工程業績是整個施工資質升級最顯著的條件。特別在資質改革后，“告知承諾制”實施，申請資質的流程雖然看似簡化了，但其實對企業工程業績的審查反而越來越嚴格了。在這樣的制度下，為確保維護好企業資質，一定要做到認真保存資料，將工程業績及時備案，以備日后升級維護資質使用。工程業績準備材料時需要注意哪些細節？資質參謀帶大家了解一下。   　　1、注意材料的時效性   　　在建筑資質標準中有明確規定，企業用于資質升級的工程材料可使用申報前5年內或10年內，竣工驗收合格的工程業績，超出時效的業績將會被視為無效業績。   　　2、按時備案工程業績   　　住建部門對工程業績有嚴格的管理規定，企業需要在竣工后的30天內對相關材料上傳備案，如果未能按時錄入材料，就只能等到相關部門開放補錄。企業要確保工程中能體現技術指標的材料完整的上傳至全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺，并且能夠查詢到才能算有效工程業績。   　　3、不可使用虛假業績   　　有些企業為了急于求成，在工程業績不滿足資質標準的情況下，編造提交虛假的工程業績材料，一旦被發現后資質升級不但被駁回，而且會被罰1到3年內不可申請資質，若采用告知承諾制獲取的高等級資質也會被撤銷。   　　4、指標材料要小心   　　資質升級標準對工程業績有指定的指標要求，例如房建三級資質升級二級時，企業需承建過地上12層以上的建筑工程1項、建筑面積在6萬平方米以上的建筑工程1項，企業所提交的工程業績中需要能夠證明地上12層和6萬平方米這兩項指標，例如具有設計單位證明的工程圖紙，并且其中信息清晰完整，圖紙名稱、簽字人員、備注時間等信息無邏輯矛盾。   　　準備工程業績并非一朝一夕的工作，需要建筑企業在長期的工程項目中累積、備案、維護，如果沒來得及上傳的工程業績也不必著急，可以在指定的時間補錄。最后，還要提醒大家，建筑企業資質證書的有效期是5年，一定要重視，不要因為證書過期耽誤企業承接項目哦。 　　

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