物業企業資質年檢取消是哪個文件？靴子落地來形容物業企業資質取消終于坐實，再合適不過，你想想資質核定都取消了，還需要資質年檢嗎？肯定不需要了。那么物業企業資質年檢取消是哪個文件？物業資質取消帶來哪些變化？資質參謀小編來簡單說明一下。
物業企業資質年檢取消是哪個文件？
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2021年12月，為了貫徹落實《國務院關于第三批取消中央指定地方實施行政許可事項的決定》和《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》，住建部終于出臺正式文件了！就做好取消物業服務企業資質的后續管理工作，住建部提出了以下具體要求：
各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
加強物業服務行業事中事后監管，制定隨機抽查事項清單，建立健全“雙隨機”抽查機制，合理確定抽查的比例和頻次，對發現的違法違規行為，依法依規加大懲處力度。
物業資質取消帶來哪些變化？
物業資質已經成為過去時了，物業資質的取消核定，把物業企業推向市場，這就是服務理念的改變，這本身就是供給側改革。
資質的取消對正規招標來說，影響不大，原因是比照著項目規模會有相應的業績要求，要么有的公司是達不到類似規模或者就干脆沒有業績。簡單滴來說，資質是證明你是干什么的，業績是證明你干過什么。資質是行政管理的結果，業績是市場供求的證明。沒有了資質，但有業績，實質是一樣的；有了資質，沒有業績，其實也是白搭。
物業資質取消核定，主導思想是好的，但也不可避免地會產生一些新的問題。從國務院的指導思想來說就是簡政放權，減少行政審批階段的干預，從事先的嚴格準入到事中事后的強化監管。物業資質取消核定，也是 *** 轉化職能的具體表現。
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