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目錄一覽：
施工總承包特級資質承包范圍
【法律分析】
各類施工資質承包工程范圍房屋建筑總承包：資質特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。一級企業：可承擔1單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的構筑物;(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的構筑物;(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
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建筑行業總承包類資質包括哪些？
施工單位資質分總承包、專業承包及勞務分包，總承包分為特、一、二、三級總承包。工程總承包資質序列一共有12項，具體有以下種類：
1、房屋建筑工程施工總承包企業
2、公路工程施工總承包企業
3、鐵路工程施工總承包企業
4、港口與航道工程施工總承包企業
5、水利水電工程施工總承包企業
6、電力工程施工總承包企業
7、礦山工程施工總承包企業
8、冶煉工程施工總承包企業
9、化工石油工程施工總承包企業
10、市政公用工程施工總承包企業
11、通信工程施工總承包企業
12、機電安裝工程施工總承包企業
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房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準：
一、企業資信能力
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產3.6億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業主要管理人員和專業技術人員要求
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
三、科技進步水平
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的 *** 化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
四、代表工程業績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
高度100米以上的建筑物；
28層以上的房屋建筑工程；
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質標準：
一、企業資產
凈資產1億元以上。
二、企業主要人員
建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
三、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
4.鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質標準：
一、企業資產
凈資產4000萬元以上。
二、企業主要人員
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
三、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
4.鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質標準：
一、企業資產
凈資產800萬元以上。
二、企業主要人員
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
施工總承包三級資質可承接工程范圍
一、建筑施工總承包三級資質可承接工程范圍是多少
1、建筑施工總承包三級資質可承接工程范圍如下：
（1）高度50米以下的工業、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的構筑物工程；
（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；
（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第九條
民事主體從事民事活動，應當有利于節約資源、保護生態環境。
二、工程資質有哪些
1、房屋建筑工程施工總承包企業
2、公路工程施工總承包企業
3、鐵路工程施工總承包企業
4、港口與航道工程施工總承包企業
5、水利水電工程施工總承包企業
6、電力工程施工總承包企業
7、礦山工程施工總承包企業
8、冶煉工程施工總承包企業
9、化工石油工程施工總承包企業
10、市政公用工程施工總承包企業
11、通信工程施工總承包企業
12、機電安裝工程施工總承包企業
市政工程施工總承包三級資質
市政工程總承包三級資質經營范圍是什么
三級企業可承擔下列市政公用工程的施工：
1、市政工程；建筑裝潢工程；園林綠化；金屬材料、建材、裝潢材料批兼零、 *** 代銷；航道疏浚；工業與民用建筑工程施工；水利水電工程施工(除承裝、承修、承試電力設施)；河湖整治工程專業承包；堤防工程專業承包。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
2、建筑工程(憑許可資質經營)，從事交通設備專業領域內的技術服務，建筑材料、裝潢材料、機械設備的銷售，市政工程，園林綠化工程，安全技術防范工程設計、施工(除專控)。(涉及行政許可的，憑許可證經營)
3、市政工程，建筑工程，地基與基礎工程，公路路面工程、防水工程。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
4、市政工程；公路工程施工、養護；水利水電工程(除承裝、承修、承試電力設施)；園林綠化工程；機械設備及配件、化工產品及原料(除危險化學品、監控化學品、煙花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化學品)批兼零；在機械機電設備專業領域內從事技術開發、技術咨詢、技術 *** 、技術服務；設備租賃。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
5、市政工程，市政養護，綠化養護，環衛養護，土建，土方工程，建筑裝潢，水電安裝，冷作加工，勞務服務，園林綠化，擺花服務，五金電器、建筑材料的銷售，城市道路工程、橋梁工程，供水管道工程，綠化工程，園林設施設備安裝，園林綠化培育生產經營，房屋建筑工程施工，土壤性質改良技術的研發及應用，爆破與拆除建設工程專業施工，水利水電建設工程施工。【企業經營涉及行政許可的，憑許可證件經營】
6、市政工程施工，土方工程施工，園林綠化工程施工，機械設備出租，建筑材料、路基材料、金屬材料、五金機電、日用百貨批發、零售(上述經營范圍涉及許可經營的憑許可證經營)。
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