織詳細規劃或總平面圖會審。城市重要地段應報市人民 *** 審批，共它由市城市規劃行政主管部門審批；
（六）建設單位提供符合質量要求的地形圖，并按規定交納城市規劃管理有關費用后，市城市規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，復制規劃用地紅線圖和經批準的詳細規劃圖或總平面圖。加蓋城市規劃專用章的紅線圖和規劃圖，是《建設用地規劃許可證》的必備附件。
第十條 建設單位取得《建設用地規劃許可證》和規劃用地紅線圖向土地管理部門申請用地，經市以上人民 *** 批準后，由市土地管理部門辦理用地手續。土地管理部門如對規劃用地紅線有異議，須書面反饋市城市規劃行政主管部門，由市城市規劃行政主管部門復核或調整。
第十一條 在城市規劃區內變更（招標、拍賣、協議出讓或 *** ）建設用地使用權，必須符合城市規劃。市城市規劃行政主管總門參與編制建設用地使用權變更計劃，組織編制變更地塊的詳細規劃，提出變更地塊的規劃設計條件，包括：變更地位位置范圍、地坪標高、用地面積、使用屬于性質、容積率、建筑密度、建筑限高、停車場泊位、主要出入口、綠地率、須經過的城市管線、須配套的公共設施、建筑界線以及其它要求，作為土地變更合同的必備條款。擬定變更地塊，按第九、第十條規定，以土地管理部門的名義向市城市規劃行政主管部門辦理轉移建設用地規劃設計條件，注明地塊編號，交納城市基礎設施配套費和其它有關費用，作為土地使用權出讓變更的依據。已經確定規劃設計條件的變更地塊，需分塊招標、拍賣、出讓的，應重新辦理分塊的規劃設計條件。
第十二條 用地單位征用城市規劃道路兩側的土地，須同時征用道路寬度一半范圍的土地和拆遷安置地，作為開拓城市道路及敷設市政基礎設施的用地，不得它用。其建筑密度、容積率、綠地率等技術經濟指標按規劃道路紅線外征地面積計算。在已有道路兩旁征地的，應負擔相關費用。
第十三條 任何單位和個人必須服從市人民 *** 根據城市規劃作出的調整用地的決定。
第十四條 在城市規劃區內不準辦理村（居）民零星批地建房，新村建設和拆遷安置用地要納入城市規劃，統一安排，并按上述規定辦理《建設用地規劃許可證》。
第十五條 任何單位和個人進行建設不得侵占道路廣場、公共綠地、測量標志、水文觀測點、電力、電訊走廊或壓占地下管線涵溝等市政公用基礎設施。
第十六條 在城市規劃區內確需臨時建設用地的，必須取得市城市規劃行政主管部門核發的《臨時建設用地規劃許可證》后，向市土地管理部門申請臨時用地。
第三章 建設工程的規劃管理
第十七條 在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物以及其它工程設施，建設單位必須向市城市規劃行政主管部門申請《建設工程規劃許可證》，辦理程序如下：
（一）建設單位書面申請報告，并提供建設用地許可證和建設項目的可研批復；
（二）市城市規劃行政主管部門根據建設單位填寫的《建設工程規劃許可證》申請審批表和建設工程的實際情況，在規劃用地紅線內，提出建設工程規劃設計要求。包括建筑使用功能、室內標高、建筑密度、高度、容積率、配套設施、停車場地比例、綠地率、管線敷設和銜接要求、房屋間距、四周退讓距離、防災、防空、防洪和空間環境要求。
（三）建設單位持市城市規劃行政主管部門提供的規劃設計要求通知書，委托資質等級與建設規模相適應的設計單位進行方案設計，在城市主次干道兩側的臨街建筑、重點地段的各類建筑，均應提供兩個以上設計方案，并附有建筑方案電腦透視效果圖；
（四）市城市規劃行政主管部門組織規劃設計方案會審會議，形成方案會審會議紀要或修改設計方案通知書，設計方案經修改并經審定后，發給審定方案通知書，方可進行初步設計或施工圖設計；
（五）初步設計按建設項目管理權限審批，建設單位在報請有權機關審批前，應征求市城市規劃行政主管部門的意見。
（六）市城市規劃行政主管部門對報送的施工圖進行復核無誤后，通知建設單位繳交城市基礎設施配套費，核發《建設工程規劃許可證》復印件。
（七）由市測繪管理部門組織人員進行建設工程規劃放樣（其中包括各個轉折點坐標、標高、配套設施位置等），填發建筑放樣核樣單。建筑工程竣工時，由市城市規劃行政主管部門進行規劃驗收，換取《建設工程規劃許可證》原件和規劃驗收報告。
第十八條 在城市規劃區內修建道路、橋梁、公交車站、駁岸、碼頭、河閘、單位門口通道、圍墻和給水、排水、電力、電訊、廣播有限電視、燃氣等工程管線，必須參照本規定第十七條向市城市規劃行政主管部門申請辦理《建設工程規劃許可證》（道路管線部分）。城市道路的標高、坐標及控制紅線寬度，必須依據城市規劃規定，不得隨意變更。在城市道路上架（敷）設工程管線，應服從市城市規劃行政主管部門綜合管理。各種管線原則上應埋設地地下，城區現有電力、電訊、路燈等架空線應逐步改為地下埋設。
第十九條 建設單位取得《建設用地規劃許可證》之日起六個月內，必須辦理《建設工程規劃許可證》。取得《建設工程規劃許可證》之日起六個月內，必須辦理建設項目開工申請。建設單位確實不能按上述規定辦理的，應當向市城市規劃行政主管部門提出延期申請并經批準，逾期未提出延期申請或未經批準的，由市城市規劃行政主管部門予以吊銷。
