在建筑行業(yè)中，申辦建筑企業(yè)資質時，之一個資質標準要求就是申辦企業(yè)的凈資產，那么什么是企業(yè)的凈資產呢，它其實與注冊資本不同，注冊資本必須和營業(yè)執(zhí)照上所載的保持一致，不經常發(fā)生變化。下面就帶大家了解一下關于建筑企業(yè)資質申請中凈資產遇到的有關問題。

 

　　一、企業(yè)凈資產是什么？

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　　凈資產是屬于企業(yè)所有并且可以自由支配的財產，也就是所有者權益。什么是所有者權益？通俗理解就是企業(yè)的所有資產減去負債后還剩下的凈收益。比如說，某個公司有800萬的資產總額，但是還有300萬的賬款或借款還沒支付，那么，企業(yè)的凈資產就是500萬。凈資產代表所有者在企業(yè)資產中享有的經濟利益和財產價值，它是反映企業(yè)經營業(yè)績的重要指標。凈資產一般由兩部分組成，一是企業(yè)在開辦之初投入的資本，另一部分是企業(yè)在經營中創(chuàng)造的，它受企業(yè)利潤和損失的影響。

 

　　二、凈資產是怎么計算的？

 

　　1、企業(yè)的凈資產=資產-負債，受企業(yè)的盈虧情況而增減。同時凈資產等于所有者權益，所有者權益包括資本公積、盈余公積、實收資本或股本、未分配利潤等。

 

　　2、凈資產只包括企業(yè)的有形資產，企業(yè)信譽、專利等這些無形資產不能算作凈資產。

 

　　3、總之凈資產代表著企業(yè)本身擁有的財富，也是股東在公司中的權益，因此也被稱為股東權益。

 

　　三、新辦資質凈資產怎么解決？

 

　　1、一家新的建筑施工企業(yè)，首先要辦理資質，這時候沒業(yè)績沒項目凈資產應該怎么計算？因為建筑企業(yè)在辦理資質后，才有資格投標施工的，這也意味著企業(yè)沒辦法經營，也創(chuàng)造不了收益，這樣就沒辦法計算凈資產。因此，相關規(guī)定說明，建筑企業(yè)首次辦理施工資質，凈資產可以以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為準來進行考核。

 

　　2、對于非首次辦理，凈資產要以企業(yè)申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。在辦理資質的時候，凈資產方面提供的材料一般是驗資報告。

 

　　以上就是針對建筑企業(yè)所提出的一些關于凈資產方面的問題。如果是新辦建筑資質的企業(yè)，在沒有凈資產的情況下可以通過提高注冊資本來達到資質標準。如果對建筑資質申請中的一些概念比較模糊，或經驗尚且不足，可以咨詢專業(yè)的資質代辦公司來委托進行辦理。