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不會(huì)資質(zhì)管理?來看看優(yōu)秀的建筑企業(yè)是怎么做的!

2024-05-15 資質(zhì)代辦 176
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不會(huì)資質(zhì)管理?來看看優(yōu)秀的建筑企業(yè)是怎么做的!

  每個(gè)建筑企業(yè)要想進(jìn)入建筑市場(chǎng)承接工程,就必須擁有建筑資質(zhì),有了建筑資質(zhì)就一定要學(xué)會(huì)資質(zhì)管理。資質(zhì)管理一項(xiàng)是企業(yè)所容易忽視的一個(gè)地方,絕大多數(shù)企業(yè)都不懂得如何有效維護(hù)資質(zhì),導(dǎo)致企業(yè)在不知不覺之中遭受了不必要的損失。來看一下優(yōu)秀的企業(yè)是如何辦理資質(zhì)的吧,學(xué)習(xí)不錯(cuò)的管理經(jīng)驗(yàn),可以讓企業(yè)得到更好的發(fā)展。

 

  建筑施工企業(yè)資質(zhì)對(duì)于企業(yè)的重要性是不言而喻的,建筑企業(yè)在取得資質(zhì)前要做很多努力去準(zhǔn)備,其中業(yè)績(jī)方面的準(zhǔn)備相當(dāng)重要,因?yàn)闃I(yè)績(jī)必須是真實(shí)有效的,那么如何管理業(yè)績(jī)呢?取得資質(zhì)后又應(yīng)如何維護(hù)和管理呢?

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  1、以前的很多施工企業(yè),不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性,因此就算有業(yè)績(jī),最終也提交不相應(yīng)的證明材料,等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無補(bǔ)。

 

  2、業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件,人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加,唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè),沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候,對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的,不是一句話就能了事,必須要有相關(guān)證明。

 

  3、在工程竣工驗(yàn)收合格后,其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管,在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候,這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

 

  4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存,還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案,也就是完成了什么工程,要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意,應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

 

  取得建筑資質(zhì)如何管理?

 

  1、及時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)。

 

  按照住建部門規(guī)定,

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建筑資質(zhì)到手后可以使用5年,然后就得申請(qǐng)延續(xù)。否則,證書就會(huì)失效,無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有。

  2、不要隨意出借給別的公司。

 

  a.有一些企業(yè)將資質(zhì)證書 *** 給其他公司,此行為不合法,對(duì)方一旦出了事,自身也要負(fù)責(zé),這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。

 

  b.資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化,比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更,那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更,否則到了要使用的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)證書存在問題,可能會(huì)帶來一些不必要的麻煩。

 

  3、施工方面要注意安全。

 

  a.注意工程質(zhì)量,不能出現(xiàn)安全事故,否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷,就得不償失。

 

  b.同時(shí)企業(yè)要注意人員的配備,申辦資質(zhì),最重要的就是審核人員。企業(yè)在平時(shí)可以鼓勵(lì)支持員工參加建造師、九大員等考試,不但可以提高員工的職業(yè)水平,還可以為資質(zhì)升級(jí)提前做準(zhǔn)備,可謂有備無患,對(duì)企業(yè)對(duì)員工乃是雙贏。

 

  4、積極進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。

 

  a.時(shí)間長(zhǎng)無經(jīng)驗(yàn),無人員,無良好的人際關(guān)系,1-3年還沒辦理成功的企業(yè)有很多。

 

  b.費(fèi)用高人際關(guān)系費(fèi)、找人員、建造師職稱等人員、住宿、培訓(xùn)、來回車費(fèi),更拖延了時(shí)間。

 

  c.首次辦理建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)的時(shí)候必然會(huì)遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。

 

  通過以上的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),大家是否已經(jīng)對(duì)資質(zhì)維護(hù)和管理有了一定的認(rèn)識(shí)了呢?資質(zhì)管理其實(shí)并不難,但需要企業(yè)極為細(xì)心。如果企業(yè)常年與代辦公司保持合作的話,代辦機(jī)構(gòu)也會(huì)適時(shí)提供一些維護(hù)的服務(wù),幫助企業(yè)更好進(jìn)行資質(zhì)管理,同時(shí)也可以為企業(yè)節(jié)約一定的人力成本。

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