今天給各位分享高層建筑施工總承包資質的知識，其中也會對建筑施工總承包資質范圍進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
- 1、房地產開發公司建高層樓(30層以上)需要什么資質？
- 2、什么樣的房地產企業可以開發建設100米以上（或者30層以上）的高樓
- 3、房屋建筑工程施工總承包一級資質能干外墻保溫和防水工程嗎？
- 4、建筑資質有什么要注意的？
- 5、施工52層超高樓需要什么資質
- 6、什么是一類二類高層建筑
房地產開發公司建高層樓(30層以上)需要什么資質？
1、建設高層樓是不需要特殊的資質的，只要有開發資質就可以了。
2、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發布之日起施行。
為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
什么樣的房地產企業可以開發建設100米以上（或者30層以上）的高樓
房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
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1—1房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準
房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準：
1．企業注冊資本金3億元以上。
2．企業凈資產3．6億元以上。
3．企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
4．企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
1．企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）25層以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2．企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并
具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
3．企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
4．企業近3年更高年工程結算收入2億元以上。
5．企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準：
1．企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）12層以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
2．企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。
3．企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
4．企業近3年更高年工程結算收入8000萬元以上。
5．企業具有與承包工程范圍相適應的施工機構和質量檢測設備。
三級資質標準：
1．企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）6層以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的構筑物或建筑物；
（3）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）單跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
2．企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
3．企業注冊資本金600萬以上，企業凈資產700萬元以上。
4．企業近3年更高年工程結算收入2400萬以上。
5．企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
承包工程范圍：
特級企業：可承擔各類房屋建筑工程的施工。
一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的構筑物；
（3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的構筑物；
（3）建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的構筑物；
（3）建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
注：房屋建筑工程是指工業、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
來源:關于印發《建筑業企業資質等級標準》的通知
房屋建筑工程施工總承包一級資質能干外墻保溫和防水工程嗎？
房屋建筑工程施工總承包一級資質能干外墻保溫和防水工程嗎？
必須要有“防腐保溫專業承包”和“建筑防水專業承包”的專項資質，才能承包這兩類專業分項工程。總承包也不例外。
建筑工程： 建筑工程（英文名：building engineering），為建設工程的一部分，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、裝置的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等，滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。
房屋建筑工程施工總承包一級資質企業 可否承接外電引入工程
朋友屋建筑工程施工總承包一級資質企業 可否承接外電引入工程主要看“資質證書里邊標注的可以承包的專案”。
房屋建筑工程施工總承包資質可以承擔外墻外保溫工程么
當然可以,
房屋建筑工程施工總承包一級資質能做建筑智慧化工程專業承包的專案嗎？
不可以。因為建筑智慧化工程屬于住建部規定的專項工程，盡管有房建資質，但是不能超越專業資質，建議總承包，再分包，只要業主答應就好。
一般稱建筑工程，為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物所進行的勘察、規劃、設計、施工、安裝和維護等各項技術工作和完成的工程實體。
房屋建筑工程分類
（一）按建筑物使用功能分類
（二）按房屋建筑高度分類
低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過100米以上的就屬于超高層。
房屋建設工程實時監管系統
在房屋的建設過程中，現場監理人員的素質無法達到精細化管理的要求，甲方、 *** 、施工方、監理方之間缺乏快捷、有效、及時的溝通平臺，工程建設過程中缺乏真實、全面、及時、全面資訊獲取的有效手段，從而導致工程存在諸多安全隱患、工程質量無法達到預期，工程進度延遲。
“房屋建設工程實時監管系統”解決了房地產業的工程施工企業、保障性住房相關的 *** 部門、工程監理企業中基于建筑和監理行業存在的問題。
1、 通過PDA專家幫助系統為現場監理搭建線上學習和獲取幫助的知識平臺，解決監理人員素質不高、經驗不足的問題。
2、結合國標，定制PDA日志表單，通過現場監理的每日填報，解決資訊收集不規范、不準確、不及時、不全面的問題，為建筑公司、監理公司構建企業級工程管理平臺。
3、基于每日的工程進度，建立工程進度實時預警預測模型，嚴格準確預測工程的質量及進度，防范于未然。
4、為建設工程甲方、施工方、監理方建立資訊共享交流的平臺，使得三者的關系更加和諧，工程監理的過程更加清晰。
房屋建筑工程施工總承包一級資質專案經理（ ）人以上。
房屋建筑工程施工總承包一級資質專案經理（12 ）人以上
延伸：
房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準：
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3．6億元以上。
3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
4、企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
(1)25層以上的房屋建筑工程；
(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；
(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高階職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高階職稱；總會計師具有高階會計職稱；總經濟師具有高階職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高階職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質專案經理不少于12人。
3、企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
4、企業近3年更高年工程結算收入2億元以上。
5、企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
房屋建筑工程施工總承包一級資質企業可否承接裝飾工程
房建算是總承包，包含了裝飾裝修，所以可以承接裝修的工程。。也可以包給裝修的公司來做，從而省時間又能賺錢。
申報房屋建筑工程施工總承包資質晉升一級資料
一級要報建設部，所有資料都需彩打。。做資料這塊，很復雜的。在這說不清楚。大概需要，你們人員，公司檔案，機械。安全生產許可證，三類人員。很多了。
具備房屋建筑工程施工總承包一級資質一定具備公路工程總承包二級資質嗎
肯定是不一定的。兩個不同的資質。企業可以都有也可以只有一項資質。
房屋建筑工程施工總承包一級資質企業可否承接鋼結構工程
不能,鋼結構工程得有鋼結構工和安裝資質.和施工總承包一級資質是分開的.
具有房屋建筑工程施工的資質是否可以承建屋面防水工程的施工
防水施工需要專項資質，房屋建筑施工的資質是總包資質，說得更清楚些就是只有房屋建筑資質的不能承建屋面防水工程，但可以讓具備防水工程施工資質的單位做分包。
建筑資質有什么要注意的？
申請辦理建筑資質時，需要注意事項
一、凈資產方面
建筑業企業申請多類資質時，企業凈資產不累加計算考核的，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標更高值為準。
二、人員方面
企業申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數量指標。某一個人具有注冊證書、技術職稱、崗位證書、技術工人培訓合格證書或職業技能等級證書中兩個及以上的，可分別在各類別資質中申報考核，如一個人同時具有建筑工程職稱證書和道路工程畢業證書，可分別作為建筑工程和市政公用工程施工總承包資質要求的職稱人員申報考核，但在申報市政公用工程施工總承包資質時，應提交其畢業證書。
企業申請多個類別資質時，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。不需要提供技術負責人的任命文件。
三、工程業績
企業首次申請增項申請建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照更低資質等級核定。之后再通過資質升級擴大業務范圍。
施工52層超高樓需要什么資質
高度200米以下的工業、民用建筑工程，高度240米以下的構筑物工程，需要建筑工程施工總承包一級資質，超過這個高度，需要特級資質。
什么是一類二類高層建筑
所謂的一類高層民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且設施齊全，布局特別完整，環境也是特別好的這種設計住宅。其實二類高層不難理解就是指現住在10層到18層的普通住宅，這樣區分出來就能很好的掌握這些的知識。
關于高層建筑施工總承包資質和建筑施工總承包資質范圍的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