第二十條 城市道路兩側建筑物從規劃道路紅線退讓距離應符合下列規定：
（一）低層和多層建筑物：支路不少于3米、次干道不少于5米，主干道不少于8米；
（二）高層建筑物：建筑高度小于50米的，退支路不少于8米，退主次干道不少于10米；建筑高度50米以上，退支路不少于10米，退主次干道不少于15米；
（三）公共建筑、位于道路交叉口的建筑、與規劃道路標高有高差的建筑，應增大退讓距離，具體要求由市城市規劃行政主管部門確定。
第二十一條 河流兩岸防洪藍線以外的綠化帶用地寬度，舊區不少于15米，新區不少于30米。集中綠化地段應按詳細規劃要求嚴格控制，不得侵占。
第二十二條 建設用地的總平面布局與建筑設計，應符合以下要求：
（一）總平面平局對停車場（庫）、綠化、公廁、垃圾收集中轉、污水處理、泵房、變配電、郵政信報、空調和消防等設施要統籌兼顧，配套布置；
（二）停車場（庫）面積不少于地面以上總建筑面積10％，賓館、飯店、寫字樓、影劇院、商場、展覽館等公共建筑應按規劃要求增加停車場（庫）面積；
（三）舊城改造必須降低建筑密度，綠地率不少于25％。新建區綠地率不少于30％，學校、醫院等用地，應相應增大綠地率；
（四）總平面布局經批準后應進行豎向設計和各種工程管線設計。各種建筑特別是住宅建筑設計，對戶外給水排水、消防、電力、電訊、郵政信報箱、綠地、公用電視管線等設施應同步設計；
（五）城市道路兩旁的建筑物，其鍋爐、煙囪、泵房、配電房、廚房、污水處理設施等不得臨街布置。臨街面安裝空調機的要進行立面設計處理。建筑物屋頂需要放置水箱、水塔時，應做隱蔽美觀處理并與建筑立面相協調，不得直接外露；
（六）存放易燃易爆物品的建筑物、構筑物，其安全防護要求的間距，應按有關規定在本單位用地內解決；
（七）臨街建筑和高層建筑應進行夜景工程設計和廣告造型布置。
第二十三條 建筑間距必須符合以下要求：
（一）低層或多層民用建筑（含住宅）的建筑南北向間距按建筑高度計算，在舊城區應不低于1：0.8，新區不應低于1：1.0。其東西向端墻間距，不少于4.0米；
（二）高層（建筑高度50米以內）民用建筑物（含住宅），其南北向間距應不少于25米；建筑高度超過50米，其南北間距應不少于30米；側向間距綜合各有關部門的意見確定；
（三）非民用建筑之間的間距由市城市規劃行政主管部門綜合消防、環保、衛生等規定要求確定，民用建筑與非民用建筑相鄰或混合布置，建筑間距在兩種要求中按間距大的確定；
（四）相鄰建筑物、構筑物的間距（含東西向、南北向）在6米以下（含6米）的，此間距內不得外挑陽臺、樓梯。建筑物外挑的走廊、陽臺、樓梯等，當連續長度超過4米時，應以外挑部門的邊緣計算建筑間距。
第二十四條 建筑從本單位用地邊界退讓距離，南側和北側應不少于規定間距的0.5倍以上，舊城區由市城市規劃行政主管部門根據實際情況合理確定，東西側不少于2.0米。有特殊要求的，應加大退讓距離。
第二十五條 城市重要地段的建筑，原則上采取方案設計招標（設計標書由建設單位和市城市規劃行政主管部門共同擬定）。建設單位應報送二個以上符合規劃要求的設計方案（方案應包括總平面圖、各層平面圖、各個方向的立面圖、電腦透視圖或鳥瞰圖，有條件的應制作建筑模型，設計說明書捌份以上）由市城市規劃行政主管部門組織有關部門評選，擇優錄用。
第二十六條 城市規劃區內，應堅持“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的原則，按片區、街坊、組團成片開發形式進行審批。除小區配套建設外，不予審批零星規劃建設用地。
城市規劃區內，近期舊城改造范圍以及經市 *** 批準的舊城改造區域和已經有權機關批準的修建性詳細規劃、專項規劃確定的用地不予審批單位和個人房屋的改建、拆建、翻建。
城市核心區內，不予審批農民新村建設，經鑒定屬危房，且不符合審批條件需要安置和城市建設需要拆遷的，可向市規劃行政主管部門申請優先在農民新村內安置。
第二十七條 在城市規劃區原則上不得進行臨時建設。確需臨時的，必須取得市城市規劃行政主管部門核發的《臨時建設規劃許可證》。臨時建設（含臨時搭蓋、破墻開店等）不得影響城市規劃實施，不搞永久性或半永久性建設，使用期限不得超過兩年?！杜R時建設用地規劃許可證》和《臨時建設工程規劃許可證》的審批程序分別參照本規定第九條、第十七條執行。
第二十八條 城市道路兩側、廣場、公共綠地、建筑物和其它公共場所的.雕塑，戶外廣告構架載體和其它構筑物、宣傳牌等應統一布點，統一設計，符合城市規劃。
第二十九條 建設單位、施工單位應嚴格按《建設工程規劃許可證》要求和批準的設計圖紙施工。為便于規劃跟蹤管理和社會監督，每項建設工程應在施工現場的顯目位置懸掛標牌。建設工程竣工驗收前，施工單位應拆除施工臨時搭蓋，清理場地。建設工程竣工驗收后，有關部門應憑市規劃行政主管部門出具的竣工驗收文件方可給予辦理《土地使用證》和《房屋所有證》。
