根據(jù)建筑法與建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準規(guī)定，建筑公司在辦理建筑資質(zhì)時，主管部門將會對企業(yè)的凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、經(jīng)營場所、工程業(yè)績等進行審查，審查均通過才會下發(fā)建筑資質(zhì)。各地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布的公告中經(jīng)常可以看到，某某建筑企業(yè)因利用虛假工程業(yè)績來辦理建筑資質(zhì)，被依法撤銷資質(zhì)并予以懲罰。

 

　　工程業(yè)績是資質(zhì)審核中的重要一環(huán)，工程業(yè)績指建筑公司已完結(jié)的工程項目業(yè)績，業(yè)績要求企業(yè)提供竣工證明，如工程竣工驗收文件、工程質(zhì)量鑒定等，將這些資料提交到四庫一平臺中進行備案，才是建筑公司辦資質(zhì)所需的備案業(yè)績。

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　　既然業(yè)績對于資質(zhì)辦理這么重要，又有很多公司在業(yè)績上門栽跟頭，打算辦理資質(zhì)證書的建筑企業(yè)應(yīng)該想要了解辦理建筑資質(zhì)對工程業(yè)績到底有何要求，具體有哪些注意事項，請看接下來的介紹。

 

　　一、辦什么資質(zhì)需要業(yè)績。

 

　　大多數(shù)建筑企業(yè)資質(zhì)證書在首次申請時，是沒有業(yè)績要求的。比如，建筑公司首次申辦房建、市政、水利、公路施工總包三級資質(zhì)，或者鋼結(jié)構(gòu)三級資質(zhì)、裝修二級資質(zhì)等，都是無需提交業(yè)績證明的。需要提交備案業(yè)績的情況一種是，建筑公司辦理資質(zhì)升級，再經(jīng)營時間與已完工的工程項目達到建筑資質(zhì)升級的標準后，就需要在四庫一平 *** 成業(yè)績備案，并作為業(yè)績證明隨資質(zhì)升級的申報資料一并提交審批。另一種是暫定資質(zhì)取暫，某些資質(zhì)首次辦理為暫定等級，可以理解為資質(zhì)試用期，暫定資質(zhì)一般有效期比正式資質(zhì)時間更多，在暫定等級資質(zhì)到期前，企業(yè)需要提交辦理資質(zhì)取暫換發(fā)正式的建筑資質(zhì)證書，這當(dāng)中也會涉及到對企業(yè)業(yè)績的考核，比如一家房地產(chǎn)開發(fā)暫定三級資質(zhì)公司，如果要取暫就要提交在持有暫定資質(zhì)期間所完成的開發(fā)項目業(yè)績證明。

 

　　二、切忌資質(zhì)辦理中業(yè)績造假。

 

　　了解工程業(yè)績在建筑資質(zhì)辦理中的需求場景后，我們再來看一個業(yè)績造價的案例。原來這家建企利用虛假的工程業(yè)績材料，以欺騙手段取得的地基基礎(chǔ)專包二級資質(zhì)將被撤銷。同時企業(yè)將被列入“黑名單”，1年內(nèi)不再受理該單位的資質(zhì)升級和增項申請，且3年內(nèi)不得再次申請辦理建筑資質(zhì)。事實上，我們在住建部發(fā)布的報告中可常看到“某某企業(yè)因業(yè)績不達標被駁回資質(zhì)申請“某企業(yè)因弄虛作假而處以懲罰”，由此可見，工程業(yè)績對辦理建筑資質(zhì)越發(fā)重要。為了更快更順利辦結(jié)資質(zhì)，我們在工程業(yè)績上需要注意這些事項。

 

　　 1、明確資質(zhì)辦理要求的業(yè)績標準。舉個例子，像辦理地基專包二級資質(zhì)要求企業(yè)在近5年內(nèi)承擔(dān)過一定要求的基坑圍護工程、樁基礎(chǔ)工程、地基基礎(chǔ)工程等。也就是說，在明確工程業(yè)績要求時，我們需要注意業(yè)績時效性與工程要求，畢竟不同類別與等級的資質(zhì)，對于企業(yè)工程項目要求大不相同。

 

　　 2、妥善保管工程業(yè)績材料。在辦理建筑資質(zhì)時，我們需要將中標通知書、工程合同、竣工驗收單、質(zhì)量核驗資料等準備齊全，才能反映企業(yè)完結(jié)工程項目的真實情況。除此以外，我們甚至還需要提供反映技術(shù)指標要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料，來輔助證明工程業(yè)績。

 

　　以上就是工程業(yè)績的相關(guān)注意事項。事實上，工程業(yè)績不僅是企業(yè)施工的證明材料，更是企業(yè)的資歷證材料。在辦理建筑資質(zhì)時，只要企業(yè)提供真實有效的工程業(yè)績材料，必定會通過審批。