企業辦理房地產開發資質需要符合一定的辦理條款，提交相關資料辦理資質也有一定的流程。

以申請流程為例：

1.申請人可以在住房和城鄉建設部網站上申報，向相關房地產主管部門提出申請，并提交材料

2.主管部門收到申請材料后，應當對材料的真實性進行初步審查，即初步審查，并將初步審查意見和申請材料送行政服務大廳核實相關文件

3.住房和城鄉建設廳作出行政許可決定，并在建設廳網站上公布。

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4.準備行政許可的，應當在5個工作日內向申請人頒發資格證書。

企業辦理房地產一級資質的條件有：

一級資質企業注冊資本不低于5000萬元；

二、從事房地產開發經營5年以上；

3.近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或房地產開發投資累計完成；

建筑工程質量合格率連續5年達到100%，方可辦理房地產一級資質；

5.上一年房屋建筑面積超過15萬平方米，或完成房地產開發投資；

6、房地產一級資質要求，建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業管理人員不少于40人，其中中中級以上管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有中級以上相應專業職稱；

8.有固定的工作場所和相應的技術設備；

9、擁有完善的質量保證體系，在商品房銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

10.未發生重大工程質量事故。