資質(zhì)證書可以說是建筑企業(yè)進(jìn)入市場的敲門磚，是一個重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。由于主管部門對于資質(zhì)的管理一直都較為嚴(yán)格，不僅在辦理時需要通過層層審查，在辦理完成后也會進(jìn)行不定時的核查，防止一些弄虛作假的企業(yè)行為擾亂市場。在如今深化建筑資質(zhì)改革的今天，企業(yè)再也不是拿到資質(zhì)就能高枕無憂，而是要定期進(jìn)行維護(hù)，以便能夠及時應(yīng)對所有的核查。那么，建筑資質(zhì)辦理后要做好哪些維護(hù)呢？

        

　　1、超越資質(zhì)等級承接項目。

 

　　建筑企業(yè)的資質(zhì)等級很多，一般從低級資質(zhì)到高級資質(zhì)，每個級別對應(yīng)相應(yīng)的企業(yè)條件和建設(shè)施工范圍，企業(yè)可以通過資質(zhì)升級達(dá)到更高級別的資質(zhì)。如果企業(yè)資質(zhì)等級不夠而進(jìn)行施工，企業(yè)的工程業(yè)績將不予承認(rèn)，還需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

 

　　2、資質(zhì)證書未在有效期內(nèi)辦理延期。

 

　　資質(zhì)證書是有年限規(guī)定的，一般為五年，資質(zhì)證書需要在資質(zhì)證書到期前90天內(nèi)辦理延期。如果證書到期并且企業(yè)繼續(xù)開展工程活動，是未經(jīng)許可的，企業(yè)將受到相應(yīng)的處罰。因此，企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書的期限及時辦理資質(zhì)證書延期，延期需要考核資質(zhì)項目下的人員情況，如果人員不達(dá)標(biāo)，有可能主管部門會撤銷資質(zhì)，那樣就得不償失了。

 

　　3、營業(yè)執(zhí)照發(fā)生變更后資質(zhì)證書應(yīng)及時變更。

 

　　施工企業(yè)的注冊地址、注冊資本、營法定代表人、等發(fā)生變更的時候，施工資質(zhì)證書也要相應(yīng)的進(jìn)行變更，否則就會造成證照不一的現(xiàn)象。

 

　　4、建筑企業(yè)管理平臺需要的人員。

 

　　住建部門會定期抽査企業(yè)的人員情況，即通過各省的建筑企業(yè)管理平臺對企業(yè)的建造師，工程師，技術(shù)負(fù)責(zé)人和他們的社保情況進(jìn)行核實，如果存在人員不足或者一人多保現(xiàn)象，會導(dǎo)致企業(yè)被主管部門警告，長時間不予整改，資質(zhì)可能會被強(qiáng)制注銷。

 

　　5、安許到期未辦理延續(xù)。

 

　　施工資質(zhì)擁有的同時也必須搭配安全生產(chǎn)許可才能進(jìn)行施工，安許的有效期是三年跟資質(zhì)的有效期不一致，所以很多老板可能會忽略，也會產(chǎn)生不必要的損失在資質(zhì)維護(hù)過程中，積極配合主管部門的核查和要求，是我們每一位建筑老板的義務(wù)，這樣在平時的招投標(biāo)過程中才會顯得游刃有余，不會突然因為某些不必要的原因造成項目的承接沒有成功，那真的是得不償失了。

 

　　企業(yè)由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜程度也不一樣。設(shè)計施工一體化的綜合性企業(yè)，涉及的建筑資質(zhì)證書比較多，導(dǎo)致資質(zhì)管理的工作量也在加大，這就需要企業(yè)配備專門的部門和人員負(fù)責(zé)管理資質(zhì)。