本文目錄一覽：
房產征地評估
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
之一條 為規范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評估結果客觀公平，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本辦法。
市場法 市場法是將估價對象與在估價時點近期交易的類似房地產進行比較，通過對這些已經成交的類似房地產的成交價格做一定幅度內額修正和調整，以此求取估價對象的客觀合理價格的一種資產評估 *** 。
被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
國有土地上房屋征收評估辦法如下：評估完全遵循市場價格：被征收房屋的類似房地產”是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。
農村土地確權怎么辦理
農村集體土地確權登記證的辦理流程：當地開展了土地確權的工作；市人民 *** 向轄區內集體土地所有權的農民集體經濟組織發布通告；提出申請及申報飛地；地籍調查和階段權屬審核；公示公告就登記發證。
流程如下：必須當地已經開展了土地確權的工作。當地土地部門、農村工作部門已經開展了農村集體土地確權工作，而且已經進行到你所屬的行政村了，那么才可以辦理確權登記。
土地確權證辦理 *** 如下：清查土地承包檔案資料。
辦理農村土地確權證的話，需要準備不少材料，包括該宗土地的測繪圖、使用權屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關的管理部門來申請辦理土地確權證。
首先應到村委會開具相關證明，接著準備好個人有效證件，到相關 *** 部門進行確權的申請，若是國有土地應到國土局進行申請。然后則是審批流程，還需對土地進行測量，將信息統計后，將它歸集入檔，最后登記，發證。
土地確權證怎么辦理 一般來說，這項內容是由當地人民 *** 的土地管理部門來管理的，所以首先我們應當帶上各種證件材料去一趟當地的有關部門，其中包括身份證、戶口簿等等。
農村土地確權需要什么證件
1、農村土地承包經營權證登記申請書一份；土地承包經營權證登記表一式二份；土地承包合同一式三份；土地共有人戶口簿和戶主身份證原件。
2、土地確權登記需要的資料有：申請人身份證、戶口本原件復印件；土地權屬證明；地籍調查資料；土地利用現狀調查資料；宗地圖；土地確權登記申請書；出讓金憑證等。
3、農村土地確權三證是：土地承包經營證。宅基地使用證和房屋所有權證。股權證所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。
