土建總承包資質申請的過程-資質參謀
土建總承包，通常在行業里指的就是房屋總承包，全稱是房屋建筑工程施工總承包。房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。
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房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。其從事工業與民用建筑中的項目管理、工長施工員、房屋承包時的簡單預算員一般不包括招標時的專一預算、材料員、質量員等生產操作、技術和管理工作。
一、資質申請流程：
1. 建筑業企業領取工商營業執照;
2. 建筑業企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局(勞務企業除外);
3. 市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，符合條件后下發批準文件;
4. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科;
5. 施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局;
6. 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案;企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書;
7. 屬于省級核準范圍的資質，企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
二、資質增項申請辦理程序：
1. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科;
2. 施工科對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局;
3. 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質證書;
4. 屬于省級核準范圍的資質，省建管局核準后打印資質證書。
三、資質升級辦理程序：
1. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處施工科;
2. 施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后上報省建管局;
3. 省建管局核準后領取資質證書。
四、提交材料明細：
(一)建筑業企業資質申請表(含電子文檔);
(二)綜合資料(之一冊)：
1. 企業法人營業執照副本;
2. 企業資質證書正、副本;
3. 企業章程;
4. 企業近三年建筑業行業統計報表;
5. 企業經審計的近三年財務報表(資產負債表、損益表、審計報告);
6. 企業法定代表人任職文件、身份證明、法人證書;
7. 企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料;
8.辦公場所的房屋產權證或房屋租賃合同;如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料;
9. 企業安全生產許可證(勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供);其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件;
10. 申請特級資質的，按《建筑業企業資質管理規定實施意見》相關條款提供材料。企業還應提供反映近 期的資產狀況的財務報表。
(三)人員資料(第二冊)：
1. 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書(新成立企業提供資格證書)，按一、二級順序填寫;
2.建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證6個月的繳費收據，新成立企業不足6個月的提供營業執照批準后的所有月份的繳費收據和全部人員的個人養老保險手冊);按照工程、經濟、會計、統計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業填寫所學專業或現從事專業;
3. 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
(四)工程業績資料(申請更低等級資質不提供)(第三冊)：
1. 工程照片(6寸彩照)、中標通知書、工程合同;
2. 符合國家規定的竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料(應體現技術指標);
3. 反映技術指標要求的圖紙資料，反映造價指標的經注冊造價師審核的工程決算資料等。
(五)對企業申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料(列入之一冊綜合材料)：
1. 企業改制、分立、合并方案(包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況);
2. 企業改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議;
3. 企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表;
4. 企業合并應提供合并前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合并報表;
5. 會計師事務所出具的驗資報告。
六、提交材料要求
1.《建筑業企業資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建筑業企業資質申請表》二份、附件資料一套。
2. 資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。
3. 上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。
4.附件資料應按“綜合資料、人員資料、工程業績資料”的順序排列裝訂，規格為A4(210×297mm)型紙，并有標明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。
5. 企業申報的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本并翻譯準確。 6.申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。
七、辦理時限：隨時受理，材料符合要求，在20個工作日內辦結。
以上就是土建資質等級的相關內容，如果您還有資質代辦、代辦資質、建筑資質代辦以及資質升級等方面的問題，歡迎咨詢資質參謀。