第四章 罰則
第三十條 在城市規劃區內，未取得《建設用地規劃許可證》而取得建設用地批準文件，占用土地的，批準文件無效。占用的土地，由市規劃行政主管部門根據《中華人民共和國城市規劃法》第三十九條、《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第五十九條的規定，提請市人民 *** 責令違法建設單位退回占用的土地，對該土地上已建的建筑物、構筑物等，由市城市規劃行政主管部門責令限期拆除。
第三十一條 未經市城市規劃行政主管部門批準，擅自在城市規劃區內挖取砂石、土方，堆放棄土、垃圾和廢物，圍填水面的，由市城市規劃行政主管部門根據《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第六十一條的規定，責令其整理現場，賠償損失，并對直接責任人員處以200～1000元罰款。
第三十二條 在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由市城市規劃行政主管部門根據《中華人民共和國城市規劃法》第四十條規定責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施。
影響城市規劃，尚未采取改正措施的，由市城市規劃行政主管部門根據《中華人民共和國城市規劃法》第四十條、《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第五十九條之一款的規定，責令限期改正，并處罰款數額為該違法建設項目整體工程造價的5％至15%。擅自改變建筑物、構筑物和其他設施的使用性質的由市城市規劃行政主管部門根據《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第五十九條第二款的規定，責令其限期改正；逾期不改正的，依法強制改正，并處以該項目整體工程造價的10％至20％罰款。
未經城市規劃行政主管部門驗線核樣，擅自施工的建設項目，由市城市規劃行政主管部門根據《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第五十九條第三博士學位的規定處以該項目整體工程造價的3％至5％罰款。
限期拆除的違法建設不得繼續施工。限期采取改正措施的，必須均作出處罰決定機關檢查認可并重新發給建設工程規劃許可證或臨時建設規劃許可證后，方可繼續進行建設。
第三十三條 違法建設的單位或者個人接到市城市規劃行政主管部門停止建設通知書或者處罰決定后，繼續進行違法建設的，由城建監察隊伍根據《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第六十三條的規定，予以查封，直至拆除繼續違法建設部門。
臨時建設使用期滿或因城市建設需要，由市城市規劃行政主管部門根據《福建省實施（中華人民共和國城市規劃法）辦法》第六十條規定，責令限期拆除，逾期不拆除的，由市城建監察隊伍 *** 。
拆除違法建設的費用由違法建設者直接支付或在建設單位或者個人預交的抵押金中扣除。
第三十四條 未辦理征地手續的違法建設，以市土地行政主管部門為主負責處理，市城市規劃行政主管部門及有關部門配合；在獲得土地使用權的建設用地上進行違法建設，以市城市規劃行政主管部門為主負責處理，市土地行政主管部門及有關部門配合。主要負責處理的部門應視具體情況作出相應的處理決定或處罰決定。
第三十五條 當事人對行政處罰決定不服的，可依法向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議；對復議決定不服的，依法向人民法院起訴。當事人也可依法直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由市城市規劃行政主管部門申請人民法院強制執行。
第三十六條 規劃行政執法人員應依法持證進行規劃監督、檢查。阻礙規劃管理人員依法執行公務的，由公安機關依照《治安管理處罰條例》的規定處理，構成犯罪，依法追究刑事責任。
第三十七條 規劃管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管機關給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附則
第三十八條 市城市規劃行政主管部門每年對城市規劃的實施和管理情況進行全面檢查，向市人民 *** 提出報告，并報市人民代表大會常務委員會備案。市人民 *** 每兩年對城市規劃的實施和管理情況進行全面檢查，向市人民代表大會或其常務委員會提出報告，并報城市總體規劃的審批機關備案。
第三十九條 市屬各縣（市）的城市規劃管理可參照本規定執行。
第四十條 本規定的解釋權屬**市城鄉規劃局。
第四十一條 本規定自頒布之日起施行。
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